3,327万円〜7,095万円
坪単価 306万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 9.7万円〜18.9万円/月
2.9%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
オープンレジデンシア横浜上星川
横浜市保土ケ谷区・上星川駅 徒歩8分・築1年未満
3,327万円〜7,095万円
坪単価 306万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 9.7万円〜18.9万円/月
2.9%〜3.8%
上位20%
4.04最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オープンレジデンシア横浜上星川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア横浜上星川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,730万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 16.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.81m² 西 |
| 202 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 13.5万円/月 3.1% | 3LDK | 55.29m² 西 |
| 203 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 11.5万円/月 3.1% | 2LDK | 45.59m² 西 |
| 204 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 9.9万円/月 3.4% | 1LDK | 35.89m² 西 |
| 205 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 11.5万円/月 3.1% | 2LDK | 45.59m² 西 |
| 206 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1LDK | 35.89m² 西 |
| 207 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 14.6万円/月 3.0% | 3LDK | 62.56m² 西 |
| 208 | 5,206万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 13.1万円/月 3.0% | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 209 | 5,866万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 14.2万円/月 2.9% | 3LDK | 61.00m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 55.29m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 45.59m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.89m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 45.59m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 35.89m²
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207
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 62.56m²
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208
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア横浜上星川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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オープンレジデンシア横浜上星川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 新築6,478万円 | 103万円/m² | 7階 | 62.56m² | 3LDK | -- |
| 2025/07 | 新築3,998万円 | 111万円/m² | 7階 | 35.89m² | 1LDK | -- |
| 2025/07 | 新築4,988万円 | 109万円/m² | 7階 | 45.59m² | 2LDK | -- |
| 2025/07 | 新築3,978万円 | 110万円/m² | 7階 | 35.89m² | 1LDK | -- |
| 2025/07 | 新築4,998万円 | 109万円/m² | 7階 | 45.59m² | 2LDK | -- |
| 2025/07 | 新築5,988万円 | 108万円/m² | 7階 | 55.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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オープンレジデンシア横浜上星川資産性スコア
4.04上位20%
オープンレジデンシア横浜上星川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア横浜上星川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア横浜上星川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,730万円177万円11ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.5万円/m²
オープンレジデンシア横浜上星川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア横浜上星川マンションの口コミ・評判(91件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4上星川
上星川駅周辺は学校が近くにあり、子供の通学に便利です。公園も多いので、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあります。
子育て環境
2上星川
駅前のエレベーターはベビーカーで利用するには少し狭く感じることがあり、子連れでの移動はやや不便です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア横浜上星川マンション概要
このマンションは相鉄本線上星川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
オープンレジデンシア横浜上星川詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア横浜上星川（オープンレジデンシアよこはまかみほしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.89㎡〜70.81㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜7388万円 83.3万円/m²〜111.1万円/m² 平均：5167万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：13000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 121台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア横浜上星川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.89m² | 3,610万円 | 2,951万円 |
| 2LDK | 45.59m² | 4,616万円 | 4,216万円 |
| 3LDK | 61m² | 5,997万円 | 4,146万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベン横濱西谷DUARIZE
4,498万円- 54.87m²
- 2階/6階建