イノバス菊川

住みやすさ

都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。下町の雰囲気も残っていて、地域の人付き合いが温...続きを読む

住みやすさ

大型ショッピングモールがないので、まとめ買いの際は他の駅まで行く必要があります。夜遅くまで営業している飲食店がもう少し多いと良いと感じていますが、住環境の良さを考えれば十分許容範囲内です。

交通の利便性

新宿線の利用で神保町や市ヶ谷、新宿へ直通できる点が高評価です。ラッシュ時は混雑していますが、それ以外の時間帯はストレスなく移動できます。

交通の利便性

新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。

治安

駅前に交番があり、防犯カメラの設置も進んでいるので治安は良いと感じます。子育て世帯や高齢者の暮らしも多く、地域コミュニティが機能している印象です。

治安

駅周辺は綺麗に掃除されていて、歓楽街がなく昼夜で大きな違いがないため安心して利用できます。酔っ払いが少なく、絡まれることもほとんどありません。

買い物・生活利便性

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。隣駅の森下や住吉、錦糸町にも足を延ばせばさらに多彩な選択肢があるので、生活の幅が広がります。

買い物・生活利便性

駅から家までの道にコンビニや飲食店、お弁当屋さんが並んでいて、仕事帰りに立ち寄れるのが便利です。ただスーパーが早く閉まるので、夜遅くの買い物は少し不便に感じます。

資産性

菊川駅周辺の地価は2024年時点で過去最高値を更新しており、平均坪単価は218万円を超えています。直近の変動率も10％以上の上昇となっていて、資産性の高さがうかがえます。

資産性

菊川エリアの土地価格は過去10年で約82％上昇しており、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。

子育て環境

菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...続きを読む

子育て環境

駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、待機児童の数も少ないので安心して預けられます。幼稚園も選択肢が多く、学童クラブも充実しているので共働き家庭でも子育てしやすいです。

教育環境

駅周辺には図書館や学習塾の情報は少ないですが、隣駅の錦糸町まで行けば選択肢が増えるので、教育面で困ることはありません。

教育環境

幼稚園や保育園の選択肢が多く、教育方針や特色の異なる園から選べるので、子どもの個性に合わせて選択できるのが良いです。

医療・福祉

駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な病気の時もすぐに受診できるので安心です。墨田区の子育て世代包括支援センターでは育児相談もできるので、医療面でも心強いです。

医療・福祉

駅周辺には病院やスーパーが近くにあって生活がしやすいです。医療機関が充実しているので、子どもや高齢者も安心して暮らせます。

地域コミュニティ

都営新宿線のほか路線バスも充実していて、車がなくても不便を感じません。スーパーやコンビニも多く、暮らしやすい街です。

地域コミュニティ

駅周辺には生活必需品を揃える店舗が多く、下町の温かなコミュニティや商店街があり、地域イベントも楽しめるのが魅力です。

自然環境

菊川駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族連れにはとてもありがたいです。

自然環境

駅周辺は大通り沿いで交通量が多く、場所によっては車の騒音や排気ガスが気になることがあります。

防災・安全性

地震に関しては区内全体が震度6弱から6強の揺れが想定されていますが、近年建設された建物は耐震基準を満たしており比較的安全です。

防災・安全性

菊川駅周辺は墨田区のハザードマップで荒川の氾濫による浸水想定区域に一部含まれますが、浸水深は0.5m未満の区域が大部分です。

子育て環境

墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

子育て環境

墨田区の子育て支援センターでは、子どもの遊び場デビューや親同士の交流、育児相談ができるイベントが定期的に開催されていて、初めての子育てでも心強いです。

教育環境

墨田区は公立学校の評判が良いと聞きますが、地域によっては学力差があるので、学校選びは慎重にした方が良いと感じました。

教育環境

墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

医療・福祉

墨田区では中学校修了前の児童を対象に医療費の助成があり、2023年からは高校生まで拡充されるので、子育て世帯にはとても助かる制度です。

医療・福祉

墨田区の医療機関は質の高い診療を受けられるところが多いですが、診療の質に不安を感じる医師もいるので、病院選びは慎重にしています。

地域コミュニティ

墨田区は昔からの住民と新しく引っ越してきた人が混在していて、地域イベントも多く、世代を超えた交流が盛んです。

地域コミュニティ

墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。

自然環境

隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

自然環境

墨田区は都心に近いのに自然も感じられる場所が多く、子育てには良い環境だと思います。

防災・安全性

墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

防災・安全性

墨田区墨田3丁目は地震時の危険度が都内でもかなり高いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが心配です。