ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,530万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 3LDK | 68.98m² | 南西 |
| 202 | 6,629万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 203 | 6,629万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 204 | 6,778万円 | 価格を確認する | 7,118万円 | 3LDK | 71.63m² | 南西 |
| 205 | 6,796万円 | 価格を確認する | 7,118万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 206 | 6,512万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 68.82m² | 南西 |
| 207 | 6,796万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 208 | 6,796万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 209 | 6,512万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 68.82m² | 南西 |
| 210 | 6,206万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 65.58m² | 南西 |
| 211 | 5,419万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 2LDK | 57.89m² | 南西 |
| 212 | 7,013万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 73.80m² | 南東 |
| 213 | 6,524万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 3LDK | 68.82m² | 南東 |
| 214 | 6,524万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 68.82m² | 南東 |
| 215 | 6,607万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 3LDK | 69.69m² | 南東 |
| 216 | 6,742万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.98m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- 7,268万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 7,118万円
- 3LDK
- 71.63m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 7,118万円
- 3LDK
- 71.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,512万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 7,068万円
- 3LDK
- 71.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 7,068万円
- 3LDK
- 71.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,512万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 3LDK
- 65.58m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,530万円433万円10ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北赤羽
北赤羽駅周辺の土地価格は過去10年で36.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
子育て環境
5浮間舟渡
浮間舟渡駅周辺は静かな住宅地で、子育て世帯にとって比較的良好な環境が整っていると感じます。大きな公園が近くにあり、交通量が少ない住宅地なので、子どもを安心して遊ばせることができるのが魅力です...
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北赤羽駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、19階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス（ヴェレーナグランキタアカバネマスタープレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 19階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.89㎡〜106.53㎡ |
| 新築時価格 | 5708万円〜15998万円 93.5万円/m²〜159.7万円/m² 平均：7799万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 124台 駐車費※1：17500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 318台 駐輪場設置率：126% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月187円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 187円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10123円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.89m² | 5,590万円 | 3,855万円 |
| 3LDK | 70.98m² | 6,857万円 | 5,337万円 |
| 4LDK | 101.32m² | 1億285万円 | 6,256万円 |
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 新築7,578万円 | 105万円/m2 | 13階 | 71.82m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築7,568万円 | 105万円/m2 | 13階 | 71.63m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/12 | 新築7,418万円 | 105万円/m2 | 13階 | 70.06m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/12 | 新築7,438万円 | 106万円/m2 | 13階 | 70.06m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/12 | 新築8,648万円 | 120万円/m2 | 13階 | 71.83m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築9,788万円 | 127万円/m2 | 12階 | 77.07m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/12 | 新築7,138万円 | 103万円/m2 | 12階 | 68.82m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築7,128万円 | 103万円/m2 | 12階 | 68.82m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 98.93m²
- 4階/7階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。