ザ・パークハウス武蔵野レジデンス 外観

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

武蔵野市・三鷹駅 徒歩12分・築1年未満

4.51上位3%
5,161万円〜1億140万円
坪単価352万円/坪〜381万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ザ・パークハウス武蔵野レジデンス 外観

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

武蔵野市・三鷹駅 徒歩12分・築1年未満

5,161万円〜1億140万円
352万円/坪〜381万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,350万円価格を確認する1億3,580万円3LDK85.70南東
1028,036万円価格を確認する1億480万円3LDK74.07南東
1038,036万円価格を確認する1億480万円3LDK74.07南東
1048,036万円価格を確認する1億480万円3LDK74.07南東
1058,036万円価格を確認する1億480万円3LDK74.07南東
2019,622万円価格を確認する1億4,580万円3LDK85.70南東
2028,327万円価格を確認する1億2,080万円3LDK74.07南東
2038,327万円価格を確認する1億2,080万円3LDK74.07南東
2066,743万円価格を確認する9,780万円2LDK61.68南東
2085,161万円価格を確認する6,480万円1LDK48.52北東
2097,901万円価格を確認する9,480万円3LDK71.27南西
2108,837万円価格を確認する1億2,980万円3LDK79.89南西
2116,149万円価格を確認する9,080万円2LDK56.37南西
3085,209万円価格を確認する6,780万円1LDK48.52北東
4019,732万円価格を確認する1億4,880万円3LDK85.70南東
4028,426万円価格を確認する1億2,480万円3LDK74.07南東
4038,426万円価格を確認する1億2,480万円3LDK74.07南東
4048,426万円価格を確認する1億2,480万円3LDK74.07南東
4068,312万円価格を確認する1億2,280万円2LDK74.03南東
4075,238万円価格を確認する7,080万円1LDK48.52北東
4088,063万円価格を確認する1億480万円3LDK71.27南西
4099,015万円価格を確認する1億3,480万円3LDK79.89南西
4106,234万円価格を確認する9,680万円2LDK56.37南西
5019,775万円価格を確認する1億5,380万円3LDK85.70南東
5028,463万円価格を確認する1億3,080万円3LDK74.07南東
5038,463万円価格を確認する1億3,080万円3LDK74.07南東
5048,463万円価格を確認する1億3,080万円3LDK74.07南東
5059,874万円価格を確認する1億5,480万円3LDK85.63南東
5067,349万円価格を確認する1億80万円2LDK67.85北西
5071億140万円価格を確認する1億5,680万円3LDK88.60南西
101
参考相場価格
9,350万円
新築時価格
1億3,580万円
  • 3LDK
  • 85.70
  • 南東
102
参考相場価格
8,036万円
新築時価格
1億480万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
103
参考相場価格
8,036万円
新築時価格
1億480万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
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参考相場価格
8,036万円
新築時価格
1億480万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
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参考相場価格
8,036万円
新築時価格
1億480万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
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参考相場価格
9,622万円
新築時価格
1億4,580万円
  • 3LDK
  • 85.70
  • 南東
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参考相場価格
8,327万円
新築時価格
1億2,080万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
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参考相場価格
8,327万円
新築時価格
1億2,080万円
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
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参考相場価格
6,743万円
新築時価格
9,780万円
  • 2LDK
  • 61.68
  • 南東
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参考相場価格
5,161万円
新築時価格
6,480万円
  • 1LDK
  • 48.52
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス武蔵野レジデンス資産性スコア

4.51
上位3%
ザ・パークハウス武蔵野レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

69%築1年未満

新築時価格

1億3,580万円4,230万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、68%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,350万円261万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス武蔵野レジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵野レジデンスマンションの口コミ・評判(177件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    三鷹

    5

    三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。

  • 教育環境

    三鷹

    5

    三鷹駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学距離が短いので子供の送り迎えも安心です。教育水準も高いと聞いています。

武蔵野市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。

  • 医療・福祉

    5

    小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス武蔵野レジデンスマンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵野レジデンス(ザ・パークハウスむさしのレジデンス)
住所東京都武蔵野市中町3丁目5-23
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)5階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積48.52㎡〜88.6㎡
新築時価格6480万円〜15380万円 133.6万円/m²〜179.5万円/m²
平均:11423万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:5161万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:6149万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7901万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価352万円/坪〜381万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール武蔵野 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:78%
バイク置き場2
駐車設置率:9%
駐輪場72
駐輪場設置率:313%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月349円/m²
修繕積立金※1月255円/m²
管理準備金※1524円/m²
修繕積立一時金※125500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
1LDK48.52m²5,209万円3,818万円
2LDK61.68m²6,743万円5,345万円
3LDK74.07m²8,444万円6,699万円

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス売買履歴

  • 2024/11
    新築1億5,670万176万円/m2
    • 88.60m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2024/11
    新築1億90万148万円/m2
    • 67.85m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2024/11
    新築1億5,480万180万円/m2
    • 85.63m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2024/11
    新築1億3,070万176万円/m2
    • 74.07m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2024/11
    新築1億3,090万176万円/m2
    • 74.07m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2024/11
    新築1億3,080万176万円/m2
    • 74.07m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2024/11
    新築1億5,370万179万円/m2
    • 85.70m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2024/11
    新築9,690万171万円/m2
    • 56.37m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 0
  • 2024/11
    新築1億3,480万168万円/m2
    • 79.89m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2024/11
    新築1億470万146万円/m2
    • 71.27m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11新築1億5,670万176万円/m25階88.60m²3LDK--
2024/11新築1億90万148万円/m25階67.85m²2LDK--
2024/11新築1億5,480万180万円/m25階85.63m²3LDK--
2024/11新築1億3,070万176万円/m25階74.07m²3LDK--
2024/11新築1億3,090万176万円/m25階74.07m²3LDK--
2024/11新築1億3,080万176万円/m25階74.07m²3LDK--
2024/11新築1億5,370万179万円/m25階85.70m²3LDK--
2024/11新築9,690万171万円/m24階56.37m²2LDK--
2024/11新築1億3,480万168万円/m24階79.89m²3LDK--
2024/11新築1億470万146万円/m24階71.27m²3LDK--
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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