2,653万円〜4,783万円
坪単価273万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年10月21日
ソルティア川口本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ソルティア川口本町部屋別の参考相場価格
6部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,788万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2DK | 43.38m² | 東 |
| 502 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 31.01m² | 東 |
| 503 | 2,794万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 31.01m² | 東 |
| 504 | 3,089万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 34.55m² | 南 |
| 505 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 32.76m² | 南 |
| 506 | 3,048万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 34.09m² | 南 |
501
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2DK
- 43.38m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 31.01m²
- 東
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503
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 31.01m²
- 東
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1LDK
- 34.55m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1LDK
- 32.76m²
- 南
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 1LDK
- 34.09m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソルティア川口本町販売中・賃貸の物件（0件）
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ソルティア川口本町資産性スコア
4.32上位10%
ソルティア川口本町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ソルティア川口本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルティア川口本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,788万円176万円8ヶ月前
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
ソルティア川口本町501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルティア川口本町マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
川口
5川口駅周辺は大型商業施設があり、買い物がとても便利です。都心にも近いので、生活の拠点として選びやすいと思います。
子育て環境
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て環境が整っていると感じます。都心部までのアクセスも良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚で生活できるのが魅力です。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルティア川口本町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数61戸のマンションです。
ソルティア川口本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルティア川口本町（ソルティアカワグチホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町3丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 11階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.01㎡〜57.81㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7480万円 105.8万円/m²〜131.7万円/m² 平均：4323万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 61台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月345円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 690円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11019円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルティア川口本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.76m² | 2,951万円 | 2,352万円 |
| 2DK | 43.38m² | 3,816万円 | 1,849万円 |
| 2LDK | 57.81m² | 4,783万円 | 3,331万円 |
ソルティア川口本町売買履歴
- 2025/01
- 新築4,350万円127万円/m2
- 34.09m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2025/01
- 新築3,900万円119万円/m2
- 32.76m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2025/01
- 新築4,420万円127万円/m2
- 34.55m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2025/01
- 新築3,940万円127万円/m2
- 31.01m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2025/01
- 新築3,950万円127万円/m2
- 31.01m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2025/01
- 新築5,400万円124万円/m2
- 43.38m²
- 2DK
- 9階 0
- 2025/01
- 新築4,340万円127万円/m2
- 34.09m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2025/01
- 新築3,980万円121万円/m2
- 32.76m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2025/01
- 新築4,500万円130万円/m2
- 34.55m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2025/01
- 新築3,930万円126万円/m2
- 31.01m²
- 1LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 新築4,350万円 | 127万円/m2 | 9階 | 34.09m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,900万円 | 119万円/m2 | 9階 | 32.76m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,420万円 | 127万円/m2 | 9階 | 34.55m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,940万円 | 127万円/m2 | 9階 | 31.01m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,950万円 | 127万円/m2 | 9階 | 31.01m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,400万円 | 124万円/m2 | 9階 | 43.38m² | 2DK | -- |
| 2025/01 | 新築4,340万円 | 127万円/m2 | 8階 | 34.09m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,980万円 | 121万円/m2 | 8階 | 32.76m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,500万円 | 130万円/m2 | 8階 | 34.55m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,930万円 | 126万円/m2 | 8階 | 31.01m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約7,590万円108万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス川口本町
- 2025/04
- 成約7,500万円108万円/m2
- 69.02m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス川口本町
- 2025/03
- 成約6,720万円118万円/m2
- 56.48m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス川口本町
- 2025/03
- 成約6,240万円112万円/m2
- 55.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス川口本町
- 2024/12
- 成約6,100万円110万円/m2
- 55.29m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス川口本町
- 2024/10
- 成約7,480万円113万円/m2
- 66.03m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス川口本町
- 2024/07
- 成約5,590万円101万円/m2
- 55.29m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- ザ・パークハウス川口本町
- 2024/02
- 成約9,200万円109万円/m2
- 84.25m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
- ザ・パークハウス川口本町
- 2024/02
- 成約9,100万円137万円/m2
- 66.03m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築3年
- ザ・パークハウス川口本町
- 2023/12
- 成約9,760万円115万円/m2
- 84.25m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築3年
- ザ・パークハウス川口本町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,590万円 | 108万円/m2 | 6階 | 70.04m² | 3LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約7,500万円 | 108万円/m2 | 15階 | 69.02m² | 2LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約6,720万円 | 118万円/m2 | 17階 | 56.48m² | 2LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約6,240万円 | 112万円/m2 | 5階 | 55.63m² | 2LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築4年 |
| 2024/12 | 成約6,100万円 | 110万円/m2 | 18階 | 55.29m² | 2LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築4年 |
| 2024/10 | 成約7,480万円 | 113万円/m2 | 18階 | 66.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築4年 |
| 2024/07 | 成約5,590万円 | 101万円/m2 | 3階 | 55.29m² | 2LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築3年 |
| 2024/02 | 成約9,200万円 | 109万円/m2 | 9階 | 84.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築3年 |
| 2024/02 | 成約9,100万円 | 137万円/m2 | 18階 | 66.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築3年 |
| 2023/12 | 成約9,760万円 | 115万円/m2 | 15階 | 84.25m² | 4LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
3,780万円- 78.43m²
- 13階/15階建