パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩6分・築22年

3.76
4,098万円〜6,066万円
坪単価 186万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 14.9万円〜21.3万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩6分・築22年

4,098万円〜6,066万円
坪単価 186万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 14.9万円〜21.3万円/月
4.0%〜4.6%
3.76
最終更新
2026年07月21日

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート部屋別の参考相場価格

17部屋 / 102部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3015,478万円価格を確認する4,360万円19.3万円/月
4.2%
4LDK91.11
-
3024,957万円価格を確認する4,260万円16.8万円/月
4.1%
3LDK81.45
-
3034,929万円価格を確認する4,190万円16.8万円/月
4.1%
3LDK81.45
-
3045,481万円価格を確認する4,820万円19万円/月
4.2%
4LDK89.38
-
3054,653万円価格を確認する3,590万円16.2万円/月
4.2%
3LDK77.76
-
3065,232万円価格を確認する4,200万円18.6万円/月
4.3%
4LDK87.00
-
3074,622万円価格を確認する3,680万円16.2万円/月
4.2%
3LDK76.69
-
3084,453万円価格を確認する3,490万円15.7万円/月
4.2%
3LDK74.28
-
3094,301万円価格を確認する3,130万円15.7万円/月
4.4%
3LDK72.63
-
3104,646万円価格を確認する3,580万円16.2万円/月
4.2%
3LDK77.64
-
3114,599万円価格を確認する3,570万円16万円/月
4.2%
3LDK76.84
-
3124,637万円価格を確認する3,670万円16.1万円/月
4.2%
3LDK77.21
-
3134,730万円価格を確認する3,590万円16.6万円/月
4.2%
3LDK79.55
-
3144,632万円価格を確認する3,580万円16.1万円/月
4.2%
3LDK77.40
-
3154,988万円価格を確認する4,020万円17万円/月
4.1%
3LDK82.76
-
3164,939万円価格を確認する3,900万円16.9万円/月
4.1%
3LDK82.28
-
3174,478万円価格を確認する3,330万円16.2万円/月
4.3%
3LDK75.47
-
301
参考相場価格
5,478万円
新築時価格
4,360万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
4.2%
  • 4LDK
  • 91.11
  • -
302
参考相場価格
4,957万円
新築時価格
4,260万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 81.45
  • -
303
参考相場価格
4,929万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 81.45
  • -
304
参考相場価格
5,481万円
新築時価格
4,820万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.2%
  • 4LDK
  • 89.38
  • -
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305
参考相場価格
4,653万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 77.76
  • -
306
参考相場価格
5,232万円
新築時価格
4,200万円
想定賃料
18.6万円/月
想定利回り
4.3%
  • 4LDK
  • 87.00
  • -
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307
参考相場価格
4,622万円
新築時価格
3,680万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 76.69
  • -
308
参考相場価格
4,453万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
309
参考相場価格
4,301万円
新築時価格
3,130万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 72.63
  • -
310
参考相場価格
4,646万円
新築時価格
3,580万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 77.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート売買履歴

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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート資産性スコア

3.76
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート居住エリアの評価

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築22年

新築時価格

4,360万円+1,118万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、123%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,478万円269万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートマンションの口コミ・評判(258件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    スーパーやコンビニが近く買い物が便利

  • アクセス

    4

    横浜方面へのアクセスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    弘明寺

    京急線とブルーラインに挟まれていて交通の便が良く、横浜や品川、新横浜など主要駅へも1本で行けるので通勤や通学にとても便利です。

  • 交通の利便性

    5

    弘明寺

    京急線とブルーラインの両方が利用できるので、横浜や品川、羽田空港など主要な場所へのアクセスがとても良いです。バスも多く走っていて、他の地域へも移動しやすいです。

横浜市南区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。

  • 教育環境

    5

    公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートマンション概要

京浜急行本線弘明寺駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート(パークホームズよこはまぐみょうじシーズンフォート)
住所神奈川県横浜市南区弘明寺町91-6
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(102部屋)
建築構造RC造
専有面積72.63㎡〜99.66㎡
新築時価格2950万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:4098万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5184万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜210万円/坪
想定賃料14.9万円〜21.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園プチ・ナーサリー弘明寺 (認可)他
保育園を見る
学区大岡小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2
  • 3LDK:月16,992円/72m²
  • 4LDK:月20,532円/87m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月11,088円/72m²
  • 4LDK:月13,398円/87m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
弘明寺駅
平均
3LDK77.7m²4,692万円4,325万円
4LDK89.38m²5,482万円5,043万円

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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