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クレイシア川口 外観

クレイシア川口

川口市・川口駅 徒歩6分・築1年未満

4.52上位3%
2,097万円〜2,368万円
坪単価319万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年12月16日
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クレイシア川口 外観

クレイシア川口

川口市・川口駅 徒歩6分・築1年未満

2,097万円〜2,368万円
319万円/坪〜352万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年12月16日
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クレイシア川口資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

クレイシア川口部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,097万円価格を確認する2,970万円1K21.42m²西
2022,175万円価格を確認する2,890万円1R22.52m²西
2032,110万円価格を確認する2,970万円1K21.60m²南
2042,109万円価格を確認する2,970万円1K21.60m²南
3012,153万円価格を確認する2,990万円1K21.42m²西
3022,232万円価格を確認する2,905万円1R22.52m²西
3032,165万円価格を確認する2,990万円1K21.60m²南
3042,164万円価格を確認する2,990万円1K21.60m²南
4012,168万円価格を確認する3,010万円1K21.42m²西
4022,247万円価格を確認する2,925万円1R22.52m²西
4032,180万円価格を確認する3,005万円1K21.60m²南
4042,179万円価格を確認する3,005万円1K21.60m²南
5012,175万円価格を確認する3,025万円1K21.42m²西
5022,254万円価格を確認する2,940万円1R22.52m²西
5032,186万円価格を確認する3,025万円1K21.60m²南
5042,186万円価格を確認する3,025万円1K21.60m²南
6012,239万円価格を確認する3,045万円1K21.42m²西
6022,321万円価格を確認する2,960万円1R22.52m²西
6032,251万円価格を確認する3,040万円1K21.60m²南
6042,251万円価格を確認する3,040万円1K21.60m²南
7012,262万円価格を確認する3,060万円1K21.42m²西
7022,346万円価格を確認する2,975万円1R22.52m²西
7032,272万円価格を確認する3,060万円1K21.60m²南
7042,272万円価格を確認する3,060万円1K21.60m²南
8012,264万円価格を確認する3,080万円1K21.42m²西
8022,350万円価格を確認する2,995万円1R22.52m²西
8032,272万円価格を確認する3,075万円1K21.60m²南
8042,271万円価格を確認する3,075万円1K21.60m²南
9012,282万円価格を確認する3,095万円1K21.42m²西
9022,368万円価格を確認する3,010万円1R22.52m²西
9032,288万円価格を確認する3,095万円1K21.60m²南
9042,287万円価格を確認する3,095万円1K21.60m²南
10012,273万円価格を確認する3,115万円1K21.42m²西
10022,357万円価格を確認する3,030万円1R22.52m²西
10032,280万円価格を確認する3,110万円1K21.60m²南
10042,280万円価格を確認する3,110万円1K21.60m²南
11012,278万円価格を確認する3,130万円1K21.42m²西
11022,362万円価格を確認する3,045万円1R22.52m²西
11032,284万円価格を確認する3,130万円1K21.60m²南
11042,283万円価格を確認する3,130万円1K21.60m²南
12012,277万円価格を確認する3,150万円1K21.42m²西
12022,366万円価格を確認する3,065万円1R22.52m²西
12032,283万円価格を確認する3,145万円1K21.60m²南
12042,283万円価格を確認する3,145万円1K21.60m²南
13012,268万円価格を確認する3,165万円1K21.42m²西
13022,357万円価格を確認する3,080万円1R22.52m²西
13032,275万円価格を確認する3,165万円1K21.60m²南
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201
参考相場価格
2,097万円
新築時価格
2,970万円
  • 1K
  • 21.42m²
  • 西
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参考相場価格
2,175万円
新築時価格
2,890万円
  • 1R
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  • 西
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参考相場価格
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新築時価格
2,970万円
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参考相場価格
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新築時価格
2,970万円
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参考相場価格
2,153万円
新築時価格
2,990万円
  • 1K
  • 21.42m²
  • 西
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参考相場価格
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新築時価格
2,905万円
  • 1R
  • 22.52m²
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参考相場価格
2,165万円
新築時価格
2,990万円
  • 1K
  • 21.60m²
  • 南
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参考相場価格
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新築時価格
2,990万円
  • 1K
  • 21.60m²
  • 南
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3,010万円
  • 1K
  • 21.42m²
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1R
  • 22.52m²
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クレイシア川口売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2024/12新築3,010万円133万円/m²9階22.52m²1R--
2024/12新築3,085万円144万円/m²9階21.42m²1K--
2024/12新築3,085万円142万円/m²8階21.60m²1K--
2024/12新築3,075万円142万円/m²8階21.60m²1K--
2024/12新築2,985万円132万円/m²8階22.52m²1R--
2024/12新築3,090万円144万円/m²8階21.42m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
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専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約9,670万円137万円/m²18階70.48m²3LDKプラウドタワー川口クロス築2年
2025/11成約9,490万円138万円/m²21階68.36m²3LDKプラウドタワー川口クロス築2年
2025/11成約9,500万円130万円/m²6階72.85m²3LDKプラウドタワー川口クロス築2年
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2025/10成約8,270万円149万円/m²21階55.34m²2LDKプラウドタワー川口クロス築2年
2025/06成約7,800万円133万円/m²6階58.23m²2LDKプラウドタワー川口クロス築2年
2025/04成約7,480万円128万円/m²11階58.23m²2LDKプラウドタワー川口クロス築2年
2025/02成約1億100万円143万円/m²23階70.48m²3LDKプラウドタワー川口クロス築2年
2025/02成約6,390万円137万円/m²17階46.63m²1LDKプラウドタワー川口クロス築2年
2024/04成約1億2,300万円136万円/m²28階90.04m²3LDKプラウドタワー川口クロス築1年
2024/02成約9,770万円123万円/m²14階78.82m²3LDKプラウドタワー川口クロス築1年
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周辺マンションの売買履歴とは

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クレイシア川口資産性スコア

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上位3%
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売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
クレイシア川口の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレイシア川口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

71%築1年未満

新築時価格

2,970万円-873万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、73%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレイシア川口価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/12
2,097万円
57万円11ヶ月前

参考相場価格

2,097万円57万円11ヶ月前

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
97.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値
68.9万円/m²
クレイシア川口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレイシア川口マンションの口コミ・評判(168件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    3

    川口

    川口駅周辺は荒川や公園が多く、自然を身近に感じられる一方で、夏場は虫が多くて苦手な人には少し大変かもしれません。

  • 教育環境

    4

    川口

    川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。

口コミをもっと見る（128件）

川口市の口コミ

  • 教育環境

    5

    図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

  • 自然環境

    4

    荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クレイシア川口マンション概要

クレイシア川口 外観
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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。

クレイシア川口詳細情報

基本情報

建物名クレイシア川口（クレイシアかわぐち）
住所埼玉県川口市栄町2丁目3-21
アクセス
築年数築1年未満
階建（総戸数）13階建（48部屋）
建築構造RC造
専有面積21.42㎡〜22.52㎡
新築時価格2890万円〜3165万円 128.3万円/m²〜147.8万円/m²
平均：3047万円/m²
参考相場価格
  • 1R：2175万円〜（22m²〜）
  • 1K：2097万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくら保育園川口東口園 （小規模保育事業）他
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学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：2%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場48台
駐輪場設置率：100%

管理・維持

管理会社AZEST Community(株)
管理費※1月326円/m²
修繕積立金※1月47円/m²
管理準備金※1978円/m²
修繕積立一時金※19776円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレイシア川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		川口駅
平均
1R22.52m²2,348万円1,071万円
1K21.6m²2,269万円1,275万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,180万円
  • 4LDK
  • 65.28m²
  • 5階/5階建

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