※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,431万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 83.61m² | 南東 |
| 402 | 6,365万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 82.38m² | 南東 |
| 403 | 6,062万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 78.97m² | 南西 |
| 404 | 5,717万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 405 | 5,716万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 75.63m² | 南西 |
| 406 | 5,530万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 73.80m² | 南西 |
| 407 | 5,717万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 408 | 5,717万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 409 | 5,530万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 73.80m² | 南西 |
| 410 | 5,717万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 411 | 5,717万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 412 | 6,286万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 82.54m² | 南西 |
| 413 | 5,640万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 74.34m² | 南東 |
| 414 | 5,540万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 415 | 5,535万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 416 | 5,820万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 75.52m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
95%築1年未満新築時価格
6,780万円-349万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,431万円206万円5ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
こどもの国
おやこずれがおおいから治安はわりかしいいほうで、子育て世帯が多い印象です。
医療・福祉
こどもの国
駅周辺にはクリニックや薬局がいくつかあり、急な体調不良の時にもすぐに受診できるので安心です。
医療・福祉
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
教育環境
青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。
| 建物名 | ヴェレーナ玉川学園前(ヴェレーナタマガワガクエンマエ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-120 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建(総戸数) | 6階建(74部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.16㎡〜93.24㎡ |
| 新築時価格 | 5890万円〜8980万円 78.2万円/m²〜100.7万円/m² 平均:6643万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 39台 駐車費※1:5500/月 ~ 14500/月 駐車設置率:53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率:9% |
| 駐輪場 | 85台 駐輪場設置率:115% |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月174円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月174円/m² |
| 管理準備金※1 | 100円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9995円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | こどもの国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.64m² | 5,701万円 | 4,061万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 新築7,880万円 | 90万円/m2 | 6階 | 87.11m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,150万円 | 84万円/m2 | 6階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,270万円 | 84万円/m2 | 6階 | 74.34m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,680万円 | 93万円/m2 | 6階 | 93.24m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,370万円 | 98万円/m2 | 6階 | 84.61m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,390万円 | 99万円/m2 | 6階 | 84.61m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,980万円 | 96万円/m2 | 6階 | 93.18m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,350万円 | 84万円/m2 | 5階 | 75.52m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,120万円 | 83万円/m2 | 5階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,110万円 | 83万円/m2 | 5階 | 73.16m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

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2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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3LDK 江東区・豊洲駅

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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。