1億572万円〜1億5,727万円
坪単価543万円/坪〜649万円/坪
最終更新2026年03月24日
ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,525万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 4LDK | 75.30m² | 西 |
| 202 | 1億2,290万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 3LDK | 69.60m² | 西 |
| 203 | 1億2,240万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 3LDK | 70.02m² | 西 |
| 204 | 1億3,884万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 4LDK | 77.33m² | 南 |
| 205 | 1億841万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 206 | 1億2,246万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 70.07m² | 南 |
| 207 | 1億2,265万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 208 | 1億2,265万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 209 | 1億2,265万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 210 | 1億2,265万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 211 | 1億2,675万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 212 | 1億4,228万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 4LDK | 80.16m² | 南 |
| 213 | 1億2,013万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 69.60m² | 東 |
| 214 | 1億1,891万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 69.60m² | 東 |
| 215 | 1億3,370万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 4LDK | 75.30m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1億3,525万円
- 新築時価格
- 1億1,590万円
- 4LDK
- 75.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,290万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,240万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,884万円
- 新築時価格
- 1億1,590万円
- 4LDK
- 77.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億841万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 2LDK
- 60.99m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,246万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億2,265万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 1億2,265万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億2,265万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億2,265万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 新築1億2,490万円 | 177万円/m² | 6階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億2,480万円 | 177万円/m² | 6階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億2,500万円 | 178万円/m² | 6階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億2,490万円 | 178万円/m² | 6階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億580万円 | 173万円/m² | 6階 | 60.99m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億5,000万円 | 193万円/m² | 6階 | 77.33m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス資産性スコア
4.61上位3%
ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,525万円426万円5ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 179.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 105.5万円/m²
ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(165件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所や散歩コースが充実しています。
子育て環境
5武蔵小杉
武蔵小杉駅は再開発で子育てしやすい街として注目されていて、子育てファミリーが多く住んでいます。都心や横浜方面へのアクセスも良く、パパママ同士が交流できる場も多いので、街全体で子育てしている感...
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンスマンション概要
ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンスは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。
ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス（ローレルコートムサシコズギザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町562-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.99㎡〜80.16㎡ |
| 新築時価格 | 8690万円〜14990万円 132万円/m²〜193.8万円/m² 平均：11118万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜649万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：19000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 154台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月188円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 359円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 1億1,326万円 | 6,899万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 1億2,704万円 | 8,934万円 |
| 4LDK | 77.33m² | 1億4,228万円 | 9,479万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスギサードアベニューザ・レジデンス
1億5,180万円- 3LDK
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- 33階/38階建
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2026年3月4日〜4月3日