1,610万円〜2,439万円
坪単価 275万円/坪〜290万円/坪
最終更新2026年05月25日
セリュークス弘明寺駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セリュークス弘明寺駅前部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | - | 1K | 20.77m² 南東 |
| 102 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | - | 1K | 20.23m² 南東 |
| 201 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | - | 1K | 21.49m² 南 |
| 202 | 1,731万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | - | 1K | 20.30m² 南東 |
| 203 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | - | 1K | 20.77m² 南 |
| 204 | 1,732万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | - | 1K | 20.23m² 南東 |
| 205 | 1,610万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | - | 1K | 18.73m² 南東 |
| 206 | 1,964万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | - | 1K | 23.38m² 南東 |
| 301 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | - | 1K | 21.49m² 南 |
| 302 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | - | 1K | 20.30m² 南東 |
| 303 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | - | 1K | 20.77m² 南 |
| 304 | 1,753万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | - | 1K | 20.23m² 南東 |
| 305 | 1,630万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | - | 1K | 18.73m² 南東 |
| 306 | 1,988万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | - | 1K | 23.38m² 南東 |
| 401 | 1,857万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | - | 1K | 21.49m² 南 |
| 402 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | - | 1K | 20.30m² 南東 |
| 403 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | - | 1K | 20.77m² 南 |
| 404 | 1,765万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | - | 1K | 20.23m² 南東 |
| 405 | 1,641万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | - | 1K | 18.73m² 南東 |
| 406 | 2,000万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | - | 1K | 23.38m² 南東 |
| 501 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | - | 1K | 21.49m² 南 |
| 502 | 1,772万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | - | 1K | 20.30m² 南東 |
| 503 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | - | 1K | 20.77m² 南 |
| 504 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | - | 1K | 20.23m² 南東 |
| 505 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | - | 1K | 18.73m² 南東 |
| 506 | 2,004万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | - | 1K | 23.38m² 南東 |
| 601 | 1,881万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | - | 1K | 21.49m² 南 |
| 602 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | - | 1K | 20.30m² 南東 |
| 603 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | - | 1K | 20.77m² 南 |
| 604 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | - | 1K | 20.23m² 南東 |
| 605 | 1,646万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | - | 1K | 18.73m² 南東 |
| 606 | 2,010万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | - | 1K | 23.38m² 南東 |
| 701 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | - | 1K | 21.49m² 南 |
| 702 | 1,775万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | - | 1K | 20.30m² 南東 |
| 703 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | - | 1K | 20.77m² 南 |
| 704 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | - | 1K | 20.23m² 南東 |
| 705 | 2,439万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | - | 1DK | 28.52m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- -
- 1K
- 20.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- -
- 1K
- 20.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- -
- 1K
- 21.49m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- -
- 1K
- 20.77m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- -
- 1K
- 20.23m²
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- 即現金化
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205
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- -
- 1K
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- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- -
- 1K
- 23.38m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- -
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- 21.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セリュークス弘明寺駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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セリュークス弘明寺駅前売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築2,940万円 | 141万円/m² | 7階 | 20.77m² | 1K | -- |
| 2025/08 | 新築2,880万円 | 141万円/m² | 7階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2025/08 | 新築2,940万円 | 136万円/m² | 7階 | 21.49m² | 1K | -- |
| 2025/08 | 新築3,200万円 | 136万円/m² | 6階 | 23.38m² | 1K | -- |
| 2025/08 | 新築2,770万円 | 147万円/m² | 6階 | 18.73m² | 1K | -- |
| 2025/08 | 新築2,850万円 | 140万円/m² | 6階 | 20.23m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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セリュークス弘明寺駅前資産性スコア
3.95
セリュークス弘明寺駅前の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セリュークス弘明寺駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セリュークス弘明寺駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,728万円36万円8ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 83.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.8万円/m²
セリュークス弘明寺駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セリュークス弘明寺駅前マンションの口コミ・評判(38件)
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セリュークス弘明寺駅前マンション概要
築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。
セリュークス弘明寺駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | セリュークス弘明寺駅前（セリュークスグミョウジエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町字山下323-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.73㎡〜28.52㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜3570万円 125.2万円/m²〜147.9万円/m² 平均：2887万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 19台 駐輪場設置率：51% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月335円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月60円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4979円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セリュークス弘明寺駅前間取り別の参考相場価格
周辺にある相場が近いマンション
弘明寺町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。