ソルティア川口本町 外観

ソルティア川口本町

川口市・川口駅 徒歩10分・築1年未満

4.28上位10%
2,850万円〜5,047万円
坪単価285万円/坪〜323万円/坪
最終更新2025年07月15日
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ソルティア川口本町 外観

ソルティア川口本町

川口市・川口駅 徒歩10分・築1年未満

2,850万円〜5,047万円
285万円/坪〜323万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年07月15日

ソルティア川口本町部屋別の参考相場価格

6部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5013,879万円価格を確認する5,290万円2DK43.38
5022,927万円価格を確認する3,920万円1LDK31.01
5032,927万円価格を確認する3,900万円1LDK31.01
5043,251万円価格を確認する4,370万円1LDK34.55
5053,101万円価格を確認する3,960万円1LDK32.76
5063,207万円価格を確認する4,310万円1LDK34.09
501
参考相場価格
3,879万円
新築時価格
5,290万円
  • 2DK
  • 43.38
502
参考相場価格
2,927万円
新築時価格
3,920万円
  • 1LDK
  • 31.01
503
参考相場価格
2,927万円
新築時価格
3,900万円
  • 1LDK
  • 31.01
504
参考相場価格
3,251万円
新築時価格
4,370万円
  • 1LDK
  • 34.55
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505
参考相場価格
3,101万円
新築時価格
3,960万円
  • 1LDK
  • 32.76
506
参考相場価格
3,207万円
新築時価格
4,310万円
  • 1LDK
  • 34.09

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ソルティア川口本町販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ソルティア川口本町資産性スコア

4.28
上位10%
ソルティア川口本町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ソルティア川口本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソルティア川口本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

73%築1年未満

新築時価格

5,290万円1,411万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、75%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソルティア川口本町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,879万円39万円5ヶ月前

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
ソルティア川口本町501の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ソルティア川口本町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数61戸のマンションです。

ソルティア川口本町詳細情報

基本情報

建物名ソルティア川口本町(ソルティアカワグチホンチョウ)
住所埼玉県川口市本町3丁目21-3
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)11階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積31.01㎡〜57.81㎡
新築時価格3290万円〜7480万円 105.8万円/m²〜131.7万円/m²
平均:4323万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:2850万円〜(31m²〜)
  • 2DK:3739万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:5047万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜323万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うぃず川口本町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場5
駐車設置率:8%
駐輪場61
駐輪場設置率:103%

管理・維持

管理会社(株)GMアソシエ
管理費※1月345円/m²
修繕積立金※1月110円/m²
管理準備金※1690円/m²
修繕積立一時金※111019円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソルティア川口本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
1LDK32.76m²3,109万円2,576万円
2DK43.38m²3,893万円2,106万円
2LDK57.81m²5,047万円3,457万円

ソルティア川口本町売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    7,370万円〜7,770万円348〜367万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
    ザ・パークハウス川口本町現在築4
  • 2025/04
    売出価格
    7,240万円〜7,640万円347〜366万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築4
    ザ・パークハウス川口本町現在築4
  • 2025/03
    売出価格
    6,570万円〜6,970万円385〜408万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 17階
    • 当時築4
    ザ・パークハウス川口本町現在築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはソルティア川口本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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