パークリュクス南船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークリュクス南船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,913万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 73.47m² | 南西 |
| 802 | 4,184万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 44.07m² | 南西 |
| 803 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 37.40m² | 南西 |
| 804 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 37.61m² | 南西 |
| 805 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 37.01m² | 南西 |
| 806 | 4,129万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 43.33m² | 南西 |
| 807 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 37.69m² | 南西 |
| 808 | 6,075万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 64.43m² | 南西 |
| 809 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 64.43m² | 南西 |
| 810 | 7,089万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,913万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 3LDK
- 73.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 1LDK
- 44.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 37.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 37.61m²
- 南西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1LDK
- 37.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 1LDK
- 43.33m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 37.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 64.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 64.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,089万円
- 新築時価格
- 7,120万円
- 3LDK
- 75.23m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークリュクス南船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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パークリュクス南船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス南船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,913万円59万円7ヶ月前
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス南船橋マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南船橋
2南船橋駅周辺の中学校では、先生の対応に不満を感じることがありました。生徒同士のトラブルに対しても学校側の対応が十分でないと感じることがあります。
防災・安全性
船橋競馬場
5船橋競馬場駅周辺は全体的に治安が良いとされており、大きな犯罪が少ないため安心して生活できる環境です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークリュクス南船橋マンション概要
パークリュクス南船橋はＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス南船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス南船橋（パークリュクスミナミフナバシ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市若松2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.01㎡〜80.77㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜7980万円 88万円/m²〜104.5万円/m² 平均：5133万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 137台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月243円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月137円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13690円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス南船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.61m² | 3,590万円 | 3,052万円 |
| 3LDK | 73.47m² | 6,857万円 | 4,395万円 |
パークリュクス南船橋売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円308〜340万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 7階
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円320〜343万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階 0
パークホームズ南船橋現在築0年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.30m²
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