3,300万円〜7,299万円
坪単価345万円/坪〜381万円/坪
最終更新2026年02月02日
プレシス八王子横山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
プレシス八王子横山町部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 301 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 302 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 303 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 304 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 55.07m² | 東 |
| 401 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 402 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 403 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 501 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 502 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 503 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 504 | 5,861万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 55.07m² | 東 |
| 601 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 602 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 603 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 701 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 702 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 703 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 704 | 5,901万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 55.07m² | 東 |
| 802 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 803 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 31.65m² | 東 |
| 902 | 6,771万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 1001 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 1002 | 6,861万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 1003 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 55.07m² | 東 |
| 1101 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 1102 | 6,930万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 1103 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 55.07m² | 東 |
| 1201 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 1202 | 6,990万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 1301 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 1302 | 7,258万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 1401 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 1501 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 1502 | 7,299万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 63.30m² | 東 |
203
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 31.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 44.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 31.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 31.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 55.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 44.16m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 31.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 31.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 44.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 31.65m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス八王子横山町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス八王子横山町売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築3,560万円 | 112万円/m² | 8階 | 31.65m² | 1LDK | -- |
| 2025/09 | 新築5,510万円 | 100万円/m² | 7階 | 55.07m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築3,420万円 | 108万円/m² | 7階 | 31.65m² | 1LDK | -- |
| 2025/09 | 新築3,440万円 | 108万円/m² | 7階 | 31.65m² | 1LDK | -- |
| 2025/09 | 新築4,500万円 | 101万円/m² | 7階 | 44.16m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築3,400万円 | 107万円/m² | 6階 | 31.65m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレシス八王子横山町資産性スコア
4.22上位15%
プレシス八王子横山町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス八王子横山町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス八王子横山町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,300万円118万円5ヶ月前
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 104.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 90.5万円/m²
プレシス八王子横山町203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス八王子横山町マンションの口コミ・評判(98件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2八王子
歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。
住みやすさ
4八王子
駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス八王子横山町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線八王子駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数49戸のマンションです。
プレシス八王子横山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス八王子横山町（プレシスハチオウジヨコヤマチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横山町132-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜63.3㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜6880万円 96.1万円/m²〜114.1万円/m² 平均：4607万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：143% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月317円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 317円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5405円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス八王子横山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.65m² | 3,387万円 | 2,194万円 |
| 2LDK | 44.16m² | 4,996万円 | 3,046万円 |
| 3LDK | 63.3m² | 6,771万円 | 4,108万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 66.26m²
- 3階/14階建