横浜市南区・弘明寺駅 徒歩6分・築22年
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.3万円/月 4.2% | 4LDK | 91.11m² - |
| 302 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 81.45m² - |
| 303 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 81.45m² - |
| 304 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19万円/月 4.2% | 4LDK | 89.38m² - |
| 305 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.2万円/月 4.2% | 3LDK | 77.76m² - |
| 306 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.6万円/月 4.3% | 4LDK | 87.00m² - |
| 307 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.2万円/月 4.2% | 3LDK | 76.69m² - |
| 308 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 74.28m² - |
| 309 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.7万円/月 4.4% | 3LDK | 72.63m² - |
| 310 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.2万円/月 4.2% | 3LDK | 77.64m² - |
| 311 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16万円/月 4.2% | 3LDK | 76.84m² - |
| 312 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 77.21m² - |
| 313 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 4.2% | 3LDK | 79.55m² - |
| 314 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 77.40m² - |
| 315 | 4,988万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17万円/月 4.1% | 3LDK | 82.76m² - |
| 316 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 82.28m² - |
| 317 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.47m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 1階 | 91.11m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/04 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 5階 | 76.69m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/08 | 成約3,520万円 | 46万円/m² | 5階 | 75.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/07 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 3階 | 75.47m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/02 | 成約4,150万円 | 50万円/m² | 6階 | 81.45m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2010/07 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
126%築22年新築時価格
4,360万円+1,118万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,478万円269万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
スーパーやコンビニが近く買い物が便利
アクセス
横浜方面へのアクセスが良い
交通の利便性
弘明寺
京急線とブルーラインに挟まれていて交通の便が良く、横浜や品川、新横浜など主要駅へも1本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
交通の利便性
弘明寺
京急線とブルーラインの両方が利用できるので、横浜や品川、羽田空港など主要な場所へのアクセスがとても良いです。バスも多く走っていて、他の地域へも移動しやすいです。
医療・福祉
小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
教育環境
公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...京浜急行本線弘明寺駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
| 建物名 | パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート(パークホームズよこはまぐみょうじシーズンフォート) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町91-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(102部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.63㎡〜99.66㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.7m² | 4,692万円 | 4,325万円 |
| 4LDK | 89.38m² | 5,482万円 | 5,043万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。