8,122万円〜1億8,701万円
坪単価 767万円/坪〜840万円/坪
想定賃料 15.5万円〜35万円/月
2.2%〜2.3%
最終更新2026年07月01日
Brillia早稲田鶴巻町
新宿区・江戸川橋駅 徒歩6分・築1年未満
8,122万円〜1億8,701万円
坪単価 767万円/坪〜840万円/坪
想定賃料 15.5万円〜35万円/月
2.2%〜2.3%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
Brillia早稲田鶴巻町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
Brillia早稲田鶴巻町部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億7,604万円 | 価格を確認する | 1億4,590万円 | 32.5万円/月 2.2% | 3LDK | 70.40m² 東 |
| 203 | 1億8,425万円 | 価格を確認する | 1億4,890万円 | 33.9万円/月 2.2% | 3LDK | 73.71m² 東 |
| 301 | 1億7,790万円 | 価格を確認する | 1億4,590万円 | 32.3万円/月 2.2% | 3LDK | 70.40m² 東 |
| 302 | 8,124万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 15.5万円/月 2.3% | 1LDK | 35.04m² 東 |
| 303 | 1億8,610万円 | 価格を確認する | 1億5,090万円 | 33.7万円/月 2.2% | 3LDK | 73.71m² 東 |
| 401 | 1億7,774万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 32.8万円/月 2.2% | 3LDK | 70.40m² 東 |
| 402 | 8,122万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 15.7万円/月 2.3% | 1LDK | 35.04m² 東 |
| 403 | 1億8,593万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 34.2万円/月 2.2% | 3LDK | 73.71m² 東 |
| 504 | 1億8,588万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 33.7万円/月 2.2% | 3LDK | 73.71m² 東 |
| 603 | 8,126万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 15.5万円/月 2.3% | 1LDK | 35.04m² 東 |
| 604 | 1億8,578万円 | 価格を確認する | 1億6,490万円 | 33.8万円/月 2.2% | 3LDK | 73.71m² 東 |
| 704 | 1億8,637万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 34万円/月 2.2% | 3LDK | 73.71m² 東 |
| 802 | 8,158万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 15.8万円/月 2.3% | 1LDK | 35.04m² 東 |
| 803 | 1億8,677万円 | 価格を確認する | 1億7,190万円 | 34.3万円/月 2.2% | 3LDK | 73.71m² 東 |
| 901 | 1億7,886万円 | 価格を確認する | 1億7,190万円 | 33.1万円/月 2.2% | 3LDK | 70.40m² 東 |
| 903 | 1億8,677万円 | 価格を確認する | 1億8,190万円 | 34.6万円/月 2.2% | 3LDK | 73.71m² 東 |
| 1002 | 8,210万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 16万円/月 2.3% | 1LDK | 35.04m² 東 |
| 1003 | 1億8,701万円 | 価格を確認する | 1億9,190万円 | 35万円/月 2.3% | 3LDK | 73.71m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 1億7,604万円
- 新築時価格
- 1億4,590万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 70.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億8,425万円
- 新築時価格
- 1億4,890万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 73.71m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1億7,790万円
- 新築時価格
- 1億4,590万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 70.40m²
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,124万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 1LDK
- 35.04m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1億8,610万円
- 新築時価格
- 1億5,090万円
- 想定賃料
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億7,774万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 70.40m²
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402
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 1LDK
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403
- 参考相場価格
- 1億8,593万円
- 新築時価格
- 1億5,990万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
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504
- 参考相場価格
- 1億8,588万円
- 新築時価格
- 1億6,190万円
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- 2.2%
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603
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- 8,126万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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Brillia早稲田鶴巻町売買履歴
- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 新築1億7,200万円 | 233万円/m² | 8階 | 73.71m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,790万円 | 222万円/m² | 8階 | 35.04m² | 1LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億6,980万円 | 230万円/m² | 7階 | 73.71m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億6,500万円 | 223万円/m² | 6階 | 73.71m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,590万円 | 216万円/m² | 6階 | 35.04m² | 1LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億6,180万円 | 219万円/m² | 5階 | 73.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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- オススメBrillia早稲田鶴巻町の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,300万円 | 185万円/m² | 2階 | 44.72m² | 2LDK | ルジェンテ早稲田 | 築2年 |
| 2026/03 | 成約6,270万円 | 190万円/m² | 5階 | 32.90m² | 1LDK | ルジェンテ早稲田 | 築2年 |
| 2026/02 | 成約5,520万円 | 167万円/m² | 2階 | 32.90m² | 1LDK | ルジェンテ早稲田 | 築2年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Brillia早稲田鶴巻町資産性スコア
4.67上位3%
Brillia早稲田鶴巻町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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Brillia早稲田鶴巻町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia早稲田鶴巻町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,604万円401万円8ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 250.1万円/m²
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（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 191.6万円/m²
Brillia早稲田鶴巻町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia早稲田鶴巻町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2江戸川橋
駅近の物件は便利だけど、家賃が高めでなかなか手が出しづらいと感じることもありました。
買い物・生活利便性
4早稲田
駅の近くには本屋やコンビニ、飲食店が多く、大学も近いので学生にも便利な環境です。
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地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Brillia早稲田鶴巻町マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。
Brillia早稲田鶴巻町詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia早稲田鶴巻町（ブリリアワセダツルマキチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町566-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.04㎡〜73.71㎡ |
| 新築時価格 | 7290万円〜19190万円 202万円/m²〜260.3万円/m² 平均：13923万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 767万円/坪〜840万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜35万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：37000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：233% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月580円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月213円/m² |
| 管理準備金※1 | 1451円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 21318円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia早稲田鶴巻町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.04m² | 8,126万円 | 6,458万円 |
| 3LDK | 73.71m² | 1億8,588万円 | 1億3,878万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。