3,217万円〜5,910万円
坪単価303万円/坪〜340万円/坪
最終更新2026年02月16日
オープンレジデンシア横浜鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア横浜鶴見部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,416万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 58.44m² | 北 |
| 202 | 3,967万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 43.29m² | 北 |
| 203 | 3,217万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 34.20m² | 北 |
| 204 | 5,022万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 54.14m² | 北 |
| 301 | 5,492万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 58.44m² | 北 |
| 302 | 4,155万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 43.29m² | 北 |
| 303 | 3,267万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 34.20m² | 北 |
| 304 | 5,104万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 2LDK | 54.14m² | 北 |
| 401 | 5,497万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 58.44m² | 北 |
| 402 | 4,045万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 43.29m² | 北 |
| 403 | 3,275万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 34.20m² | 北 |
| 404 | 5,249万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 54.14m² | 北 |
| 501 | 5,687万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 58.44m² | 北 |
| 502 | 4,186万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 43.29m² | 北 |
| 503 | 3,285万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 34.20m² | 北 |
| 504 | 5,143万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 54.14m² | 北 |
| 601 | 5,715万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 58.44m² | 北 |
| 602 | 4,204万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 43.29m² | 北 |
| 603 | 3,331万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 34.20m² | 北 |
| 604 | 5,320万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 2LDK | 54.14m² | 北 |
| 701 | 5,775万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 58.44m² | 北 |
| 703 | 3,412万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 34.20m² | 北 |
| 801 | 5,775万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 58.44m² | 北 |
| 802 | 4,248万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 43.29m² | 北 |
| 804 | 5,378万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 54.14m² | 北 |
| 901 | 5,847万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 58.44m² | 北 |
| 902 | 4,308万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 2LDK | 43.29m² | 北 |
| 903 | 3,484万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 34.20m² | 北 |
| 904 | 5,394万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 54.14m² | 北 |
| 1001 | 5,910万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 58.44m² | 北 |
| 1002 | 4,354万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 43.29m² | 北 |
| 1003 | 3,519万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 34.20m² | 北 |
| 1004 | 5,452万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 2LDK | 54.14m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 3LDK
- 58.44m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 43.29m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 1LDK
- 34.20m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 2LDK
- 54.14m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 3LDK
- 58.44m²
- 北
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 43.29m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 1LDK
- 34.20m²
- 北
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304
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 2LDK
- 54.14m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 3LDK
- 58.44m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 43.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア横浜鶴見販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア横浜鶴見売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築5,738万円 | 132万円/m² | 9階 | 43.29m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築7,778万円 | 133万円/m² | 9階 | 58.44m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築6,898万円 | 127万円/m² | 8階 | 54.14m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築5,638万円 | 130万円/m² | 8階 | 43.29m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築7,578万円 | 129万円/m² | 8階 | 58.44m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築4,798万円 | 140万円/m² | 7階 | 34.20m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オープンレジデンシア横浜鶴見資産性スコア
4.10上位20%
オープンレジデンシア横浜鶴見の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア横浜鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア横浜鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
5,416万円214万円6ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 92.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 98.4万円/m²
オープンレジデンシア横浜鶴見201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア横浜鶴見マンションの口コミ・評判(32件)
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア横浜鶴見マンション概要
築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
オープンレジデンシア横浜鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア横浜鶴見（オープンレジデンシアよこはまつるみ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.2㎡〜58.44㎡ |
| 新築時価格 | 4188万円〜7788万円 112.7万円/m²〜145.8万円/m² 平均：5976万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 53台 駐輪場設置率：196% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月322円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 965円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア横浜鶴見間取り別の参考相場価格
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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4,590万円- 3LDK
- 65.90m²
- 2階/6階建