バウス一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
バウス一之江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,148万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 77.66m² | 西 |
| 202 | 7,883万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.44m² | 西 |
| 203 | 7,981万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 69.62m² | 西 |
| 204 | 7,883万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.44m² | 西 |
| 205 | 7,600万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 206 | 7,626万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 207 | 9,311万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 4LDK | 80.40m² | 南 |
| 208 | 8,234万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.22m² | 南 |
| 209 | 8,289万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 210 | 8,848万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 4LDK | 76.86m² | 南 |
| 211 | 8,425万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 212 | 8,427万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.96m² | 南 |
| 213 | 9,308万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 4LDK | 80.10m² | 南 |
| 215 | 8,403万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 73.20m² | 南東 |
| 216 | 8,328万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.20m² | 南東 |
| 217 | 8,410万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 73.20m² | 南東 |
| 219 | 9,263万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 80.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 9,148万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 4LDK
- 77.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,883万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 68.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,981万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 69.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,883万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 68.44m²
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- 参考相場価格
- 7,600万円
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- 3LDK
- 64.90m²
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- 7,626万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 9,311万円
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- 新築時価格
- 7,298万円
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- 参考相場価格
- 8,289万円
- 新築時価格
- 7,298万円
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- 72.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,848万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
バウス一之江販売中・賃貸の物件（0件）
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バウス一之江売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築7,998万円 | 109万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,988万円 | 112万円/m² | 5階 | 80.10m² | 4LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,108万円 | 109万円/m² | 5階 | 73.96m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,098万円 | 110万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,488万円 | 110万円/m² | 5階 | 76.86m² | 4LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,108万円 | 111万円/m² | 5階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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バウス一之江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
9,148万円331万円5ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 117.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 95.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス一之江マンションの口コミ・評判(116件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5一之江
駅前にはスーパーや商業施設が増えてきて、日々の買い物や食事に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、子育て支援も充実しているので家族で住みやすいと感じています。
買い物・生活利便性
5一之江
駅前には交番があり、歓楽街がないので酔っ払いが多いこともなく、夜でも明るくて安心して歩ける雰囲気です。駅前のお店は夜遅くまで営業しているので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バウス一之江マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数88戸のマンションです。
バウス一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス一之江（バウスイチノエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町3丁目22-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.9㎡〜84.47㎡ |
| 新築時価格 | 6398万円〜9498万円 94.6万円/m²〜118.2万円/m² 平均：7701万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 176台 駐輪場設置率：229% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月259円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 501円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.22m² | 8,311万円 | 4,890万円 |
| 4LDK | 80.1m² | 9,308万円 | 5,542万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.70m²
- 3階/8階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。