3,328万円〜7,243万円
坪単価348万円/坪〜380万円/坪
最終更新2026年02月16日
プレシス八王子横山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
プレシス八王子横山町部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 301 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 302 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 303 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 304 | 5,792万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 55.07m² | 東 |
| 401 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 402 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 403 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 501 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 502 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 503 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 504 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 55.07m² | 東 |
| 601 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 602 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 603 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 701 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 702 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 703 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 704 | 5,902万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 55.07m² | 東 |
| 802 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 803 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 902 | 6,777万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 903 | 5,992万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 55.07m² | 東 |
| 1001 | 4,988万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 1002 | 6,874万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 1003 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 55.07m² | 東 |
| 1101 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 1102 | 6,918万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 1103 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 55.07m² | 東 |
| 1201 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 1202 | 6,969万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 1301 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 1302 | 7,216万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 1401 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 1402 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 1403 | 6,280万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 55.07m² | 東 |
| 1501 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 1502 | 7,217万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 1503 | 6,299万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 55.07m² | 東 |
203
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 31.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 44.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 31.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 31.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 55.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 44.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 31.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 31.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 44.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 31.65m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス八王子横山町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス八王子横山町売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築5,680万円 | 103万円/m² | 14階 | 55.07m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築6,970万円 | 110万円/m² | 14階 | 63.30m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築6,080万円 | 96万円/m² | 9階 | 63.30m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築3,600万円 | 113万円/m² | 8階 | 31.65m² | 1LDK | -- |
| 2025/08 | 新築3,560万円 | 112万円/m² | 8階 | 31.65m² | 1LDK | -- |
| 2025/08 | 新築5,510万円 | 100万円/m² | 7階 | 55.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレシス八王子横山町資産性スコア
4.24上位15%
プレシス八王子横山町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス八王子横山町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス八王子横山町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,328万円173万円5ヶ月前
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 105.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 91.1万円/m²
プレシス八王子横山町203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス八王子横山町マンションの口コミ・評判(98件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4八王子
駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス八王子横山町マンション概要
プレシス八王子横山町はＪＲ中央線八王子駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数49戸のマンションです。
プレシス八王子横山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス八王子横山町（プレシスハチオウジヨコヤマチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横山町132-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜63.3㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜6980万円 96.1万円/m²〜114.1万円/m² 平均：4752万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：128% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月317円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 317円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5405円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス八王子横山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.65m² | 3,398万円 | 2,204万円 |
| 2LDK | 44.16m² | 4,988万円 | 3,064万円 |
| 3LDK | 55.07m² | 6,299万円 | 4,131万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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