シーフォルム入谷II
台東区・三ノ輪駅 徒歩9分・築1年
2026年05月25日
シーフォルム入谷II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シーフォルム入谷II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 40.59m² 南 |
| 202 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.17m² 南 |
| 203 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 10.2万円/月 | 2K | 25.69m² 南 |
| 301 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 40.59m² 南 |
| 302 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.17m² 南 |
| 303 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 10.2万円/月 | 2K | 25.69m² 南 |
| 401 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 40.59m² 南 |
| 402 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.17m² 南 |
| 403 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 10.4万円/月 | 2K | 25.69m² 南 |
| 501 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 40.59m² 南 |
| 502 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.17m² 南 |
| 503 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 10.4万円/月 | 2K | 25.69m² 南 |
| 601 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 40.59m² 南 |
| 602 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.17m² 南 |
| 603 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 10.4万円/月 | 2K | 25.69m² 南 |
| 701 | 6,048万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 40.59m² 南 |
| 702 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.17m² 南 |
| 703 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 10.5万円/月 | 2K | 25.69m² 南 |
| 801 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 40.59m² 南 |
| 802 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.17m² 南 |
| 803 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 10.5万円/月 | 2K | 25.69m² 南 |
| 902 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.17m² 南 |
| 903 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.69m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 40.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 25.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2K
- 25.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 40.59m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 25.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 3,720万円
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- 2K
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- 参考相場価格
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- 15.7万円/月
- 1LDK
- 40.59m²
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- 3,431万円
- 新築時価格
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- 3,621万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2K
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- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シーフォルム入谷II販売中・賃貸の物件（0件）
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シーフォルム入谷II売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築3,700万円 | 144万円/m² | 8階 | 25.69m² | 2K | -- |
| 2025/01 | 新築3,700万円 | 147万円/m² | 8階 | 25.17m² | 1K | -- |
| 2025/01 | 新築5,030万円 | 123万円/m² | 8階 | 40.59m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,780万円 | 147万円/m² | 7階 | 25.69m² | 2K | -- |
| 2025/01 | 新築3,590万円 | 142万円/m² | 7階 | 25.17m² | 1K | -- |
| 2025/01 | 新築5,020万円 | 123万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
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- オススメシーフォルム入谷IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約8,650万円 | 127万円/m² | 14階 | 68.02m² | 2LDK | メインステージ浅草入谷II | 築3年 |
| 2024/11 | 成約6,280万円 | 113万円/m² | 5階 | 55.17m² | 2LDK | メインステージ浅草入谷II | 築3年 |
| 2024/03 | 成約5,980万円 | 108万円/m² | 4階 | 55.17m² | 2LDK | メインステージ浅草入谷II | 築2年 |
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| 2024/03 | 成約6,290万円 | 114万円/m² | 12階 | 55.17m² | 2LDK | メインステージ浅草入谷II | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シーフォルム入谷II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーフォルム入谷II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,964万円454万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 146.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 151.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーフォルム入谷IIマンションの口コミ・評判(190件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三ノ輪
三ノ輪駅周辺は家賃が比較的安く、都心へのアクセスも良いので、子育て世帯には住みやすいと感じます。ただし、最新の大型商業施設が少ないのは少し残念です。
子育て環境
3入谷
台東区は待機児童ゼロを達成しているものの、希望する保育園に必ず入れるわけではなく、0歳児の倍率が高いので入園には苦労しました。延長保育の実施率は高いので、働く親にはありがたいです。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーフォルム入谷IIマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
シーフォルム入谷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーフォルム入谷II（シーフォルムイリヤ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区千束3丁目109-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.17㎡〜40.59㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜5030万円 121.7万円/m²〜148.7万円/m² 平均：4062万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜494万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 24台 駐輪場設置率：104% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シーラ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月394円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 591円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーフォルム入谷II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.17m² | 3,453万円 | 2,353万円 |
| 1LDK | 40.59m² | 6,024万円 | 4,146万円 |
| 2K | 25.69m² | 3,642万円 | 2,858万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 52.46m²
シーフォルム入谷IIの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。
その他の最寄り駅：
路線：