パークホームズ城北中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ城北中央公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,562万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 72.42m² | 東 |
| 102 | 6,147万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 3LDK | 68.00m² | 東 |
| 103 | 6,172万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 68.29m² | 東 |
| 105 | 6,439万円 | 価格を確認する | 8,028万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 106 | 6,404万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 2LDK | 73.30m² | 南 |
| 201 | 6,840万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 72.42m² | 東 |
| 202 | 6,404万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 3LDK | 68.00m² | 東 |
| 204 | 6,398万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 3LDK | 68.10m² | 東 |
| 205 | 6,318万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 67.26m² | 東 |
| 206 | 5,195万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 55.21m² | 北 |
| 208 | 6,722万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 209 | 6,441万円 | 価格を確認する | 7,538万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 301 | 6,926万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 72.42m² | 東 |
| 302 | 6,482万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 68.00m² | 東 |
| 303 | 6,490万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 3LDK | 68.29m² | 東 |
| 304 | 6,475万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 68.10m² | 東 |
| 305 | 6,393万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 67.26m² | 東 |
| 306 | 5,221万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 55.21m² | 北 |
| 308 | 6,756万円 | 価格を確認する | 8,028万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 309 | 6,523万円 | 価格を確認する | 7,638万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 401 | 6,981万円 | 価格を確認する | 8,168万円 | 3LDK | 72.42m² | 東 |
| 402 | 6,531万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 68.00m² | 東 |
| 404 | 7,645万円 | 価格を確認する | 1億288万円 | 4LDK | 79.39m² | 東 |
| 405 | 7,236万円 | 価格を確認する | 1億288万円 | 3LDK | 75.86m² | 西 |
| 501 | 7,020万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 72.42m² | 東 |
| 502 | 6,567万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.00m² | 東 |
| 503 | 7,734万円 | 価格を確認する | 1億288万円 | 4LDK | 79.79m² | 東 |
| 504 | 8,336万円 | 価格を確認する | 1億888万円 | 4LDK | 85.68m² | 南 |
| 601 | 7,054万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 3LDK | 72.42m² | 東 |
| 602 | 6,609万円 | 価格を確認する | 8,548万円 | 3LDK | 68.12m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 8,058万円
- 3LDK
- 72.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 7,518万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 7,548万円
- 3LDK
- 68.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,439万円
- 新築時価格
- 8,028万円
- 3LDK
- 71.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 2LDK
- 73.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 3LDK
- 72.42m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
- 7,438万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,398万円
- 新築時価格
- 7,558万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 7,388万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 2LDK
- 55.21m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ城北中央公園販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ城北中央公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ城北中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,562万円300万円6ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 92.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ城北中央公園マンションの口コミ・評判(116件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上板橋
2病院は多いですが、夜間や休日の救急対応はやや不安に感じることがあります。近隣の大きな病院まで距離があるため、緊急時は少し心配です。
防災・安全性
上板橋
3駅周辺は人通りが多い分、夜道も比較的安心ですが、他の駅と比べると治安面で気になるという声もあります。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ城北中央公園マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ城北中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ城北中央公園（パークホームズジョウホクチュウオウコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区桜川2丁目103-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.21㎡〜85.68㎡ |
| 新築時価格 | 5938万円〜10948万円 107.6万円/m²〜135.6万円/m² 平均：8009万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：24000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 51台 駐輪場設置率：138% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月350円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月184円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18407円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ城北中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.21m² | 5,221万円 | 3,590万円 |
| 3LDK | 68.46m² | 6,527万円 | 5,156万円 |
| 4LDK | 79.79m² | 7,734万円 | 6,249万円 |
パークホームズ城北中央公園売買履歴
- 2025/04
- 新築8,548万円125万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/04
- 新築8,358万円115万円/m2
- 72.42m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/04
- 新築1億898万円127万円/m2
- 85.68m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2025/04
- 新築1億288万円128万円/m2
- 79.79m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2025/04
- 新築7,588万円111万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2025/04
- 新築8,278万円114万円/m2
- 72.42m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2025/04
- 新築1億288万円135万円/m2
- 75.86m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2025/04
- 新築1億278万円129万円/m2
- 79.39m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2025/04
- 新築7,558万円111万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2025/04
- 新築8,168万円112万円/m2
- 72.42m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 新築8,548万円 | 125万円/m2 | 6階 | 68.12m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築8,358万円 | 115万円/m2 | 6階 | 72.42m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築1億898万円 | 127万円/m2 | 5階 | 85.68m² | 4LDK | -- |
| 2025/04 | 新築1億288万円 | 128万円/m2 | 5階 | 79.79m² | 4LDK | -- |
| 2025/04 | 新築7,588万円 | 111万円/m2 | 5階 | 68.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築8,278万円 | 114万円/m2 | 5階 | 72.42m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築1億288万円 | 135万円/m2 | 4階 | 75.86m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築1億278万円 | 129万円/m2 | 4階 | 79.39m² | 4LDK | -- |
| 2025/04 | 新築7,558万円 | 111万円/m2 | 4階 | 68.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築8,168万円 | 112万円/m2 | 4階 | 72.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.39m²
- 9階/13階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。
その他の最寄り駅：
路線：