ザ・グランクロス多摩センター 外観

ザ・グランクロス多摩センター

多摩市・多摩センター駅 徒歩7分・築1年未満

4.34上位7%
4,950万円〜6,604万円
坪単価291万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・グランクロス多摩センター 外観

ザ・グランクロス多摩センター

多摩市・多摩センター駅 徒歩7分・築1年未満

4,950万円〜6,604万円
291万円/坪〜305万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ザ・グランクロス多摩センター部屋別の参考相場価格

15部屋 / 267部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,424万円価格を確認する5,578万円3LDK72.04南西
4026,252万円価格を確認する5,178万円3LDK70.05南西
4036,252万円価格を確認する5,178万円3LDK70.05南西
4046,258万円価格を確認する5,078万円3LDK70.11南西
4056,229万円価格を確認する5,078万円3LDK69.85南西
4064,989万円価格を確認する4,078万円2LDK55.57南東
4076,304万円価格を確認する5,328万円3LDK70.17南東
4086,035万円価格を確認する4,878万円3LDK67.92西
4096,065万円価格を確認する4,828万円3LDK68.18西
4106,246万円価格を確認する4,878万円3LDK70.22西
4116,054万円価格を確認する4,828万円3LDK68.06西
4125,840万円価格を確認する4,778万円3LDK65.71西
4135,848万円価格を確認する4,678万円3LDK65.80西
4145,788万円価格を確認する4,678万円3LDK65.12西
4156,147万円価格を確認する4,978万円3LDK69.19西
401
参考相場価格
6,424万円
新築時価格
5,578万円
  • 3LDK
  • 72.04
  • 南西
402
参考相場価格
6,252万円
新築時価格
5,178万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • 南西
403
参考相場価格
6,252万円
新築時価格
5,178万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • 南西
404
参考相場価格
6,258万円
新築時価格
5,078万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • 南西
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405
参考相場価格
6,229万円
新築時価格
5,078万円
  • 3LDK
  • 69.85
  • 南西
406
参考相場価格
4,989万円
新築時価格
4,078万円
  • 2LDK
  • 55.57
  • 南東
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407
参考相場価格
6,304万円
新築時価格
5,328万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • 南東
408
参考相場価格
6,035万円
新築時価格
4,878万円
  • 3LDK
  • 67.92
  • 西
409
参考相場価格
6,065万円
新築時価格
4,828万円
  • 3LDK
  • 68.18
  • 西
410
参考相場価格
6,246万円
新築時価格
4,878万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・グランクロス多摩センター資産性スコア

4.34
上位7%
ザ・グランクロス多摩センターの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・グランクロス多摩センター

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・グランクロス多摩センター新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築1年未満

新築時価格

5,578万円+846万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・グランクロス多摩センター価格推移と将来予測

参考相場価格

6,424万円45万円11ヶ月前

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・グランクロス多摩センター401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・グランクロス多摩センターマンションの口コミ・評判(287件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    多摩川に隣接していない立地が良い

  • 共用部分

    2

    普通の大規模マンションで価格が安いわけではなくリセールも期待できない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    多摩センター

    5

    多摩センター駅周辺は交番が近くにあり、治安も良いので安心して暮らせます。

  • 買い物・生活利便性

    京王多摩センター

    5

    駅の近くにスーパーが4件もあって買い物がしやすいし、競争があるから物価も安く感じます。飲食店や雑貨店、映画館、銀行、公園も駅周辺に揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で済ませられるの...

多摩市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。

  • 地域コミュニティ

    4

    多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・グランクロス多摩センターマンション概要

このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、21階建て総戸数289戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

ザ・グランクロス多摩センター詳細情報

基本情報

建物名ザ・グランクロス多摩センター(ザ・グランクロスタマセンター)
住所東京都多摩市鶴牧3丁目5-7
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)21階建(289部屋)
建築構造RC造
専有面積55.57㎡〜72.04㎡
新築時価格3998万円〜6398万円 69.2万円/m²〜88.8万円/m²
平均:5182万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:4950万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5740万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜305万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズサポート多摩めぐみクラブ (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • かまど
  • 防災倉庫
  • ベンダー
  • 多目的ラウンジ

駐車場・駐輪場

駐車場81
駐車費※116000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:30%
バイク置き場8
駐車設置率:3%
駐輪場79
駐輪場設置率:30%

管理・維持

管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費※1月237円/m²
修繕積立金※1月110円/m²
管理準備金※1501円/m²
修繕積立一時金※18009円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・グランクロス多摩センター間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
多摩センター駅
平均
2LDK55.57m²5,028万円3,396万円
3LDK69.85m²6,247万円4,861万円

ザ・グランクロス多摩センター売買履歴

  • 2025/09
    成約5,740万87万円/m2
    • 65.80m²
    • 3LDK
    • 20階
    • 0
  • 2025/03
    成約6,480万92万円/m2
    • 70.05m²
    • 3LDK
    • 19階
    • 0
  • 2024/10
    新築5,088万73万円/m2
    • 69.19m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2024/10
    新築4,778万73万円/m2
    • 65.12m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2024/10
    新築4,768万72万円/m2
    • 65.80m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2024/10
    新築4,888万74万円/m2
    • 65.71m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2024/10
    新築4,928万72万円/m2
    • 68.06m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2024/10
    新築4,968万70万円/m2
    • 70.22m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2024/10
    新築4,938万72万円/m2
    • 68.18m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2024/10
    新築4,978万73万円/m2
    • 67.92m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約5,740万87万円/m220階65.80m²3LDK--
2025/03成約6,480万92万円/m219階70.05m²3LDK--
2024/10新築5,088万73万円/m29階69.19m²3LDK--
2024/10新築4,778万73万円/m29階65.12m²3LDK--
2024/10新築4,768万72万円/m29階65.80m²3LDK--
2024/10新築4,888万74万円/m29階65.71m²3LDK--
2024/10新築4,928万72万円/m29階68.06m²3LDK--
2024/10新築4,968万70万円/m29階70.22m²3LDK--
2024/10新築4,938万72万円/m29階68.18m²3LDK--
2024/10新築4,978万73万円/m29階67.92m²3LDK--
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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