ガーラ・アヴェニュー東大島資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ311件
- 価格推移前年比 1.3%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーラ・アヴェニュー東大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,378万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2K | 25.51m² | 東 |
| 302 | 2,383万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.51m² | 東 |
| 303 | 2,383万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.51m² | 東 |
| 304 | 2,383万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.51m² | 東 |
| 305 | 2,383万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.51m² | 東 |
| 306 | 2,377万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2K | 25.51m² | 東 |
| 307 | 2,383万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2K | 25.51m² | 西 |
| 308 | 2,388万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.51m² | 西 |
| 309 | 2,388万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.51m² | 西 |
| 310 | 2,388万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.51m² | 西 |
| 311 | 2,388万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.51m² | 西 |
| 312 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 29.42m² | 西 |
| 313 | 2,771万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 29.57m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2K
- 25.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 2K
- 25.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 2K
- 25.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 2K
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- 2,383万円
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- 3,070万円
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- 西
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- 3,020万円
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- 西
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 2K
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- 西
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 2K
- 25.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・アヴェニュー東大島販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・アヴェニュー東大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・アヴェニュー東大島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,378万円30万円9ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 109.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・アヴェニュー東大島マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東大島
2荒川寄りの出口はお店がほとんどなく、飲食店が少ないので食事に行くときはJR亀戸駅まで出ることが多かったです。
資産性
大島
4大島駅周辺の地価は2025年時点で平均52万4666円/m2、坪単価は173万4435円/坪で前年比+8.10％の上昇です。近年は地価が上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアです。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・アヴェニュー東大島マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーラ・アヴェニュー東大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・アヴェニュー東大島（ガーラアヴェニューひがしおおしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂2丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜31.53㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜4250万円 113.7万円/m²〜140.4万円/m² 平均：3149万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 109台 駐輪場設置率：89% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月329円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月66円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5269円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・アヴェニュー東大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.42m² | 2,771万円 | 1,947万円 |
| 1LDK | 30.91m² | 2,957万円 | 2,766万円 |
| 2K | 25.51m² | 2,413万円 | 2,229万円 |
ガーラ・アヴェニュー東大島売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円320〜339万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
ルネ南砂町リバーフィール現在築5年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,849万円〜7,249万円341〜361万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
ルネ南砂町リバーフィール現在築5年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円327〜347万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
ルネ南砂町リバーフィール現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 49.38m²
ガーラ・アヴェニュー東大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。
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