プレシス小田急相模原ステーションサイト
座間市・小田急相模原駅 徒歩3分・築1年
2026年06月22日
プレシス小田急相模原ステーションサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス小田急相模原ステーションサイト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 10.6万円/月 3.8% | 2LDK | 45.90m² 南西 |
| 202 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1LDK | 36.02m² 南西 |
| 203 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 56.88m² 南西 |
| 204 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 13.3万円/月 3.8% | 3LDK | 58.28m² 南西 |
| 205 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 13.3万円/月 3.6% | 3LDK | 60.87m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 45.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 36.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 56.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 58.28m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 60.87m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス小田急相模原ステーションサイト販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス小田急相模原ステーションサイト売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築4,588万円 | 80万円/m² | 12階 | 56.88m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,508万円 | 74万円/m² | 8階 | 60.87m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,498万円 | 77万円/m² | 8階 | 58.28m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,458万円 | 76万円/m² | 7階 | 58.28m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,408万円 | 75万円/m² | 5階 | 58.28m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,298万円 | 87万円/m² | 14階 | 60.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレシス小田急相模原ステーションサイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス小田急相模原ステーションサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,368万円82万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス小田急相模原ステーションサイトマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3小田急相模原
駅周辺は住宅街も昼夜問わず比較的静かで、快適に過ごせています。近くに公園は少ないですが、落ち着いた雰囲気です。
資産性
5東林間
東林間駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約31%上昇していて、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じる。
座間市の口コミ
自然環境
5緑が多くて大きな公園もいくつかあり、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。高齢者の方が子どもに声をかけてくれることも多く、地域全体に温かみを感じます。車で少し行けば大型商業施設もあり、日常の買...
地域コミュニティ
4徒歩圏内に3つの駅があり、ディスカウントストアも近くて生活しやすいです。小学生が元気に登校している様子や、近くに緑があることで日々癒されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス小田急相模原ステーションサイトマンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
プレシス小田急相模原ステーションサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス小田急相模原ステーションサイト（プレシスおだきゅうさがみはらステーションサイト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.02㎡〜60.87㎡ |
| 新築時価格 | 2628万円〜5298万円 67.4万円/m²〜94.9万円/m² 平均：4027万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：13000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：14% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 136台 駐輪場設置率：209% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 249円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス小田急相模原ステーションサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.02m² | 2,737万円 | 1,725万円 |
| 2LDK | 45.9m² | 3,444万円 | 2,277万円 |
| 3LDK | 58.28m² | 4,364万円 | 3,119万円 |
周辺にある相場が近いマンション
相模が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.20m²
- 2階/7階建