3,735万円〜4,812万円
坪単価 218万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 10.6万円〜16万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
アクエス武蔵藤沢II
入間市・武蔵藤沢駅 徒歩3分・築2年
3,735万円〜4,812万円
坪単価 218万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 10.6万円〜16万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アクエス武蔵藤沢II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アクエス武蔵藤沢II部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 13.5万円/月 3.7% | 3LDK | 66.05m² 南東 |
| 202 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.2万円/月 3.6% | 2LDK | 58.71m² 南東 |
| 203 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.9万円/月 3.7% | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 204 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1LDK | 55.00m² 南東 |
| 205 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 12.3万円/月 3.9% | 2LDK | 56.45m² 南東 |
| 301 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 66.05m² 南東 |
| 302 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 12.9万円/月 3.9% | 2LDK | 58.71m² 南東 |
| 303 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 66.34m² 南東 |
| 401 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 66.05m² 南東 |
| 402 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13万円/月 3.9% | 2LDK | 58.71m² 南東 |
| 403 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 66.34m² 南東 |
| 501 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 61.85m² 南東 |
| 502 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13万円/月 3.9% | 2LDK | 58.71m² 南東 |
| 503 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 66.34m² 南東 |
| 601 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 66.71m² 南東 |
| 602 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 15.3万円/月 4.1% | 3LDK | 66.34m² 南東 |
| 701 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.71m² 南東 |
| 702 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 66.34m² 南東 |
| 801 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.6万円/月 4.0% | 3LDK | 66.71m² 南東 |
| 802 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 66.34m² 南東 |
| 901 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.71m² 南東 |
| 902 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 66.34m² 南東 |
| 1001 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 15.6万円/月 4.0% | 3LDK | 66.71m² 南東 |
| 1002 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 66.34m² 南東 |
| 1101 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.5万円/月 3.9% | 3LDK | 66.71m² 南東 |
| 1102 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.34m² 南東 |
| 1201 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.71m² 南東 |
| 1202 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 66.34m² 南東 |
| 1301 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.71m² 南東 |
| 1302 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.34m² 南東 |
| 1401 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 16万円/月 4.0% | 3LDK | 66.71m² 南東 |
| 1402 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 66.34m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.71m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 62.71m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 55.00m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.45m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 4,050万円
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- 14.8万円/月
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- 4.0%
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- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 58.71m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.34m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.05m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 58.71m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アクエス武蔵藤沢II販売中・賃貸の物件（0件）
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アクエス武蔵藤沢II売買履歴
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 新築4,170万円 | 62万円/m² | 8階 | 66.34m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,240万円 | 63万円/m² | 8階 | 66.71m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,150万円 | 62万円/m² | 7階 | 66.34m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,220万円 | 63万円/m² | 7階 | 66.71m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,100万円 | 61万円/m² | 6階 | 66.34m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,260万円 | 63万円/m² | 6階 | 66.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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アクエス武蔵藤沢II資産性スコア
3.74
アクエス武蔵藤沢IIの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクエス武蔵藤沢IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクエス武蔵藤沢II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,357万円149万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
アクエス武蔵藤沢II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクエス武蔵藤沢IIマンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵藤沢
駅周辺は静かですが、夜間は人通りが少なくなるため、少し不安を感じることがあります。
資産性
2武蔵藤沢
今後のマンション価格はやや下落傾向が予想されているので、購入タイミングには注意が必要だと思います。
入間市の口コミ
医療・福祉
4小児科や耳鼻科などのクリニックが近くにあり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。
教育環境
5入間市の中学校は部活動が盛んで、運動部も文化部も優秀な成績を収めていました。地域との交流も多く、子どもがいろいろな経験を積める環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アクエス武蔵藤沢IIマンション概要
西武池袋線武蔵藤沢駅より徒歩3分の距離にあるアクエス武蔵藤沢II、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数32戸のマンションです。
アクエス武蔵藤沢II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクエス武蔵藤沢II（アクエスムサシフジサワ2） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県入間市大字下藤沢1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜66.71㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4530万円 59.3万円/m²〜67.9万円/m² 平均：4059万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：11000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 32台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アクエス武蔵藤沢II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55m² | 3,735万円 | 1,390万円 |
| 2LDK | 58.71m² | 4,016万円 | 1,761万円 |
| 3LDK | 66.34m² | 4,598万円 | 2,536万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。