2,839万円〜4,944万円
坪単価283万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年05月20日
ソルティア川口本町部屋別の参考相場価格
6部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,853万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2DK | 43.38m² | 東 |
| 502 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 31.01m² | 東 |
| 503 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 31.01m² | 東 |
| 504 | 3,191万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 34.55m² | 南 |
| 505 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 32.76m² | 南 |
| 506 | 3,148万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 34.09m² | 南 |
501
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2DK
- 43.38m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 31.01m²
- 東
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503
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 31.01m²
- 東
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1LDK
- 34.55m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1LDK
- 32.76m²
- 南
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506
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 1LDK
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ソルティア川口本町販売中・賃貸の物件（1件）
ソルティア川口本町資産性スコア
4.37上位7%
ソルティア川口本町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ソルティア川口本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルティア川口本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,853万円122万円3ヶ月前
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.9万円/m2
ソルティア川口本町501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ソルティア川口本町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数61戸のマンションです。
ソルティア川口本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルティア川口本町（ソルティアカワグチホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町3丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 11階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.01㎡〜57.81㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7480万円 105.8万円/m²〜131.7万円/m² 平均：4323万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 61台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月345円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 690円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11019円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルティア川口本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.76m² | 3,086万円 | 2,475万円 |
| 2DK | 43.38m² | 3,855万円 | 2,063万円 |
| 2LDK | 57.81m² | 4,944万円 | 3,386万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円345〜363万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ザ・パークハウス川口本町現在築4年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円351〜370万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築4年
ザ・パークハウス川口本町現在築4年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円382〜405万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築4年
ザ・パークハウス川口本町現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。