号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,320万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	45.90m²	南西
202	2,758万円	価格を確認する	2,628万円	1LDK	36.02m²	南西
203	3,761万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	56.88m²	南西
204	3,723万円	価格を確認する	3,928万円	3LDK	58.28m²	南西
205	3,914万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	60.87m²	南西
301	3,372万円	価格を確認する	3,328万円	2LDK	45.90m²	南西
302	2,790万円	価格を確認する	2,778万円	1LDK	36.02m²	南西
303	3,819万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	56.88m²	南西
304	3,782万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	58.28m²	南西
305	3,983万円	価格を確認する	4,308万円	3LDK	60.87m²	南西
401	3,373万円	価格を確認する	3,428万円	2LDK	45.90m²	南西
402	2,810万円	価格を確認する	2,998万円	1LDK	36.02m²	南西
403	3,833万円	価格を確認する	4,078万円	3LDK	56.88m²	南西
404	3,804万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	58.28m²	南西
405	4,008万円	価格を確認する	4,508万円	3LDK	60.87m²	南西
501	3,386万円	価格を確認する	3,478万円	2LDK	45.90m²	南西
502	2,811万円	価格を確認する	2,928万円	1LDK	36.02m²	南西
503	3,848万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	56.88m²	南西
505	4,024万円	価格を確認する	4,478万円	3LDK	60.87m²	南西
601	3,390万円	価格を確認する	3,528万円	2LDK	45.90m²	南西
602	2,819万円	価格を確認する	2,978万円	1LDK	36.02m²	南西
603	3,859万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	56.88m²	南西
605	4,042万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	60.87m²	南西
701	3,368万円	価格を確認する	3,568万円	2LDK	45.90m²	南西
702	2,806万円	価格を確認する	3,018万円	1LDK	36.02m²	南西
703	3,833万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	56.88m²	南西
705	4,020万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	60.87m²	南西
801	3,410万円	価格を確認する	3,608万円	2LDK	45.90m²	南西
802	2,833万円	価格を確認する	3,058万円	1LDK	36.02m²	南西
803	3,865万円	価格を確認する	4,308万円	3LDK	56.88m²	南西
901	3,433万円	価格を確認する	3,648万円	2LDK	45.90m²	南西
902	2,843万円	価格を確認する	3,098万円	1LDK	36.02m²	南西
905	4,078万円	価格を確認する	4,738万円	3LDK	60.87m²	南西
1001	3,427万円	価格を確認する	3,688万円	2LDK	45.90m²	南西
1002	2,854万円	価格を確認する	3,128万円	1LDK	36.02m²	南西
1004	3,874万円	価格を確認する	4,428万円	3LDK	58.28m²	南西
1101	3,443万円	価格を確認する	3,728万円	2LDK	45.90m²	南西
1102	2,868万円	価格を確認する	3,178万円	1LDK	36.02m²	南西
1103	3,927万円	価格を確認する	4,418万円	3LDK	56.88m²	南西
1201	3,464万円	価格を確認する	3,768万円	2LDK	45.90m²	南西
1202	2,873万円	価格を確認する	3,368万円	1LDK	36.02m²	南西
1301	3,515万円	価格を確認する	3,808万円	2LDK	45.90m²	南西
1302	2,897万円	価格を確認する	3,418万円	1LDK	36.02m²	南西
1401	3,492万円	価格を確認する	3,908万円	2LDK	45.90m²	南西
1402	2,887万円	価格を確認する	3,358万円	1LDK	36.02m²	南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,320万円

新築時価格: 3,298万円

2LDK
45.90m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,758万円

新築時価格: 2,628万円

1LDK
36.02m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,761万円

新築時価格: 3,878万円

3LDK
56.88m²
南西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,723万円

新築時価格: 3,928万円

3LDK
58.28m²
南西

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205

参考相場価格: 3,914万円

新築時価格: 4,178万円

3LDK
60.87m²
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301

参考相場価格: 3,372万円

新築時価格: 3,328万円

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302

参考相場価格: 2,790万円

新築時価格: 2,778万円

1LDK
36.02m²
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303

参考相場価格: 3,819万円

新築時価格: 3,978万円

3LDK
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304

参考相場価格: 3,782万円

新築時価格: 4,028万円

3LDK
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305

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 4,308万円

3LDK
60.87m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレシス小田急相模原ステーションサイト販売中・賃貸の物件（0件）

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プレシス小田急相模原ステーションサイト資産性スコア

3.82

プレシス小田急相模原ステーションサイトの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレシス小田急相模原ステーションサイトの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス小田急相模原ステーションサイト新築時価格からの騰落率

2LDK
45.9m²

新築騰落率

101%築1年未満

新築時価格

3,298万円+22万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス小田急相模原ステーションサイト価格推移と将来予測

2LDK
45.9m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,320万円
115万円5ヶ月前

参考相場価格

3,320万円115万円5ヶ月前

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 72.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 70.9万円/m2

プレシス小田急相模原ステーションサイト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

プレシス小田急相模原

3LDK
66.30m²

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩5分

プレシス小田急相模原ステーションサイトマンション概要

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小田急小田原線小田急相模原駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。

プレシス小田急相模原ステーションサイト詳細情報

基本情報

建物名	プレシス小田急相模原ステーションサイト（プレシスオダキュウサガミハラステーションサイト）
住所	神奈川県座間市相模が丘5丁目434-1
アクセス	小田急小田原線「小田急相模原」徒歩4分小田急江ノ島線「東林間」徒歩24分小田急小田原線「相武台前」徒歩31分
築年数	築1年未満
階建（総戸数）	14階建（65部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.02㎡〜60.87㎡
新築時価格	2628万円〜4738万円 67.4万円/m²〜93.2万円/m² 平均：3698万円/m²
参考相場価格	1LDK：2758万円〜（36m²〜） 2LDK：3320万円〜（45m²〜） 3LDK：3723万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

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設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	9台駐車費^※1：13000/月 ~ 14000/月駐車設置率：22%
バイク置き場	3台駐車設置率：7%
駐輪場	136台駐輪場設置率：332%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※1	月249円/m²
修繕積立金^※1	月100円/m²
管理準備金^※1	249円/m²
修繕積立一時金^※1	6000円/m²