パークホームズ城北中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ城北中央公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,303万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 72.42m² | 東 |
| 102 | 5,922万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 3LDK | 68.00m² | 東 |
| 103 | 5,929万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 68.29m² | 東 |
| 105 | 6,189万円 | 価格を確認する | 8,028万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 106 | 6,343万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 2LDK | 73.30m² | 南 |
| 201 | 6,817万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 72.42m² | 東 |
| 202 | 6,393万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 3LDK | 68.00m² | 東 |
| 204 | 6,367万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 3LDK | 68.10m² | 東 |
| 205 | 6,296万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 67.26m² | 東 |
| 206 | 5,247万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 55.21m² | 北 |
| 208 | 6,719万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 209 | 6,383万円 | 価格を確認する | 7,538万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 301 | 6,926万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 72.42m² | 東 |
| 302 | 6,468万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 68.00m² | 東 |
| 303 | 6,457万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 3LDK | 68.29m² | 東 |
| 304 | 6,447万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 68.10m² | 東 |
| 305 | 6,372万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 67.26m² | 東 |
| 306 | 5,486万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 55.21m² | 北 |
| 308 | 6,774万円 | 価格を確認する | 8,028万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 309 | 6,454万円 | 価格を確認する | 7,638万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 401 | 6,927万円 | 価格を確認する | 8,168万円 | 3LDK | 72.42m² | 東 |
| 402 | 6,463万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 68.00m² | 東 |
| 404 | 7,648万円 | 価格を確認する | 1億288万円 | 4LDK | 79.39m² | 東 |
| 405 | 7,180万円 | 価格を確認する | 1億288万円 | 3LDK | 75.86m² | 西 |
| 501 | 7,015万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 72.42m² | 東 |
| 502 | 6,531万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.00m² | 東 |
| 503 | 7,792万円 | 価格を確認する | 1億288万円 | 4LDK | 79.79m² | 東 |
| 504 | 8,427万円 | 価格を確認する | 1億888万円 | 4LDK | 85.68m² | 南 |
| 601 | 7,061万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 3LDK | 72.42m² | 東 |
| 602 | 6,580万円 | 価格を確認する | 8,548万円 | 3LDK | 68.12m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 8,058万円
- 3LDK
- 72.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 7,518万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 7,548万円
- 3LDK
- 68.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 8,028万円
- 3LDK
- 71.53m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 2LDK
- 73.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 3LDK
- 72.42m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- 7,438万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- 7,558万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,296万円
- 新築時価格
- 7,388万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 2LDK
- 55.21m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ城北中央公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ城北中央公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ城北中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,303万円91万円4ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ城北中央公園マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ城北中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ城北中央公園（パークホームズジョウホクチュウオウコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区桜川2丁目103-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.21㎡〜85.68㎡ |
| 新築時価格 | 5938万円〜10948万円 107.6万円/m²〜135.6万円/m² 平均：8009万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：24000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 51台 駐輪場設置率：138% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月350円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月184円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18407円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ城北中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.21m² | 5,486万円 | 3,656万円 |
| 3LDK | 68.46m² | 6,460万円 | 5,108万円 |
| 4LDK | 79.79m² | 7,792万円 | 6,193万円 |
周辺にある相場が近いマンション
桜川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 75.39m²
- 9階/13階建
パークホームズ城北中央公園の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。
その他の最寄り駅：
路線：