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レア横濱和田町壱番館 外観

レア横濱和田町壱番館

横浜市保土ケ谷区・和田町駅 徒歩4分・築1年

4.14上位15%
2,037万円〜2,210万円
坪単価 316万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.2万円/月
3.9%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
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レア横濱和田町壱番館 外観

レア横濱和田町壱番館

横浜市保土ケ谷区・和田町駅 徒歩4分・築1年

2,037万円〜2,210万円
坪単価 316万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.2万円/月
3.9%〜4.0%
上位15%
4.14
最終更新
2026年07月06日
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レア横濱和田町壱番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レア横濱和田町壱番館部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,037万円価格を確認する2,460万円6.7万円/月
3.9%		1K21.30m²
南
1022,037万円価格を確認する2,460万円6.7万円/月
3.9%		1K21.30m²
南
2012,106万円価格を確認する2,510万円7万円/月
4.0%		1K21.30m²
南
2022,106万円価格を確認する2,510万円7万円/月
4.0%		1K21.30m²
南
2032,106万円価格を確認する2,510万円7万円/月
4.0%		1K21.30m²
南
2042,106万円価格を確認する2,510万円7万円/月
4.0%		1K21.30m²
南
3012,126万円価格を確認する2,530万円7.1万円/月
4.0%		1K21.30m²
南
3022,126万円価格を確認する2,530万円7.1万円/月
4.0%		1K21.30m²
南
3032,126万円価格を確認する2,530万円7.1万円/月
4.0%		1K21.30m²
南
3042,126万円価格を確認する2,530万円7.1万円/月
4.0%		1K21.30m²
南
3052,127万円価格を確認する2,530万円7.2万円/月
4.0%		1K21.20m²
北
3062,127万円価格を確認する2,530万円7.2万円/月
4.0%		1K21.20m²
北
4012,124万円価格を確認する2,530万円7.1万円/月
4.0%		1K21.30m²
南
4022,124万円価格を確認する2,530万円7.1万円/月
4.0%		1K21.30m²
南
4032,124万円価格を確認する2,530万円7.1万円/月
4.0%		1K21.30m²
南
4042,124万円価格を確認する2,530万円7.1万円/月
4.0%		1K21.30m²
南
4052,125万円価格を確認する2,530万円7.1万円/月
4.0%		1K21.20m²
北
4062,125万円価格を確認する2,530万円7.1万円/月
4.0%		1K21.20m²
北
5012,170万円価格を確認する2,550万円7万円/月
3.9%		1K21.30m²
南
5022,170万円価格を確認する2,550万円7万円/月
3.9%		1K21.30m²
南
5032,170万円価格を確認する2,550万円7万円/月
3.9%		1K21.30m²
南
5042,170万円価格を確認する2,550万円7万円/月
3.9%		1K21.30m²
南
5052,162万円価格を確認する2,550万円7.1万円/月
3.9%		1K21.20m²
北
5062,162万円価格を確認する2,550万円7.1万円/月
3.9%		1K21.20m²
北
6012,170万円価格を確認する2,550万円7.1万円/月
3.9%		1K21.30m²
南
6022,170万円価格を確認する2,550万円7.1万円/月
3.9%		1K21.30m²
南
6032,170万円価格を確認する2,550万円7.1万円/月
3.9%		1K21.30m²
南
6042,170万円価格を確認する2,550万円7.1万円/月
3.9%		1K21.30m²
南
6052,161万円価格を確認する2,550万円7.1万円/月
3.9%		1K21.20m²
北
6062,161万円価格を確認する2,550万円7.1万円/月
3.9%		1K21.20m²
北
7012,210万円価格を確認する2,570万円7.1万円/月
3.9%		1K21.30m²
南
7022,210万円価格を確認する2,570万円7.1万円/月
3.9%		1K21.30m²
南
7032,210万円価格を確認する2,570万円7.1万円/月
3.9%		1K21.30m²
南
7042,210万円価格を確認する2,570万円7.1万円/月
3.9%		1K21.30m²
南
7052,202万円価格を確認する2,570万円7.1万円/月
3.9%		1K21.20m²
北
7062,202万円価格を確認する2,570万円7.1万円/月
3.9%		1K21.20m²
北
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,037万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
6.7万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 21.30m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,037万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
6.7万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 21.30m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,106万円
新築時価格
2,510万円
想定賃料
7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 21.30m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,106万円
新築時価格
2,510万円
想定賃料
7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 21.30m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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203
参考相場価格
2,106万円
新築時価格
2,510万円
想定賃料
7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 21.30m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,106万円
新築時価格
2,510万円
想定賃料
7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 21.30m²
  • 南
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301
参考相場価格
2,126万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
7.1万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 21.30m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,126万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
7.1万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 21.30m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
2,126万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
7.1万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 21.30m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,126万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
7.1万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 21.30m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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レア横濱和田町壱番館販売中・賃貸の物件（0件）

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レア横濱和田町壱番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2025/04新築2,560万円120万円/m²7階21.30m²1K--
2025/04新築2,580万円121万円/m²7階21.30m²1K--
2025/04新築2,570万円120万円/m²7階21.30m²1K--
2025/04新築2,560万円120万円/m²7階21.30m²1K--
2025/04新築2,560万円120万円/m²6階21.20m²1K--
2025/04新築2,550万円120万円/m²6階21.20m²1K--
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レア横濱和田町壱番館資産性スコア

4.14
上位15%
レア横濱和田町壱番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
レア横濱和田町壱番館の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レア横濱和田町壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築1年

新築時価格

2,460万円-423万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レア横濱和田町壱番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
2,037万円
85万円前年比

参考相場価格

2,037万円85万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
95.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
101.4万円/m²
レア横濱和田町壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レア横濱和田町壱番館マンションの口コミ・評判(168件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    和田町

    和田町駅周辺は医療機関が充実していて、子どもがいる家庭にはとても心強いと感じます。

  • 教育環境

    4

    上星川

    上星川駅周辺は学校が近くにあり、子供の通学に便利です。公園も多いので、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあります。

口コミをもっと見る（134件）

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 自然環境

    3

    交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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レア横濱和田町壱番館マンション概要

レア横濱和田町壱番館 外観
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相鉄本線和田町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。

レア横濱和田町壱番館詳細情報

基本情報

建物名レア横濱和田町壱番館（レアヨコハマワダマチイチバンカン）
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目180-1
アクセス
築年数築1年
階建（総戸数）7階建（36部屋）
建築構造RC造
専有面積21.2㎡〜21.3㎡
新築時価格2460万円〜2570万円 115.5万円/m²〜121.2万円/m²
平均：2537万円/m²
参考相場価格
  • 1K：2037万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価316万円/坪〜343万円/坪
想定賃料6.7万円〜7.2万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園和田愛児園 （認可）他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場20台
駐輪場設置率：56%

管理・維持

管理会社(株)グリップ
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

レア横濱和田町壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		和田町駅
平均
1K21.3m²2,144万円1,080万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
  • 65.92m²
  • 3階/5階建

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