パークホームズ東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,182万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 74.95m² | 南 |
| 402 | 1億736万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 403 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 404 | 8,007万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 2LDK | 53.75m² | 南 |
| 405 | 8,476万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 2LDK | 57.19m² | 南 |
| 406 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 1LDK | 39.95m² | 西 |
| 407 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 33.33m² | 北 |
| 408 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 33.33m² | 北 |
| 409 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 33.33m² | 北 |
| 410 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 33.12m² | 北 |
| 411 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 1LDK | 33.41m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1億1,182万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 3LDK
- 74.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億736万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 3LDK
- 71.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 35.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,007万円
- 新築時価格
- 6,910万円
- 2LDK
- 53.75m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,476万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 2LDK
- 57.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 1LDK
- 39.95m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 1LDK
- 33.12m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ東陽町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,182万円28万円6ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 149.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 108.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ東陽町マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東陽町
4錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
地域コミュニティ
木場
4木場駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。公園で顔見知りになることも多く、地域のつながりを感じます。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ東陽町マンション概要
東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ東陽町、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数97戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東陽町（パークホームズトウヨウチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽5丁目57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 11階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.03㎡〜78.55㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜12080万円 105.6万円/m²〜153.8万円/m² 平均：6018万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜500万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 126台 駐輪場設置率：130% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月377円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14696円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.33m² | 4,997万円 | 3,537万円 |
| 2LDK | 53.75m² | 8,042万円 | 5,105万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 1億806万円 | 6,367万円 |
パークホームズ東陽町売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円525〜571万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円436〜471万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築1年
プレサンス木場公園現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.75m²
- 6階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。