5,581万円〜1億331万円
坪単価284万円/坪〜337万円/坪
最終更新2026年02月16日
プラウドシティ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウドシティ所沢部屋別の参考相場価格
26部屋 / 181部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,597万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 82.83m² | 南西 |
| 302 | 6,352万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 71.81m² | 南西 |
| 303 | 6,352万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 71.81m² | 南西 |
| 304 | 6,374万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 71.81m² | 南西 |
| 305 | 6,183万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.84m² | 南西 |
| 306 | 6,389万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.81m² | 南西 |
| 307 | 6,183万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.84m² | 南西 |
| 308 | 6,389万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.81m² | 南西 |
| 309 | 5,757万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 63.91m² | 南西 |
| 310 | 5,757万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 63.91m² | 南西 |
| 311 | 6,302万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 312 | 6,302万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 313 | 6,302万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 314 | 6,316万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 315 | 6,316万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.87m² | 西 |
| 316 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.84m² | 西 |
| 318 | 6,352万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.87m² | 西 |
| 329 | 7,101万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 3LDK | 80.52m² | 南東 |
| 330 | 6,444万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.87m² | 南東 |
| 331 | 6,692万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 3LDK | 74.89m² | 南東 |
| 332 | 6,463万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 71.87m² | 南東 |
| 334 | 6,689万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 74.89m² | 南東 |
| 337 | 6,880万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 78.87m² | 東 |
| 338 | 6,506万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 74.18m² | 東 |
| 339 | 6,351万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.87m² | 東 |
| 340 | 6,351万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.87m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 7,597万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 82.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 71.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 71.81m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 3LDK
- 71.81m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
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306
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- 6,389万円
- 新築時価格
- 6,198万円
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307
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 68.84m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 6,389万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
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- 南西
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309
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 63.91m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウドシティ所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドシティ所沢売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 新築7,508万円 | 100万円/m² | 8階 | 74.89m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築7,198万円 | 100万円/m² | 8階 | 71.87m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築7,868万円 | 97万円/m² | 8階 | 80.52m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築7,908万円 | 98万円/m² | 8階 | 80.52m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築6,898万円 | 95万円/m² | 8階 | 71.87m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築6,688万円 | 97万円/m² | 8階 | 68.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プラウドシティ所沢資産性スコア
3.98
プラウドシティ所沢の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウドシティ所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
7,597万円119万円3ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 91.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.4万円/m²
プラウドシティ所沢301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ所沢マンションの口コミ・評判(173件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5所沢
所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
資産性
2所沢
新しいマンションやお店が増えて便利になったけど、家賃も少しずつ上がってきている気がします。前よりも安く住めなくなったのが残念です。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドシティ所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラウドシティ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ所沢（プラウドシティトコロザワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字北秋津575 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.91㎡〜101.4㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜12858万円 82.1万円/m²〜126.8万円/m² 平均：6599万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 155台 駐車費※1：10000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：90% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月306円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月159円/m² |
| 管理準備金※1 | 306円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13753円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.91m² | 5,873万円 | 2,808万円 |
| 3LDK | 71.87m² | 6,537万円 | 4,454万円 |
| 4LDK | 101.4m² | 1億331万円 | 5,090万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。