4,541万円〜6,779万円
坪単価240万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年12月02日
プレシス浦和元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス浦和元町部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,633万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 62.52m² | 南西 |
| 102 | 4,593万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 63.28m² | 南東 |
| 103 | 4,988万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 66.67m² | 南東 |
| 104 | 5,260万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 201 | 5,690万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 4LDK | 76.44m² | 南西 |
| 203 | 4,541万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 59.53m² | 南西 |
| 204 | 4,729万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 62.52m² | 南西 |
| 205 | 4,689万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 63.28m² | 南東 |
| 208 | 5,615万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 4LDK | 74.47m² | 南東 |
| 301 | 5,788万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 4LDK | 76.44m² | 南西 |
| 302 | 5,350万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 303 | 4,623万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 59.53m² | 南西 |
| 304 | 4,824万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 62.52m² | 南西 |
| 305 | 4,773万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 63.28m² | 南東 |
| 306 | 5,198万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 66.67m² | 南東 |
| 308 | 5,710万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 4LDK | 74.47m² | 南東 |
| 403 | 4,680万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 59.53m² | 南西 |
| 404 | 4,888万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 62.52m² | 南西 |
| 405 | 4,833万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 63.28m² | 南東 |
| 406 | 5,269万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 66.67m² | 南東 |
| 407 | 6,736万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 4LDK | 85.06m² | 南東 |
| 501 | 5,961万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 4LDK | 76.44m² | 南西 |
| 502 | 5,495万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 503 | 4,744万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 59.53m² | 南西 |
| 504 | 4,955万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 62.52m² | 南西 |
| 505 | 4,913万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 63.28m² | 南東 |
| 506 | 6,549万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 4LDK | 81.67m² | 南東 |
| 601 | 6,779万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 4LDK | 84.00m² | 南西 |
| 602 | 4,794万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 59.53m² | 南西 |
| 603 | 5,007万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 62.52m² | 南西 |
| 604 | 6,302万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 4LDK | 78.28m² | 南東 |
| 701 | 6,068万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 4LDK | 74.53m² | 南西 |
| 702 | 5,072万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 62.52m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 63.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 4LDK
- 76.44m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 59.53m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 63.28m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 4LDK
- 74.47m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス浦和元町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス浦和元町資産性スコア
3.95
プレシス浦和元町の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス浦和元町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス浦和元町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,633万円166万円7ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
プレシス浦和元町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス浦和元町マンションの口コミ・評判(42件)
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス浦和元町マンション概要
築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
プレシス浦和元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス浦和元町（プレシスウラワモトマチ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.53㎡〜85.06㎡ |
| 新築時価格 | 5480万円〜8690万円 87.7万円/m²〜104.1万円/m² 平均：6659万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：28% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月201円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 201円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6378円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス浦和元町間取り別の参考相場価格
プレシス浦和元町売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 新築7,880万円 | 100万円/m² | 6階 | 78.28m² | 4LDK | -- |
| 2025/04 | 新築6,330万円 | 101万円/m² | 6階 | 62.52m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築6,010万円 | 100万円/m² | 6階 | 59.53m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築8,700万円 | 103万円/m² | 6階 | 84.00m² | 4LDK | -- |
| 2025/04 | 新築8,030万円 | 98万円/m² | 5階 | 81.67m² | 4LDK | -- |
| 2025/04 | 新築5,900万円 | 93万円/m² | 5階 | 63.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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