パークホームズ東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億1,242万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 74.95m² | 南 |
| 802 | 1億784万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 803 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 804 | 5,920万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 39.60m² | 南 |
| 805 | 5,924万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 39.59m² | 南 |
| 806 | 5,973万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 39.95m² | 西 |
| 807 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 33.33m² | 北 |
| 808 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 33.33m² | 北 |
| 809 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 33.33m² | 北 |
| 810 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 33.12m² | 北 |
| 811 | 5,017万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 33.41m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1億1,242万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 3LDK
- 74.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億784万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 3LDK
- 71.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 1LDK
- 35.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 1LDK
- 39.60m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 39.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 39.95m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 1LDK
- 33.12m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ東陽町販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,242万円72万円8ヶ月前
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 150万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ東陽町マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東陽町
手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
住みやすさ
2木場
車の交通量が多く、外にいると息苦しく感じることがあります。住民が少ないので、町の噂が広まりやすいのも気になります。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ東陽町マンション概要
パークホームズ東陽町は東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数97戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東陽町（パークホームズトウヨウチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽5丁目57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 11階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.03㎡〜78.55㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜12080万円 105.6万円/m²〜153.8万円/m² 平均：6018万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 487万円/坪〜497万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 126台 駐輪場設置率：130% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月377円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14696円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.33m² | 4,998万円 | 3,533万円 |
| 2LDK | 53.75m² | 8,035万円 | 5,187万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 1億783万円 | 6,420万円 |
パークホームズ東陽町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 165万円/m2 | 8階 | 71.88m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 新築6,590万円 | 130万円/m2 | 9階 | 50.60m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 新築6,680万円 | 128万円/m2 | 9階 | 51.87m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 新築1億340万円 | 147万円/m2 | 9階 | 70.24m² | 3LDK | -- | |
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| 2025/02 | 新築4,710万円 | 133万円/m2 | 9階 | 35.23m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 新築1億1,670万円 | 148万円/m2 | 9階 | 78.55m² | 3LDK | -- | |
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| 2025/02 | 新築5,050万円 | 151万円/m2 | 8階 | 33.41m² | 1LDK | -- | |
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| 2025/02 | 新築4,340万円 | 131万円/m2 | 8階 | 33.12m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,690万円 | 138万円/m2 | 6階 | 33.84m² | 1LDK | プレサンス木場公園 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東陽の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.75m²
- 6階/11階建
パークホームズ東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。