ザ・パークハウス武蔵野レジデンス 外観

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

武蔵野市・三鷹駅 徒歩12分・築1年未満

4.53上位3%
4,947万円〜9,959万円
坪単価337万円/坪〜379万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ザ・パークハウス武蔵野レジデンス 外観

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

武蔵野市・三鷹駅 徒歩12分・築1年未満

4,947万円〜9,959万円
337万円/坪〜379万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,285万円価格を確認する1億3,580万円3LDK85.70南東
1027,893万円価格を確認する1億480万円3LDK74.07南東
1037,893万円価格を確認する1億480万円3LDK74.07南東
1047,893万円価格を確認する1億480万円3LDK74.07南東
1057,893万円価格を確認する1億480万円3LDK74.07南東
2019,292万円価格を確認する1億4,580万円3LDK85.70南東
2027,925万円価格を確認する1億2,080万円3LDK74.07南東
2037,925万円価格を確認する1億2,080万円3LDK74.07南東
2066,411万円価格を確認する9,780万円2LDK61.68南東
2084,947万円価格を確認する6,480万円1LDK48.52北東
2097,599万円価格を確認する9,480万円3LDK71.27南西
2108,569万円価格を確認する1億2,980万円3LDK79.89南西
2115,841万円価格を確認する9,080万円2LDK56.37南西
3084,997万円価格を確認する6,780万円1LDK48.52北東
4019,528万円価格を確認する1億4,880万円3LDK85.70南東
4028,076万円価格を確認する1億2,480万円3LDK74.07南東
4038,076万円価格を確認する1億2,480万円3LDK74.07南東
4048,076万円価格を確認する1億2,480万円3LDK74.07南東
4068,145万円価格を確認する1億2,280万円2LDK74.03南東
4075,030万円価格を確認する7,080万円1LDK48.52北東
4087,769万円価格を確認する1億480万円3LDK71.27南西
4098,769万円価格を確認する1億3,480万円3LDK79.89南西
4105,943万円価格を確認する9,680万円2LDK56.37南西
5019,658万円価格を確認する1億5,380万円3LDK85.70南東
5028,177万円価格を確認する1億3,080万円3LDK74.07南東
5038,177万円価格を確認する1億3,080万円3LDK74.07南東
5048,177万円価格を確認する1億3,080万円3LDK74.07南東
5059,823万円価格を確認する1億5,480万円3LDK85.63南東
5067,119万円価格を確認する1億80万円2LDK67.85北西
5079,959万円価格を確認する1億5,680万円3LDK88.60南西
101
参考相場価格
9,285万円
新築時価格
1億3,580万円
  • 3LDK
  • 85.70
  • 南東
102
参考相場価格
7,893万円
新築時価格
1億480万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
103
参考相場価格
7,893万円
新築時価格
1億480万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
104
参考相場価格
7,893万円
新築時価格
1億480万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
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105
参考相場価格
7,893万円
新築時価格
1億480万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
201
参考相場価格
9,292万円
新築時価格
1億4,580万円
  • 3LDK
  • 85.70
  • 南東
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参考相場価格
7,925万円
新築時価格
1億2,080万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
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参考相場価格
7,925万円
新築時価格
1億2,080万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
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参考相場価格
6,411万円
新築時価格
9,780万円
  • 2LDK
  • 61.68
  • 南東
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参考相場価格
4,947万円
新築時価格
6,480万円
  • 1LDK
  • 48.52
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス武蔵野レジデンス資産性スコア

4.53
上位3%
ザ・パークハウス武蔵野レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

68%築1年未満

新築時価格

1億3,580万円4,295万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、66%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,285万円539万円11ヶ月前

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス武蔵野レジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス武蔵野レジデンスマンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵野レジデンス(ザ・パークハウスムサシノレジデンス)
住所東京都武蔵野市中町3丁目1624-5
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)5階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積48.52㎡〜88.6㎡
新築時価格6480万円〜15380万円 133.6万円/m²〜179.5万円/m²
平均:11423万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:4947万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:5841万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7599万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価337万円/坪〜379万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール武蔵野 (認証保育所)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:78%
バイク置き場2
駐車設置率:9%
駐輪場72
駐輪場設置率:313%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月349円/m²
修繕積立金※1月255円/m²
管理準備金※1524円/m²
修繕積立一時金※125500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
1LDK48.52m²4,997万円3,783万円
2LDK61.68m²6,411万円5,239万円
3LDK74.07m²8,126万円6,513万円

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス売買履歴

売買履歴 0件

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス武蔵野レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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