ヴェレーナ玉川学園前 外観

ヴェレーナ玉川学園前

横浜市青葉区・こどもの国駅 徒歩22分・築1年未満

4.05上位20%
5,468万円〜7,337万円
坪単価243万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ヴェレーナ玉川学園前 外観

ヴェレーナ玉川学園前

横浜市青葉区・こどもの国駅 徒歩22分・築1年未満

5,468万円〜7,337万円
243万円/坪〜260万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ヴェレーナ玉川学園前部屋別の参考相場価格

16部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,512万円価格を確認する6,780万円3LDK83.61南東
4026,410万円価格を確認する6,440万円3LDK82.38南東
4036,101万円価格を確認する7,340万円3LDK78.97南西
4045,817万円価格を確認する6,520万円3LDK75.64南西
4055,816万円価格を確認する6,510万円3LDK75.63南西
4065,667万円価格を確認する6,420万円3LDK73.80南西
4075,817万円価格を確認する6,570万円3LDK75.64南西
4085,817万円価格を確認する6,620万円3LDK75.64南西
4095,667万円価格を確認する6,470万円3LDK73.80南西
4105,817万円価格を確認する6,520万円3LDK75.64南西
4115,817万円価格を確認する6,520万円3LDK75.64南西
4126,381万円価格を確認する7,240万円3LDK82.54南西
4135,767万円価格を確認する6,160万円3LDK74.34南東
4145,653万円価格を確認する5,960万円3LDK73.16南東
4155,647万円価格を確認する5,960万円3LDK73.16南東
4165,859万円価格を確認する6,310万円3LDK75.52南東
401
参考相場価格
6,512万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 83.61
  • 南東
402
参考相場価格
6,410万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 82.38
  • 南東
403
参考相場価格
6,101万円
新築時価格
7,340万円
  • 3LDK
  • 78.97
  • 南西
404
参考相場価格
5,817万円
新築時価格
6,520万円
  • 3LDK
  • 75.64
  • 南西
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405
参考相場価格
5,816万円
新築時価格
6,510万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • 南西
406
参考相場価格
5,667万円
新築時価格
6,420万円
  • 3LDK
  • 73.80
  • 南西
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  • 手間なし
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407
参考相場価格
5,817万円
新築時価格
6,570万円
  • 3LDK
  • 75.64
  • 南西
408
参考相場価格
5,817万円
新築時価格
6,620万円
  • 3LDK
  • 75.64
  • 南西
409
参考相場価格
5,667万円
新築時価格
6,470万円
  • 3LDK
  • 73.80
  • 南西
410
参考相場価格
5,817万円
新築時価格
6,520万円
  • 3LDK
  • 75.64
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴェレーナ玉川学園前資産性スコア

4.05
上位20%
ヴェレーナ玉川学園前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ヴェレーナ玉川学園前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェレーナ玉川学園前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築1年未満

新築時価格

6,780万円-268万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェレーナ玉川学園前価格推移と将来予測

参考相場価格

6,512万円22万円5ヶ月前

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
ヴェレーナ玉川学園前401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェレーナ玉川学園前マンションの口コミ・評判(127件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    こどもの国

    5

    小学校が近隣に2つあり通いやすいです。幼稚園も通学バスが通っているので、子どもの送り迎えも安心して任せられます。

  • 防災・安全性

    こどもの国

    5

    駅前に交番もあり、夜は街灯も明るいので安心して帰宅できます。

横浜市青葉区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴェレーナ玉川学園前マンション概要

このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。

ヴェレーナ玉川学園前詳細情報

基本情報

建物名ヴェレーナ玉川学園前(ヴェレーナタマガワガクエンマエ)
住所神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-120
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)6階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積73.16㎡〜93.24㎡
新築時価格5890万円〜8980万円 78.2万円/m²〜100.7万円/m²
平均:6643万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:5468万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市奈良保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • オーナーズラウンジ

駐車場・駐輪場

駐車場39
駐車費※15500/月 ~ 14500/月
駐車設置率:53%
バイク置き場7
駐車設置率:9%
駐輪場85
駐輪場設置率:115%

管理・維持

管理会社大和地所コミュニティライフ(株)
管理費※1月174円/m²
修繕積立金※1月174円/m²
管理準備金※1100円/m²
修繕積立一時金※19995円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナ玉川学園前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
こどもの国駅
平均
3LDK75.64m²5,793万円4,087万円

ヴェレーナ玉川学園前売買履歴

  • 2025/05
    新築7,880万90万円/m2
    • 87.11m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2025/05
    新築6,150万84万円/m2
    • 73.16m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2025/05
    新築6,270万84万円/m2
    • 74.34m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2025/05
    新築8,680万93万円/m2
    • 93.24m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2025/05
    新築8,370万98万円/m2
    • 84.61m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2025/05
    新築8,390万99万円/m2
    • 84.61m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2025/05
    新築8,980万96万円/m2
    • 93.18m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2025/05
    新築6,350万84万円/m2
    • 75.52m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2025/05
    新築6,120万83万円/m2
    • 73.16m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2025/05
    新築6,110万83万円/m2
    • 73.16m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05新築7,880万90万円/m26階87.11m²3LDK--
2025/05新築6,150万84万円/m26階73.16m²3LDK--
2025/05新築6,270万84万円/m26階74.34m²3LDK--
2025/05新築8,680万93万円/m26階93.24m²3LDK--
2025/05新築8,370万98万円/m26階84.61m²3LDK--
2025/05新築8,390万99万円/m26階84.61m²3LDK--
2025/05新築8,980万96万円/m26階93.18m²3LDK--
2025/05新築6,350万84万円/m25階75.52m²3LDK--
2025/05新築6,120万83万円/m25階73.16m²3LDK--
2025/05新築6,110万83万円/m25階73.16m²3LDK--
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ヴェレーナ玉川学園前
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヴェレーナ玉川学園前

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