5,468万円〜7,337万円
坪単価243万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェレーナ玉川学園前資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ127件
- 価格推移前年比 -0.3%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ玉川学園前部屋別の参考相場価格
16部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,512万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 83.61m² | 南東 |
| 402 | 6,410万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 82.38m² | 南東 |
| 403 | 6,101万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 78.97m² | 南西 |
| 404 | 5,817万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 405 | 5,816万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 75.63m² | 南西 |
| 406 | 5,667万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 73.80m² | 南西 |
| 407 | 5,817万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 408 | 5,817万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 409 | 5,667万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 73.80m² | 南西 |
| 410 | 5,817万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 411 | 5,817万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 412 | 6,381万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 82.54m² | 南西 |
| 413 | 5,767万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 74.34m² | 南東 |
| 414 | 5,653万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 415 | 5,647万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 416 | 5,859万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 75.52m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 6,512万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 83.61m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 6,410万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 82.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 78.97m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南西
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,816万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 3LDK
- 75.63m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 73.80m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 73.80m²
- 南西
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410
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 75.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ玉川学園前販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ玉川学園前資産性スコア
4.05上位20%
ヴェレーナ玉川学園前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ玉川学園前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ玉川学園前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,512万円22万円5ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
ヴェレーナ玉川学園前401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ玉川学園前マンションの口コミ・評判(127件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
こどもの国
5小学校が近隣に2つあり通いやすいです。幼稚園も通学バスが通っているので、子どもの送り迎えも安心して任せられます。
防災・安全性
こどもの国
5駅前に交番もあり、夜は街灯も明るいので安心して帰宅できます。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ玉川学園前マンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。
ヴェレーナ玉川学園前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ玉川学園前（ヴェレーナタマガワガクエンマエ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-120 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.16㎡〜93.24㎡ |
| 新築時価格 | 5890万円〜8980万円 78.2万円/m²〜100.7万円/m² 平均：6643万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：5500/月 ~ 14500/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 85台 駐輪場設置率：115% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月174円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月174円/m² |
| 管理準備金※1 | 100円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9995円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ玉川学園前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | こどもの国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.64m² | 5,793万円 | 4,087万円 |
ヴェレーナ玉川学園前売買履歴
- 2025/05
- 新築7,880万円90万円/m2
- 87.11m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/05
- 新築6,150万円84万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/05
- 新築6,270万円84万円/m2
- 74.34m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/05
- 新築8,680万円93万円/m2
- 93.24m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/05
- 新築8,370万円98万円/m2
- 84.61m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/05
- 新築8,390万円99万円/m2
- 84.61m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/05
- 新築8,980万円96万円/m2
- 93.18m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/05
- 新築6,350万円84万円/m2
- 75.52m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2025/05
- 新築6,120万円83万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2025/05
- 新築6,110万円83万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 新築7,880万円 | 90万円/m2 | 6階 | 87.11m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,150万円 | 84万円/m2 | 6階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,270万円 | 84万円/m2 | 6階 | 74.34m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,680万円 | 93万円/m2 | 6階 | 93.24m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,370万円 | 98万円/m2 | 6階 | 84.61m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,390万円 | 99万円/m2 | 6階 | 84.61m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,980万円 | 96万円/m2 | 6階 | 93.18m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,350万円 | 84万円/m2 | 5階 | 75.52m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,120万円 | 83万円/m2 | 5階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,110万円 | 83万円/m2 | 5階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ブライシス青葉台
6,600万円- 3LDK
- 73.69m²
- 2階/6階建