ザ・パークハウス等々力 外観

ザ・パークハウス等々力

世田谷区・上野毛駅 徒歩7分・築1年未満

4.67上位3%
8,990万円〜2億2,926万円
坪単価419万円/坪〜568万円/坪
最終更新2025年04月30日
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ザ・パークハウス等々力 外観

ザ・パークハウス等々力

世田谷区・上野毛駅 徒歩7分・築1年未満

8,990万円〜2億2,926万円
419万円/坪〜568万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年04月30日

ザ・パークハウス等々力部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,370万円価格を確認する1億1,880万円3LDK73.91
1029,467万円価格を確認する1億1,980万円3LDK74.51
2011億703万円価格を確認する1億3,050万円3LDK79.37
2038,990万円価格を確認する1億1,230万円2LDK70.27
2049,224万円価格を確認する1億1,430万円3LDK70.99
2059,469万円価格を確認する1億1,710万円3LDK72.58
2069,693万円価格を確認する1億2,520万円3LDK74.86
2071億146万円価格を確認する1億3,000万円3LDK77.04
2081億7,448万円価格を確認する2億80万円3LDK110.58
2091億579万円価格を確認する1億2,400万円3LDK78.71
2101億1,095万円価格を確認する1億2,870万円3LDK81.37
2111億2,442万円価格を確認する1億4,120万円3LDK86.75
3011億2,628万円価格を確認する1億5,390万円3LDK86.49
3021億3,836万円価格を確認する1億6,160万円3LDK92.19
3041億2,216万円価格を確認する1億3,860万円3LDK84.76
3051億2,950万円価格を確認する1億4,650万円3LDK86.41
3061億8,876万円価格を確認する2億2,370万円3LDK113.87
3071億8,283万円価格を確認する2億1,860万円3LDK110.77
3081億18万円価格を確認する1億3,000万円3LDK74.86
3091億1,191万円価格を確認する1億3,520万円3LDK80.14
3101億8,075万円価格を確認する2億460万円3LDK110.58
3111億896万円価格を確認する1億3,350万円3LDK78.71
3121億1,390万円価格を確認する1億3,730万円3LDK81.37
3131億2,853万円価格を確認する1億5,220万円3LDK87.96
4021億3,932万円価格を確認する1億7,050万円3LDK92.19
4032億2,926万円価格を確認する2億8,920万円3LDK133.57西
4041億5,095万円価格を確認する1億6,720万円3LDK96.63
4052億1,265万円価格を確認する2億5,780万円3LDK124.39
4071億85万円価格を確認する1億3,390万円3LDK74.86
4081億1,216万円価格を確認する1億3,790万円3LDK80.14
4091億8,381万円価格を確認する2億1,390万円3LDK110.58
4101億955万円価格を確認する1億4,020万円3LDK78.71
4111億1,457万円価格を確認する1億4,560万円3LDK81.37
4121億2,908万円価格を確認する1億6,120万円3LDK87.96
101
参考相場価格
9,370万円
新築時価格
1億1,880万円
  • 3LDK
  • 73.91
102
参考相場価格
9,467万円
新築時価格
1億1,980万円
  • 3LDK
  • 74.51
201
参考相場価格
1億703万円
新築時価格
1億3,050万円
  • 3LDK
  • 79.37
203
参考相場価格
8,990万円
新築時価格
1億1,230万円
  • 2LDK
  • 70.27
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204
参考相場価格
9,224万円
新築時価格
1億1,430万円
  • 3LDK
  • 70.99
205
参考相場価格
9,469万円
新築時価格
1億1,710万円
  • 3LDK
  • 72.58
206
参考相場価格
9,693万円
新築時価格
1億2,520万円
  • 3LDK
  • 74.86
207
参考相場価格
1億146万円
新築時価格
1億3,000万円
  • 3LDK
  • 77.04
208
参考相場価格
1億7,448万円
新築時価格
2億80万円
  • 3LDK
  • 110.58
209
参考相場価格
1億579万円
新築時価格
1億2,400万円
  • 3LDK
  • 78.71

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス等々力資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス等々力の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス等々力

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス等々力新築時価格からの騰落率

新築騰落率

74%築1年未満

新築時価格

1億1,880万円2,510万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス等々力価格推移と将来予測

参考相場価格

9,370万円198万円2ヶ月前

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス等々力101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス等々力マンション概要

東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス等々力、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス等々力詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス等々力(ザ・パークハウストドロキ)
住所東京都世田谷区中町1丁目40-3
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)4階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積70.27㎡〜133.57㎡
新築時価格11230万円〜28920万円 157.5万円/m²〜216.5万円/m²
平均:15950万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:8990万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:9224万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価419万円/坪〜568万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グリーンフィールド上野毛 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • コモンスペース

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※127000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:63%
バイク置き場2
駐車設置率:5%
駐輪場54
駐輪場設置率:142%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月397円/m²
修繕積立金※1月180円/m²
管理準備金※1834円/m²
修繕積立一時金※118000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス等々力間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上野毛駅
平均
2LDK70.27m²8,990万円7,482万円
3LDK81.37m²1億1,457万円9,180万円

ザ・パークハウス等々力売買履歴

売買履歴 0件

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。