号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	5,020万円	価格を確認する	5,548万円	3LDK	67.27m²	南
105	5,013万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	67.27m²	南
106	5,013万円	価格を確認する	5,588万円	3LDK	67.27m²	南
107	5,013万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	67.27m²	南
109	5,013万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	67.27m²	南
110	5,236万円	価格を確認する	6,198万円	3LDK	70.20m²	南
111	5,571万円	価格を確認する	6,878万円	3LDK	73.30m²	東
112	4,465万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	60.03m²	東
201	4,661万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	62.63m²	南
202	4,262万円	価格を確認する	4,998万円	2LDK	56.17m²	南
203	5,026万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	67.27m²	南
204	5,019万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	67.27m²	南
205	5,019万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	67.27m²	南
206	5,019万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	67.27m²	南
208	5,019万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	67.27m²	南
209	5,019万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	67.27m²	南
303	5,057万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	67.27m²	南
304	5,047万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	67.27m²	南
305	5,047万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	67.27m²	南
306	5,047万円	価格を確認する	6,278万円	3LDK	67.27m²	南
307	5,047万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	67.27m²	南
308	5,047万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	67.27m²	南
309	5,047万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	67.27m²	南
310	5,271万円	価格を確認する	6,848万円	3LDK	70.20m²	南

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103

参考相場価格: 5,020万円

新築時価格: 5,548万円

3LDK
67.27m²
南

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105

参考相場価格: 5,013万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
67.27m²
南

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106

参考相場価格: 5,013万円

新築時価格: 5,588万円

3LDK
67.27m²
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107

参考相場価格: 5,013万円

新築時価格: 5,698万円

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参考相場価格: 5,013万円

新築時価格: 5,698万円

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参考相場価格: 5,236万円

新築時価格: 6,198万円

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参考相場価格: 5,571万円

新築時価格: 6,878万円

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参考相場価格: 4,465万円

新築時価格: 4,498万円

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参考相場価格: 4,661万円

新築時価格: 5,498万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ジェイグラン国立資産性スコア

3.87

ジェイグラン国立の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ジェイグラン国立の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイグラン国立新築時価格からの騰落率

3LDK
67.27m²

新築騰落率

90%築1年未満

新築時価格

5,548万円-528万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイグラン国立価格推移と将来予測

3LDK
67.27m²

103の参考相場価格 2025/5: 5,020万円
158万円4ヶ月前

参考相場価格

5,020万円158万円4ヶ月前

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 74.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84万円/m2

ジェイグラン国立103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,099万円

ミオカステーロ国立

3LDK
78.07m²

中央線「国立駅」徒歩16分

ジェイグラン国立マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。

ジェイグラン国立詳細情報

基本情報

建物名	ジェイグラン国立（ジェイグランクニタチ）
住所	東京都国立市北3丁目40-1
アクセス	ＪＲ中央線「国立」バス8分後、徒歩2分ＪＲ南武線「西国立」徒歩14分ＪＲ中央線「立川」徒歩22分多摩モノレール「立川北」徒歩22分
築年数	築1年未満
階建（総戸数）	9階建（71部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.17㎡〜73.3㎡
新築時価格	4498万円〜7098万円 74.9万円/m²〜97.5万円/m² 平均：6016万円/m²
参考相場価格	2LDK：4262万円〜（56m²〜） 3LDK：4465万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫 AED除細動器太陽光パネル

駐車場・駐輪場

駐車場	18台駐車費^※1：13500/月 ~ 16000/月駐車設置率：72%
バイク置き場	2台駐車設置率：8%
駐輪場	142台駐輪場設置率：568%

管理・維持

管理会社	JR西日本住宅サービス(株)
管理費^※1	月207円/m²
修繕積立金^※1	月97円/m²
管理準備金^※1	198円/m²
修繕積立一時金^※1	10476円/m²