※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,065万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 3LDK | 73.91m² | 北 |
| 102 | 9,146万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 74.51m² | 北 |
| 201 | 1億226万円 | 価格を確認する | 1億3,050万円 | 3LDK | 79.37m² | 南 |
| 203 | 9,065万円 | 価格を確認する | 1億1,230万円 | 2LDK | 70.27m² | 北 |
| 204 | 9,235万円 | 価格を確認する | 1億1,430万円 | 3LDK | 70.99m² | 北 |
| 205 | 9,446万円 | 価格を確認する | 1億1,710万円 | 3LDK | 72.58m² | 北 |
| 206 | 9,739万円 | 価格を確認する | 1億2,520万円 | 3LDK | 74.86m² | 北 |
| 207 | 1億184万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 77.04m² | 北 |
| 208 | 1億4,171万円 | 価格を確認する | 2億80万円 | 3LDK | 110.58m² | 南 |
| 209 | 1億141万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 210 | 1億534万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 3LDK | 81.37m² | 南 |
| 211 | 1億1,262万円 | 価格を確認する | 1億4,120万円 | 3LDK | 86.75m² | 南 |
| 301 | 1億1,610万円 | 価格を確認する | 1億5,390万円 | 3LDK | 86.49m² | 南 |
| 302 | 1億2,474万円 | 価格を確認する | 1億6,160万円 | 3LDK | 92.19m² | 南 |
| 304 | 1億1,315万円 | 価格を確認する | 1億3,860万円 | 3LDK | 84.76m² | 北 |
| 305 | 1億1,738万円 | 価格を確認する | 1億4,650万円 | 3LDK | 86.41m² | 北 |
| 306 | 1億5,456万円 | 価格を確認する | 2億2,370万円 | 3LDK | 113.87m² | 南 |
| 307 | 1億5,022万円 | 価格を確認する | 2億1,860万円 | 3LDK | 110.77m² | 南 |
| 308 | 9,878万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 74.86m² | 北 |
| 309 | 1億792万円 | 価格を確認する | 1億3,520万円 | 3LDK | 80.14m² | 北 |
| 310 | 1億4,972万円 | 価格を確認する | 2億460万円 | 3LDK | 110.58m² | 南 |
| 311 | 1億348万円 | 価格を確認する | 1億3,350万円 | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 312 | 1億763万円 | 価格を確認する | 1億3,730万円 | 3LDK | 81.37m² | 南 |
| 313 | 1億1,809万円 | 価格を確認する | 1億5,220万円 | 3LDK | 87.96m² | 南 |
| 402 | 1億2,539万円 | 価格を確認する | 1億7,050万円 | 3LDK | 92.19m² | 南 |
| 403 | 1億8,158万円 | 価格を確認する | 2億8,920万円 | 3LDK | 133.57m² | 西 |
| 404 | 1億3,301万円 | 価格を確認する | 1億6,720万円 | 3LDK | 96.63m² | 北 |
| 405 | 1億6,978万円 | 価格を確認する | 2億5,780万円 | 3LDK | 124.39m² | 南 |
| 407 | 9,923万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 74.86m² | 北 |
| 408 | 1億843万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 3LDK | 80.14m² | 北 |
| 409 | 1億5,040万円 | 価格を確認する | 2億1,390万円 | 3LDK | 110.58m² | 南 |
| 410 | 1億400万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 411 | 1億817万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 3LDK | 81.37m² | 南 |
| 412 | 1億1,870万円 | 価格を確認する | 1億6,120万円 | 3LDK | 87.96m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
76%築1年未満新築時価格
1億1,880万円2,815万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,065万円146万円9ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
上野毛
上野毛駅周辺の学区は玉川小学校や中町小学校などがあり、どの学校も落ち着いた雰囲気で評判が良いです。中学受験をする子どもも一定数いて教育熱心な家庭が多い印象です。
子育て環境
等々力
等々力駅周辺はファミリー層に人気が高く、保育園や幼稚園への入園競争率が高いので、早めの情報収集と準備が必要だと感じました。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス等々力(ザ・パークハウストドロキ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町1丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建(総戸数) | 4階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.27㎡〜133.57㎡ |
| 新築時価格 | 11230万円〜28920万円 157.5万円/m²〜216.5万円/m² 平均:15950万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 24台 駐車費※1:27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:63% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:5% |
| 駐輪場 | 54台 駐輪場設置率:142% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月397円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | 834円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.27m² | 9,065万円 | 8,096万円 |
| 3LDK | 81.37m² | 1億843万円 | 9,901万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 新築1億6,110万円 | 183万円/m2 | 4階 | 87.96m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築1億4,570万円 | 179万円/m2 | 4階 | 81.37m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築1億4,020万円 | 178万円/m2 | 4階 | 78.71m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築2億1,380万円 | 193万円/m2 | 4階 | 110.58m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築1億3,800万円 | 172万円/m2 | 4階 | 80.14m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築1億3,390万円 | 178万円/m2 | 4階 | 74.86m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築2億5,770万円 | 207万円/m2 | 4階 | 124.39m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築1億6,730万円 | 173万円/m2 | 4階 | 96.63m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

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2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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3LDK 江東区・豊洲駅

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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。