バウス一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
バウス一之江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,052万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 77.66m² | 西 |
| 202 | 7,973万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.44m² | 西 |
| 203 | 8,006万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 69.62m² | 西 |
| 204 | 7,973万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.44m² | 西 |
| 205 | 7,578万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 206 | 7,580万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 207 | 9,336万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 4LDK | 80.40m² | 南 |
| 208 | 8,280万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.22m² | 南 |
| 209 | 8,334万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 210 | 8,914万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 4LDK | 76.86m² | 南 |
| 211 | 8,515万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 212 | 8,498万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.96m² | 南 |
| 213 | 9,303万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 4LDK | 80.10m² | 南 |
| 214 | 8,833万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 4LDK | 76.86m² | 南東 |
| 215 | 8,417万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 73.20m² | 南東 |
| 216 | 8,353万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.20m² | 南東 |
| 217 | 8,418万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 73.20m² | 南東 |
| 218 | 8,278万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 71.98m² | 南東 |
| 219 | 9,248万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 80.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 9,052万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 4LDK
- 77.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,973万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 68.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,006万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 69.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,973万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 68.44m²
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- 参考相場価格
- 7,578万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 64.90m²
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- 7,580万円
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- 参考相場価格
- 9,336万円
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- 南
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- 8,334万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 8,914万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 4LDK
- 76.86m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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バウス一之江販売中・賃貸の物件（0件）
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バウス一之江売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築7,998万円 | 104万円/m² | 3階 | 76.86m² | 4LDK | -- |
| 2025/08 | 新築7,188万円 | 99万円/m² | 2階 | 71.98m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築7,808万円 | 101万円/m² | 2階 | 76.86m² | 4LDK | -- |
| 2025/08 | 新築6,998万円 | 95万円/m² | 1階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築9,488万円 | 112万円/m² | 5階 | 84.47m² | 4LDK | -- |
| 2025/08 | 新築8,008万円 | 109万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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バウス一之江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
9,052万円238万円6ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 116.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス一之江マンションの口コミ・評判(116件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5一之江
一之江駅周辺の土地価格は過去10年で約25％上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も10％以上の上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
交通の利便性
5一之江
新宿まで30分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。バスも多くて移動手段が豊富なのが助かります。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バウス一之江マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数88戸のマンションです。
バウス一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス一之江（バウスイチノエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町3丁目22-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.9㎡〜84.47㎡ |
| 新築時価格 | 6398万円〜9498万円 94.6万円/m²〜118.2万円/m² 平均：7705万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜400万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 176台 駐輪場設置率：212% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月259円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 501円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.22m² | 8,279万円 | 4,904万円 |
| 4LDK | 80.1m² | 9,248万円 | 5,594万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.78m²
- 1階/11階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。