3,862万円〜5,603万円
坪単価202万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月17日
バウス我孫子天王台資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ199件
- 価格推移前年比 -5.1%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
バウス我孫子天王台部屋別の参考相場価格
16部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,418万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 4LDK | 83.01m² | 南 |
| 402 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 403 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 404 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 405 | 3,989万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 62.40m² | 南 |
| 406 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 407 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 408 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 409 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 410 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 411 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 412 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 413 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 414 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 415 | 3,955万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 62.14m² | 南 |
| 416 | 4,684万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 4LDK
- 83.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 62.40m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 69.60m²
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 69.60m²
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408
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 72.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
バウス我孫子天王台販売中・賃貸の物件（0件）
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バウス我孫子天王台資産性スコア
3.70
バウス我孫子天王台の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バウス我孫子天王台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス我孫子天王台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,418万円291万円7ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m2
バウス我孫子天王台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス我孫子天王台マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
天王台
5駅周辺は静かで、自然の中で過ごせる環境が整っています。手賀沼にも近く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
防災・安全性
東我孫子
2土砂災害警戒区域があると知り、雨の日や台風の時は少し不安を感じます。市の防災情報をこまめにチェックしています。
我孫子市の口コミ
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バウス我孫子天王台マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車天王台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数89戸のマンションです。
バウス我孫子天王台詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス我孫子天王台（バウスアビコテンノウダイ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台4丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.14㎡〜83.01㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6498万円 62.5万円/m²〜81.6万円/m² 平均：4962万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：4900/月 ~ 11900/月 駐車設置率：99% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 178台 駐輪場設置率：241% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月219円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 501円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7011円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス我孫子天王台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.27m² | 3,945万円 | 2,547万円 |
| 3LDK | 72m² | 4,511万円 | 3,149万円 |
| 4LDK | 83.01m² | 5,448万円 | 3,604万円 |
バウス我孫子天王台売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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