ザ・パークハウス武蔵野レジデンス 外観

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

武蔵野市・三鷹駅 徒歩12分・築1年

4.62上位3%
5,972万円〜1億1,684万円
坪単価379万円/坪〜438万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ザ・パークハウス武蔵野レジデンス 外観

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

武蔵野市・三鷹駅 徒歩12分・築1年

5,972万円〜1億1,684万円
379万円/坪〜438万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年12月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,917万円価格を確認する1億3,580万円3LDK85.70南東
1028,503万円価格を確認する1億480万円3LDK74.07南東
1038,503万円価格を確認する1億480万円3LDK74.07南東
1048,503万円価格を確認する1億480万円3LDK74.07南東
1058,503万円価格を確認する1億480万円3LDK74.07南東
2011億853万円価格を確認する1億4,580万円3LDK85.70南東
2029,304万円価格を確認する1億2,080万円3LDK74.07南東
2039,304万円価格を確認する1億2,080万円3LDK74.07南東
2049,304万円価格を確認する1億2,480万円3LDK74.07南東
2059,304万円価格を確認する1億2,480万円3LDK74.07南東
2067,633万円価格を確認する9,780万円2LDK61.68南東
2085,972万円価格を確認する6,480万円1LDK48.52北東
2098,928万円価格を確認する9,480万円3LDK71.27南西
2101億36万円価格を確認する1億2,980万円3LDK79.89南西
2117,038万円価格を確認する9,080万円2LDK56.37南西
3039,578万円価格を確認する1億3,080万円3LDK74.07南東
3049,578万円価格を確認する1億2,980万円3LDK74.07南東
3059,578万円価格を確認する1億2,980万円3LDK74.07南東
3071億1,108万円価格を確認する1億4,980万円3LDK85.36南東
3086,147万円価格を確認する6,780万円1LDK48.52北東
3099,196万円価格を確認する1億280万円3LDK71.27南西
4011億1,240万円価格を確認する1億4,880万円3LDK85.70南東
4029,629万円価格を確認する1億2,480万円3LDK74.07南東
4039,629万円価格を確認する1億2,480万円3LDK74.07南東
4049,629万円価格を確認する1億2,480万円3LDK74.07南東
4069,429万円価格を確認する1億2,280万円2LDK74.03南東
4076,173万円価格を確認する7,080万円1LDK48.52北東
4089,247万円価格を確認する1億480万円3LDK71.27南西
4091億391万円価格を確認する1億3,480万円3LDK79.89南西
4107,292万円価格を確認する9,680万円2LDK56.37南西
5011億1,347万円価格を確認する1億5,380万円3LDK85.70南東
5029,725万円価格を確認する1億3,080万円3LDK74.07南東
5039,725万円価格を確認する1億3,080万円3LDK74.07南東
5049,725万円価格を確認する1億3,080万円3LDK74.07南東
5051億1,304万円価格を確認する1億5,480万円3LDK85.63南東
5068,628万円価格を確認する1億80万円2LDK67.85北西
5071億1,684万円価格を確認する1億5,680万円3LDK88.60南西
101
参考相場価格
9,917万円
新築時価格
1億3,580万円
  • 3LDK
  • 85.70
  • 南東
102
参考相場価格
8,503万円
新築時価格
1億480万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
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参考相場価格
8,503万円
新築時価格
1億480万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
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参考相場価格
8,503万円
新築時価格
1億480万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,503万円
新築時価格
1億480万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
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参考相場価格
1億853万円
新築時価格
1億4,580万円
  • 3LDK
  • 85.70
  • 南東
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参考相場価格
9,304万円
新築時価格
1億2,080万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
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参考相場価格
9,304万円
新築時価格
1億2,080万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
204
参考相場価格
9,304万円
新築時価格
1億2,480万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
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参考相場価格
9,304万円
新築時価格
1億2,480万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス武蔵野レジデンス売買履歴

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ザ・パークハウス武蔵野レジデンス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ザ・パークハウス武蔵野レジデンス資産性スコア

4.62
上位3%
ザ・パークハウス武蔵野レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

73%築1年

新築時価格

1億3,580万円3,663万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,917万円361万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス武蔵野レジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵野レジデンスマンションの口コミ・評判(177件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    三鷹

    三鷹駅周辺は井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。

  • 住みやすさ

    5

    三鷹

    三鷹駅周辺はとても便利で安全な雰囲気があり、夜遅くに帰宅しても安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。

武蔵野市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

  • 教育環境

    5

    武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス武蔵野レジデンスマンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵野レジデンス(ザ・パークハウスむさしのレジデンス)
住所東京都武蔵野市中町3丁目5-23
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)5階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積48.52㎡〜88.6㎡
新築時価格6480万円〜15680万円 133万円/m²〜180.8万円/m²
平均:11871万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:5972万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:7038万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8503万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価379万円/坪〜438万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール武蔵野 (認証保育所)他
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学区-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:49%
バイク置き場2
駐車設置率:5%
駐輪場72
駐輪場設置率:195%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月349円/m²
修繕積立金※1月255円/m²
管理準備金※1524円/m²
修繕積立一時金※125500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
1LDK48.52m²6,147万円3,925万円
2LDK61.68m²7,633万円5,482万円
3LDK74.07m²9,629万円6,856万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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