2,603万円〜4,162万円
坪単価223万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年08月18日
プレシス小田急相模原ステーションサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス小田急相模原ステーションサイト部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 202 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1LDK | 36.02m² | 南西 |
| 203 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 56.88m² | 南西 |
| 204 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 58.28m² | 南西 |
| 205 | 4,118万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 60.87m² | 南西 |
| 301 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 302 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 1LDK | 36.02m² | 南西 |
| 303 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 56.88m² | 南西 |
| 304 | 3,976万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 58.28m² | 南西 |
| 305 | 4,131万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 60.87m² | 南西 |
| 401 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 402 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 36.02m² | 南西 |
| 403 | 3,946万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 56.88m² | 南西 |
| 404 | 3,974万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 58.28m² | 南西 |
| 405 | 4,129万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 60.87m² | 南西 |
| 501 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 502 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 1LDK | 36.02m² | 南西 |
| 503 | 3,952万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 56.88m² | 南西 |
| 505 | 4,134万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 60.87m² | 南西 |
| 601 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 602 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 1LDK | 36.02m² | 南西 |
| 603 | 3,948万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 56.88m² | 南西 |
| 604 | 3,976万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 58.28m² | 南西 |
| 605 | 4,131万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 60.87m² | 南西 |
| 701 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 702 | 2,614万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 1LDK | 36.02m² | 南西 |
| 703 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 56.88m² | 南西 |
| 705 | 4,130万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 60.87m² | 南西 |
| 801 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 802 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 1LDK | 36.02m² | 南西 |
| 803 | 3,967万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 56.88m² | 南西 |
| 901 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 902 | 2,630万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 36.02m² | 南西 |
| 905 | 4,158万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 60.87m² | 南西 |
| 1001 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 1002 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 1LDK | 36.02m² | 南西 |
| 1004 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 58.28m² | 南西 |
| 1101 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 1102 | 2,626万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 1LDK | 36.02m² | 南西 |
| 1103 | 3,971万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 56.88m² | 南西 |
| 1201 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 1202 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 1LDK | 36.02m² | 南西 |
| 1203 | 3,974万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 56.88m² | 南西 |
| 1205 | 4,162万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 60.87m² | 南西 |
| 1301 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 1302 | 2,644万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 1LDK | 36.02m² | 南西 |
| 1401 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 1402 | 2,646万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 1LDK | 36.02m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 45.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 1LDK
- 36.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 56.88m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 58.28m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 60.87m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 2LDK
- 45.90m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 1LDK
- 36.02m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 56.88m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 58.28m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 4,308万円
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プレシス小田急相模原ステーションサイト資産性スコア
3.85
プレシス小田急相模原ステーションサイトの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス小田急相模原ステーションサイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス小田急相模原ステーションサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,235万円21万円7ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74万円/m2
想定売買価格
プレシス小田急相模原ステーションサイト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレシス小田急相模原ステーションサイトマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線小田急相模原駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
プレシス小田急相模原ステーションサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス小田急相模原ステーションサイト（プレシスオダキュウサガミハラステーションサイト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目434-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.02㎡〜60.87㎡ |
| 新築時価格 | 2628万円〜5058万円 67.4万円/m²〜94.9万円/m² 平均：3783万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：13000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 136台 駐輪場設置率：283% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 249円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス小田急相模原ステーションサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.02m² | 2,626万円 | 2,357万円 |
| 2LDK | 45.9m² | 3,271万円 | 2,921万円 |
| 3LDK | 58.28m² | 3,975万円 | 3,424万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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