2,908万円〜2,993万円
坪単価372万円/坪〜383万円/坪
最終更新2025年08月18日
プレール・ドゥーク川崎IV資産価値と取引状況の最新データ
- 価格推移前年比 1.5%
- 騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク川崎IV部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,908万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 202 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 203 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 204 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 205 | 2,908万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 301 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 302 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 303 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 304 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 305 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 401 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 402 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 403 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 404 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 405 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 501 | 2,961万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 502 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 503 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 504 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 505 | 2,961万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 601 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 602 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 603 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 604 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 605 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 701 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 702 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 703 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 704 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 705 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 801 | 2,987万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 802 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 803 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 804 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 805 | 2,987万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 901 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 902 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 903 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 904 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 905 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 1001 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 1002 | 2,987万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 1003 | 2,987万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 1004 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プレール・ドゥーク川崎IV販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク川崎IV資産性スコア
4.57上位3%
プレール・ドゥーク川崎IVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク川崎IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク川崎IV価格推移と将来予測
参考相場価格
2,908万円43万円6ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 112.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.6万円/m2
プレール・ドゥーク川崎IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク川崎IVマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
プレール・ドゥーク川崎IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク川崎IV（プレールドゥークカワサキ4） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜25.81㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜3600万円 133.3万円/m²〜139.5万円/m² 平均：3518万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 23台 駐輪場設置率：52% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月410円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月41円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4107円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク川崎IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.81m² | 2,970万円 | 2,170万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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