ルジェンテ板橋
北区・板橋駅 徒歩2分・築1年未満
2026年05月25日
ルジェンテ板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,481万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19万円/月 | 2LDK | 44.45m² 東 |
| 202 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 30.02m² 東 |
| 203 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 31.85m² 南 |
| 301 | 7,747万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 19万円/月 | 2LDK | 44.45m² 東 |
| 302 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 30.02m² 東 |
| 303 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 32.08m² 南 |
| 401 | 7,777万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 19万円/月 | 2LDK | 44.45m² 東 |
| 402 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 30.02m² 東 |
| 403 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 32.08m² 南 |
| 501 | 7,830万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 19万円/月 | 2LDK | 44.45m² 東 |
| 502 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 30.02m² 東 |
| 503 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 32.08m² 南 |
| 702 | 5,422万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 30.02m² 東 |
| 801 | 8,311万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 44.45m² 東 |
| 802 | 5,418万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 30.02m² 東 |
| 803 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 32.08m² 南 |
| 901 | 8,453万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 44.45m² 東 |
| 902 | 5,420万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 30.02m² 東 |
| 903 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 32.08m² 南 |
| 1001 | 8,528万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 44.45m² 東 |
| 1002 | 5,473万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 30.02m² 東 |
| 1003 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 32.08m² 南 |
| 1101 | 8,529万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 44.45m² 東 |
| 1102 | 5,566万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 30.02m² 東 |
| 1103 | 5,997万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 32.08m² 南 |
| 1201 | 8,529万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 44.45m² 東 |
| 1202 | 5,646万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 30.02m² 東 |
| 1203 | 5,997万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 32.08m² 南 |
| 1301 | 8,543万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 44.45m² 東 |
| 1302 | 5,718万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 30.02m² 東 |
| 1303 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 32.08m² 南 |
| 1401 | 8,543万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 44.45m² 東 |
| 1402 | 5,718万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 30.02m² 東 |
| 1403 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 32.08m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,481万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 44.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 30.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 31.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 44.45m²
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- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,390万円
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- 14.2万円/月
- 1LDK
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- 2LDK
- 44.45m²
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- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
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- 1LDK
- 30.02m²
- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 32.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,830万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルジェンテ板橋売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 新築7,100万円 | 159万円/m² | 9階 | 44.45m² | 2LDK | -- |
| 2025/12 | 新築5,090万円 | 158万円/m² | 8階 | 32.08m² | 1LDK | -- |
| 2025/12 | 新築5,080万円 | 169万円/m² | 8階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2025/12 | 新築7,000万円 | 157万円/m² | 8階 | 44.45m² | 2LDK | -- |
| 2025/12 | 新築5,050万円 | 168万円/m² | 7階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2025/12 | 新築4,880万円 | 152万円/m² | 5階 | 32.08m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ルジェンテ板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,481万円142万円4ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 168.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 129万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ板橋マンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4板橋
板橋駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しています。駅近くの公園は遊具も充実していて、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5新板橋
新板橋駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルジェンテ板橋マンション概要
ＪＲ埼京線板橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。
ルジェンテ板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ板橋（ルジェンテイタバシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜44.45㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜7320万円 134.7万円/m²〜178.2万円/m² 平均：5511万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 540万円/坪〜636万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：139% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月503円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月330円/m² |
| 管理準備金※1 | 15097円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 503円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.02m² | 5,631万円 | 4,513万円 |
| 2LDK | 44.45m² | 8,453万円 | 6,668万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.96m²
- 6階/8階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。