607万円〜996万円
坪単価 117万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 5.4万円〜7.3万円/月
8.8%〜11.6%
最終更新2026年06月22日
スカイコートパシフィック川崎
川崎市川崎区・八丁畷駅 徒歩10分・築37年
607万円〜996万円
坪単価 117万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 5.4万円〜7.3万円/月
8.8%〜11.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
スカイコートパシフィック川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイコートパシフィック川崎部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 626万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 10.3% | 1R | 17.60m² 西 |
| 1階 | 627万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 10.3% | 1R | 17.60m² 北東 |
| 1階 | 607万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 10.7% | 1R | 17.05m² 南西 |
| 1階 | 626万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 10.3% | 1R | 17.60m² - |
| 2階 | 628万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.8% | 1R | 17.05m² 北西 |
| 2階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.8% | 1K | 27.28m² 南西 |
| 2階 | 648万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.4% | 1R | 17.60m² - |
| 3階 | 656万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 11.0% | 1R | 17.60m² - |
| 3階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 11.6% | 1R | 17.05m² 北東 |
| 3階 | 900万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 9.6% | 1K | 24.31m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 17.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 17.60m²
- 北東
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1階
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1R
- 17.05m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 17.60m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 17.05m²
- 北西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 27.28m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 17.60m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1R
- 17.60m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1R
- 17.05m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 24.31m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコートパシフィック川崎販売中・賃貸の物件（1件）
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スカイコートパシフィック川崎賃貸履歴
- 2026/01
- 6.35万円/月
- 17.05m²
- 1R
- 6階
- 当時築36年
- 2025/10
- 5.61万円/月
- 17.05m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2025/09
- 5.5万円/月
- 17.05m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2025/05
- 5.55万円/月
- 17.05m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
- 2025/04
- 6.4万円/月
- 17.05m²
- 1R
- 6階
- 当時築35年
- 2024/11
- 6.6万円/月
- 19.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2024/11
- 5.85万円/月
- 17.05m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2024/10
- 4.9万円/月
- 17.6m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2024/05
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2024/05
- 6.4万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.35万円/月 | 6階 | 17.05m² | 1R | 築36年 |
| 2025/10 | 5.61万円/月 | 5階 | 17.05m² | 1R | 築36年 |
| 2025/09 | 5.5万円/月 | 1階 | 17.05m² | 1R | 築36年 |
| 2025/05 | 5.55万円/月 | 5階 | 17.05m² | 1R | 築35年 |
| 2025/04 | 6.4万円/月 | 6階 | 17.05m² | 1R | 築35年 |
| 2024/11 | 6.6万円/月 | 2階 | 19.25m² | 1K | 築35年 |
| 2024/11 | 5.85万円/月 | 4階 | 17.05m² | 1R | 築35年 |
| 2024/10 | 4.9万円/月 | 1階 | 17.6m² | 1R | 築35年 |
| 2024/05 | 5.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/05 | 6.4万円/月 | 6階 | - | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコートパシフィック川崎資産性スコア
3.20
スカイコートパシフィック川崎の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイコートパシフィック川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートパシフィック川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
626万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
スカイコートパシフィック川崎1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートパシフィック川崎マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からの道順が分かりやすく、フロントの対応もスムーズでした。
お部屋
4部屋は古いですが清潔感があり、広くて過ごしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4八丁畷
駅から少し離れると住宅街が広がっていて、ファミリー世帯も多く住んでいる印象です。
自然環境
3川崎
駅周辺は都会的で緑は少ないですが、少し歩くと公園があり、子どもたちが遊ぶ姿を見かけることができます。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコートパシフィック川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
スカイコートパシフィック川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートパシフィック川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.05㎡〜27.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートパシフィック川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.6m² | 627万円 | 1,060万円 |
| 1K | 25.8m² | 948万円 | 1,814万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
東建北寺尾ハイツ
980万円- 3LDK
- 60.78m²
- 6階/6階建