パークホームズ東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,161万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 74.95m² | 南 |
| 402 | 1億683万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 403 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 404 | 7,947万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 2LDK | 53.75m² | 南 |
| 405 | 8,443万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 2LDK | 57.19m² | 南 |
| 406 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 1LDK | 39.95m² | 西 |
| 407 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 33.33m² | 北 |
| 408 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 33.33m² | 北 |
| 409 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 33.33m² | 北 |
| 410 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 33.12m² | 北 |
| 411 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 1LDK | 33.41m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1億1,161万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 3LDK
- 74.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億683万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 3LDK
- 71.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 35.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,947万円
- 新築時価格
- 6,910万円
- 2LDK
- 53.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,443万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 2LDK
- 57.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 1LDK
- 39.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 1LDK
- 33.12m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ東陽町販売中・賃貸の物件（1件）
パークホームズ東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,161万円11万円3ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 148.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 105.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ東陽町マンション概要
東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数97戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東陽町（パークホームズトウヨウチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽5丁目57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 11階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.03㎡〜78.55㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜12080万円 105.6万円/m²〜153.8万円/m² 平均：6018万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜503万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 126台 駐輪場設置率：130% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月377円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14696円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.33m² | 4,970万円 | 3,537万円 |
| 2LDK | 53.75m² | 7,967万円 | 5,026万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 1億773万円 | 6,180万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円443〜478万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築1年
プレサンス木場公園現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。