5,482万円〜7,136万円
坪単価244万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェレーナ玉川学園前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ玉川学園前部屋別の参考相場価格
16部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,431万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 83.61m² | 南東 |
| 402 | 6,365万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 82.38m² | 南東 |
| 403 | 6,062万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 78.97m² | 南西 |
| 404 | 5,717万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 405 | 5,716万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 75.63m² | 南西 |
| 406 | 5,530万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 73.80m² | 南西 |
| 407 | 5,717万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 408 | 5,717万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 409 | 5,530万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 73.80m² | 南西 |
| 410 | 5,717万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 411 | 5,717万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 412 | 6,286万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 82.54m² | 南西 |
| 413 | 5,640万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 74.34m² | 南東 |
| 414 | 5,540万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 415 | 5,535万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 416 | 5,820万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 75.52m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 6,431万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 83.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 82.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 78.97m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 3LDK
- 75.63m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 73.80m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 73.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ玉川学園前販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ玉川学園前資産性スコア
4.00上位20%
ヴェレーナ玉川学園前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ玉川学園前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ玉川学園前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,431万円206万円5ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
ヴェレーナ玉川学園前401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ玉川学園前マンションの口コミ・評判(127件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
こどもの国
4おやこずれがおおいから治安はわりかしいいほうで、子育て世帯が多い印象です。
医療・福祉
こどもの国
4駅周辺にはクリニックや薬局がいくつかあり、急な体調不良の時にもすぐに受診できるので安心です。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ玉川学園前マンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。
ヴェレーナ玉川学園前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ玉川学園前（ヴェレーナタマガワガクエンマエ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-120 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.16㎡〜93.24㎡ |
| 新築時価格 | 5890万円〜8980万円 78.2万円/m²〜100.7万円/m² 平均：6643万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：5500/月 ~ 14500/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 85台 駐輪場設置率：115% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月174円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月174円/m² |
| 管理準備金※1 | 100円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9995円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ玉川学園前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | こどもの国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.64m² | 5,701万円 | 4,061万円 |
ヴェレーナ玉川学園前売買履歴
- 2025/05
- 新築7,880万円90万円/m2
- 87.11m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/05
- 新築6,150万円84万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/05
- 新築6,270万円84万円/m2
- 74.34m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/05
- 新築8,680万円93万円/m2
- 93.24m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/05
- 新築8,370万円98万円/m2
- 84.61m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/05
- 新築8,390万円99万円/m2
- 84.61m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/05
- 新築8,980万円96万円/m2
- 93.18m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/05
- 新築6,350万円84万円/m2
- 75.52m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2025/05
- 新築6,120万円83万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2025/05
- 新築6,110万円83万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 新築7,880万円 | 90万円/m2 | 6階 | 87.11m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,150万円 | 84万円/m2 | 6階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,270万円 | 84万円/m2 | 6階 | 74.34m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,680万円 | 93万円/m2 | 6階 | 93.24m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,370万円 | 98万円/m2 | 6階 | 84.61m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,390万円 | 99万円/m2 | 6階 | 84.61m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,980万円 | 96万円/m2 | 6階 | 93.18m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,350万円 | 84万円/m2 | 5階 | 75.52m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,120万円 | 83万円/m2 | 5階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,110万円 | 83万円/m2 | 5階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ブライシス青葉台
6,600万円- 3LDK
- 73.69m²
- 2階/6階建