5,407万円〜7,869万円
坪単価 270万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 14.5万円〜19.7万円/月
2.9%〜3.2%
最終更新2026年07月21日
ローレルコート川口レジデンス
川口市・西川口駅 徒歩14分・築1年
5,407万円〜7,869万円
坪単価 270万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 14.5万円〜19.7万円/月
2.9%〜3.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ローレルコート川口レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ローレルコート川口レジデンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,407万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 16.3万円/月 3.0% | 3LDK | 68.39m² 西 |
| 502 | 6,039万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 16万円/月 3.2% | 3LDK | 65.93m² 西 |
| 503 | 6,039万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 16万円/月 3.2% | 3LDK | 65.93m² 西 |
| 504 | 6,076万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 16万円/月 3.2% | 3LDK | 66.07m² 西 |
| 505 | 6,879万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 17.4万円/月 3.0% | 4LDK | 74.98m² 西 |
| 506 | 6,076万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 16万円/月 3.2% | 3LDK | 66.07m² 西 |
| 507 | 6,076万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 16万円/月 3.2% | 3LDK | 66.07m² 西 |
| 508 | 6,076万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 16万円/月 3.2% | 3LDK | 66.07m² 西 |
| 509 | 6,169万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 16万円/月 3.1% | 3LDK | 66.07m² 西 |
| 510 | 6,738万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 16.7万円/月 3.0% | 3LDK | 70.15m² 南 |
| 511 | 6,670万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 16.7万円/月 3.0% | 3LDK | 70.23m² 南 |
| 512 | 6,670万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 16.7万円/月 3.0% | 3LDK | 70.23m² 南 |
| 513 | 6,670万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 16.7万円/月 3.0% | 3LDK | 70.23m² 南 |
| 518 | 7,153万円 | 価格を確認する | 8,008万円 | 17.2万円/月 2.9% | 3LDK | 75.38m² 南 |
501
- 参考相場価格
- 6,407万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 68.39m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.93m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.93m²
- 西
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.07m²
- 西
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- 無料
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505
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 74.98m²
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.07m²
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507
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.07m²
- 西
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508
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.07m²
- 西
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509
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.07m²
- 西
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510
- 参考相場価格
- 6,738万円
- 新築時価格
- 7,518万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローレルコート川口レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルコート川口レジデンス売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築7,258万円 | 103万円/m² | 7階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,308万円 | 97万円/m² | 7階 | 74.98m² | 4LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,108万円 | 92万円/m² | 4階 | 66.07m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,898万円 | 98万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築8,118万円 | 114万円/m² | 9階 | 71.17m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築8,188万円 | 108万円/m² | 9階 | 75.65m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ローレルコート川口レジデンス資産性スコア
3.98
ローレルコート川口レジデンスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローレルコート川口レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート川口レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,407万円344万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
ローレルコート川口レジデンス501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート川口レジデンスマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西川口
東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
資産性
5川口
駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローレルコート川口レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数173戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ローレルコート川口レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート川口レジデンス（ローレルコートカワグチレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市上青木1丁目埼玉県川口市西青木1丁目168-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（173部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.93㎡〜82.23㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜9158万円 75.6万円/m²〜117万円/m² 平均：6656万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 87台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：76% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 358台 駐輪場設置率：314% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローレルコート川口レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.07m² | 6,223万円 | 4,480万円 |
| 4LDK | 74.98m² | 7,007万円 | 5,469万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファインスクェア川口
5,790万円- 3LDK
- 62.48m²
- 1階/9階建