号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
401 | 6,036万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 83.39m² | 西 |
402 | 5,297万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 73.05m² | 西 |
403 | 5,292万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 72.98m² | 西 |
404 | 5,741万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 80.95m² | 西 |
405 | 6,542万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 90.01m² | 南西 |
406 | 5,244万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 71.92m² | 南西 |
407 | 5,244万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 71.92m² | 南西 |
408 | 4,993万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 68.03m² | 南西 |
409 | 4,993万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 68.03m² | 南西 |
410 | 5,244万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 71.92m² | 南西 |
411 | 4,993万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 68.03m² | 南西 |
412 | 5,242万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
413 | 5,620万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 77.60m² | 南西 |
414 | 5,201万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 71.15m² | 南西 |
415 | 5,657万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 78.11m² | 南西 |
416 | 7,603万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 4LDK | 100.22m² | 南西 |
417 | 4,220万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 56.40m² | 東 |
418 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 56.57m² | 東 |
419 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 56.57m² | 東 |
420 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 56.57m² | 東 |
421 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 57.24m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
92%築1年未満新築時価格
6,580万円-544万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,036万円4万円3ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...JR京葉線南船橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数212戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
建物名 | パークホームズ南船橋(パークホームズミナミフナバシ) |
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住所 | 千葉県船橋市若松2丁目1-13 |
アクセス | |
築年数 | 築1年未満 |
階建(総戸数) | 15階建(212部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 56.4㎡〜131㎡ |
新築時価格 | 4190万円〜10990万円 74.3万円/m²〜93.4万円/m² 平均:6085万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜301万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
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その他 |
|
駐車場 | 72台 駐車費※1:15500/月 ~ 20000/月 駐車設置率:35% |
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バイク置き場 | 4台 駐車設置率:2% |
駐輪場 | 319台 駐輪場設置率:157% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
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管理費※1 | 月198円/m² |
修繕積立金※1 | 月118円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | 11808円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南船橋駅 平均 |
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2LDK | 56.57m² | 4,185万円 | 3,203万円 |
3LDK | 72.98m² | 5,447万円 | 4,131万円 |
4LDK | 100.22m² | 8,031万円 | 4,790万円 |
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。