※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億5,387万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 2LDK | 132.52m² | - |
| 102 | 1億8,043万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 1LDK | 95.47m² | - |
| 201 | 2億7,460万円 | 価格を確認する | 2億6,000万円 | 3LDK | 143.09m² | - |
| 202 | 2億9,557万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 3LDK | 152.99m² | - |
| 203 | 2億404万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 2LDK | 107.22m² | - |
| 301 | 2億7,540万円 | 価格を確認する | 2億8,000万円 | 3LDK | 143.09m² | - |
| 302 | 2億9,650万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 3LDK | 152.99m² | - |
| 303 | 2億2,126万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 2LDK | 115.63m² | - |
| 401 | 3億1,844万円 | 価格を確認する | 3億6,000万円 | 3LDK | 164.15m² | - |
| 402 | 3億5,704万円 | 価格を確認する | 4億3,000万円 | 3LDK | 185.95m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
102%築17年新築時価格
2億5,000万円+387万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億5,387万円98万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
代官山
代官山駅周辺は高級感のある静かな住宅街が広がっていて、夜も比較的静かで酔客や騒音も少なく安心して歩ける環境です。地域住民の防犯意識も高く、治安面で不安を感じたことはありません。
治安
中目黒
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベントや花見の時期は人が多くて少し騒がしくなります。
自然環境
代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
| 建物名 | パークマンション代官山(パークマンションだいかんやま) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区猿楽町14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(10部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.47㎡〜185.95㎡ |
| 新築時価格 | 18000万円〜43000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 625万円/坪〜642万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 14台 駐車費※1:50000/月 ~ 60000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 95.47m² | 1億8,043万円 | 6,618万円 |
| 2LDK | 115.63m² | 2億2,126万円 | 1億2,303万円 |
| 3LDK | 152.99m² | 2億9,603万円 | 1億7,888万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/11 | 新築4億3,000万円 | 231万円/m² | 4階 | 185.95m² | 3LDK | -- |
| 2008/11 | 新築3億5,900万円 | 218万円/m² | 4階 | 164.15m² | 3LDK | -- |
| 2008/11 | 新築2億1,100万円 | 182万円/m² | 3階 | 115.63m² | 2LDK | -- |
| 2008/11 | 新築3億3,000万円 | 215万円/m² | 3階 | 152.99m² | 3LDK | -- |
| 2008/11 | 新築2億7,900万円 | 194万円/m² | 3階 | 143.09m² | 3LDK | -- |
| 2008/11 | 新築1億8,100万円 | 168万円/m² | 2階 | 107.22m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1億8,200万円 | 180万円/m² | 3階 | 100.89m² | 2LDK | ウェリス代官山猿楽町 | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。