ザ・パークハウス等々力資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ254件
- 価格推移前年比 4.2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス等々力部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,954万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 3LDK | 73.91m² | 北 |
| 102 | 1億34万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 74.51m² | 北 |
| 201 | 1億1,252万円 | 価格を確認する | 1億3,050万円 | 3LDK | 79.37m² | 南 |
| 203 | 9,809万円 | 価格を確認する | 1億1,230万円 | 2LDK | 70.27m² | 北 |
| 204 | 9,977万円 | 価格を確認する | 1億1,430万円 | 3LDK | 70.99m² | 北 |
| 205 | 1億181万円 | 価格を確認する | 1億1,710万円 | 3LDK | 72.58m² | 北 |
| 206 | 1億489万円 | 価格を確認する | 1億2,520万円 | 3LDK | 74.86m² | 北 |
| 207 | 1億1,062万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 77.04m² | 北 |
| 208 | 1億6,896万円 | 価格を確認する | 2億80万円 | 3LDK | 110.58m² | 南 |
| 209 | 1億1,136万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 210 | 1億1,805万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 3LDK | 81.37m² | 南 |
| 211 | 1億2,836万円 | 価格を確認する | 1億4,120万円 | 3LDK | 86.75m² | 南 |
| 301 | 1億3,124万円 | 価格を確認する | 1億5,390万円 | 3LDK | 86.49m² | 南 |
| 302 | 1億4,499万円 | 価格を確認する | 1億6,160万円 | 3LDK | 92.19m² | 南 |
| 304 | 1億2,757万円 | 価格を確認する | 1億3,860万円 | 3LDK | 84.76m² | 北 |
| 305 | 1億3,466万円 | 価格を確認する | 1億4,650万円 | 3LDK | 86.41m² | 北 |
| 306 | 1億8,495万円 | 価格を確認する | 2億2,370万円 | 3LDK | 113.87m² | 南 |
| 307 | 1億7,950万円 | 価格を確認する | 2億1,860万円 | 3LDK | 110.77m² | 南 |
| 308 | 1億654万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 74.86m² | 北 |
| 309 | 1億1,920万円 | 価格を確認する | 1億3,520万円 | 3LDK | 80.14m² | 北 |
| 310 | 1億7,841万円 | 価格を確認する | 2億460万円 | 3LDK | 110.58m² | 南 |
| 311 | 1億1,307万円 | 価格を確認する | 1億3,350万円 | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 312 | 1億1,992万円 | 価格を確認する | 1億3,730万円 | 3LDK | 81.37m² | 南 |
| 313 | 1億3,299万円 | 価格を確認する | 1億5,220万円 | 3LDK | 87.96m² | 南 |
| 402 | 1億4,584万円 | 価格を確認する | 1億7,050万円 | 3LDK | 92.19m² | 南 |
| 403 | 2億2,475万円 | 価格を確認する | 2億8,920万円 | 3LDK | 133.57m² | 西 |
| 404 | 1億6,065万円 | 価格を確認する | 1億6,720万円 | 3LDK | 96.63m² | 北 |
| 405 | 2億621万円 | 価格を確認する | 2億5,780万円 | 3LDK | 124.39m² | 南 |
| 407 | 1億706万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 74.86m² | 北 |
| 408 | 1億1,971万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 3LDK | 80.14m² | 北 |
| 409 | 1億7,972万円 | 価格を確認する | 2億1,390万円 | 3LDK | 110.58m² | 南 |
| 410 | 1億1,364万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 411 | 1億2,061万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 3LDK | 81.37m² | 南 |
| 412 | 1億3,354万円 | 価格を確認する | 1億6,120万円 | 3LDK | 87.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,954万円
- 新築時価格
- 1億1,880万円
- 3LDK
- 73.91m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億34万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 3LDK
- 74.51m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億1,252万円
- 新築時価格
- 1億3,050万円
- 3LDK
- 79.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,809万円
- 新築時価格
- 1億1,230万円
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- 70.27m²
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- 1億2,520万円
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- 1億1,062万円
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- 1億3,000万円
- 3LDK
- 77.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億6,896万円
- 新築時価格
- 2億80万円
- 3LDK
- 110.58m²
- 南
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- 1億1,136万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 3LDK
- 78.71m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス等々力販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス等々力資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス等々力価格推移と将来予測
参考相場価格
9,954万円402万円7ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 134.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 126.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス等々力マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上野毛
5上野毛駅周辺は緑が多く、散歩にも最適です。駅近くには上野毛自然公園があり、春には桜が見事で毎年お花見を楽しみにしています。等々力渓谷にも歩いて行けるので、自然に癒されたいときに便利です。
資産性
等々力
3等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス等々力マンション概要
ザ・パークハウス等々力は東急大井町線上野毛駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス等々力詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス等々力（ザ・パークハウストドロキ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町1丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.27㎡〜133.57㎡ |
| 新築時価格 | 11230万円〜28920万円 157.5万円/m²〜216.5万円/m² 平均：15950万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜556万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：63% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 54台 駐輪場設置率：142% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月397円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | 834円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス等々力間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.27m² | 9,809万円 | 8,012万円 |
| 3LDK | 81.37m² | 1億2,061万円 | 9,879万円 |
ザ・パークハウス等々力売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 101.05m²
- 1階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。