3,248万円〜6,816万円
坪単価248万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年06月17日
パークリュクス南船橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 127部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,936万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 73.47m² | 南西 |
| 802 | 3,898万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 44.07m² | 南西 |
| 803 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 37.40m² | 南西 |
| 804 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 37.61m² | 南西 |
| 805 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 37.01m² | 南西 |
| 806 | 3,820万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 43.33m² | 南西 |
| 807 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 37.69m² | 南西 |
| 808 | 5,264万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 64.43m² | 南西 |
| 809 | 5,264万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 64.43m² | 南西 |
| 810 | 6,029万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 5,936万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 3LDK
- 73.47m²
- 南西
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802
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 1LDK
- 44.07m²
- 南西
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803
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 37.40m²
- 南西
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 37.61m²
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805
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1LDK
- 37.01m²
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806
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 1LDK
- 43.33m²
- 南西
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807
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 37.69m²
- 南西
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808
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- 5,264万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 64.43m²
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809
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 64.43m²
- 南西
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810
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 7,120万円
- 3LDK
- 75.23m²
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パークリュクス南船橋販売中・賃貸の物件（0件）
パークリュクス南船橋資産性スコア
4.08上位20%
パークリュクス南船橋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークリュクス南船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス南船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,936万円273万円4ヶ月前
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.6万円/m2
パークリュクス南船橋801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークリュクス南船橋マンション概要
パークリュクス南船橋はＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス南船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス南船橋（パークリュクスミナミフナバシ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市若松2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.01㎡〜80.77㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜7980万円 88万円/m²〜104.5万円/m² 平均：5133万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 137台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月243円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月137円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13690円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス南船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.61m² | 3,433万円 | 3,015万円 |
| 3LDK | 73.47m² | 5,726万円 | 4,168万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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