LUXUDEAR北新宿
新宿区・東中野駅 徒歩12分・築1年
2026年07月06日
LUXUDEAR北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
LUXUDEAR北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.4万円/月 3.4% | 1K | 25.76m² 北 |
| 202 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.3万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 北 |
| 203 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.3万円/月 3.2% | 1K | 25.53m² 北 |
| 204 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 12.9万円/月 3.4% | 1DK | 25.41m² 西 |
| 301 | 4,514万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 12.4万円/月 3.3% | 1K | 25.76m² 北 |
| 302 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 12.3万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 北 |
| 303 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.3万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 北 |
| 304 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 13万円/月 3.4% | 1DK | 25.41m² 西 |
| 401 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 12.6万円/月 3.4% | 1K | 25.76m² 北 |
| 402 | 4,550万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 12.5万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 北 |
| 403 | 4,550万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 12.5万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 北 |
| 404 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 13.2万円/月 3.4% | 1DK | 25.41m² 西 |
| 501 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.6万円/月 3.3% | 1K | 25.76m² 北 |
| 502 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 12.4万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 北 |
| 503 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 12.4万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 北 |
| 504 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 12.9万円/月 3.4% | 1DK | 25.41m² 西 |
| 601 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.6万円/月 3.3% | 1K | 25.76m² 北 |
| 602 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 12.5万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 北 |
| 603 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 12.5万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 北 |
| 604 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 12.9万円/月 3.3% | 1DK | 25.41m² 西 |
| 701 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 12.6万円/月 3.3% | 1K | 25.76m² 北 |
| 702 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 12.5万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 北 |
| 703 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 12.5万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 北 |
| 704 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 12.8万円/月 3.3% | 1DK | 25.41m² 西 |
| 801 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 12.6万円/月 3.3% | 1K | 25.76m² 北 |
| 802 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 12.5万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 北 |
| 803 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 12.5万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 北 |
| 804 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 12.8万円/月 3.3% | 1DK | 25.41m² 西 |
| 901 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 12.5万円/月 3.2% | 1K | 25.76m² 北 |
| 902 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 12.4万円/月 3.2% | 1K | 25.53m² 北 |
| 903 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 12.4万円/月 3.2% | 1K | 25.53m² 北 |
| 904 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 12.7万円/月 3.3% | 1DK | 25.41m² 西 |
| 1001 | 8,979万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 18.5万円/月 2.5% | 1LDK | 41.72m² 北 |
| 1002 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 12.3万円/月 3.2% | 1K | 25.53m² 北 |
| 1003 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 12.6万円/月 3.2% | 1DK | 25.41m² 西 |
| 1101 | 8,977万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 18.8万円/月 2.5% | 1LDK | 41.72m² 北 |
| 1102 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 12.5万円/月 3.2% | 1K | 25.53m² 北 |
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.76m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.53m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.53m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
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- 西
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- 3.3%
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- 北
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.53m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 25.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.76m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
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- 北
部屋別の参考相場価格とは
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- 2024/08
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- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築4,190万円 | 164万円/m² | 9階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2024/08 | 新築4,110万円 | 159万円/m² | 9階 | 25.76m² | 1K | -- |
| 2024/08 | 新築4,240万円 | 166万円/m² | 8階 | 25.41m² | 1DK | -- |
| 2024/08 | 新築4,150万円 | 162万円/m² | 8階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2024/08 | 新築4,160万円 | 162万円/m² | 8階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2024/08 | 新築4,080万円 | 158万円/m² | 8階 | 25.76m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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LUXUDEAR北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
4,436万円150万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 172.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 190.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LUXUDEAR北新宿マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東中野
複数路線が使えるので、都心や郊外への移動がとてもスムーズです。通勤や通学のストレスが少ないのが魅力です。
買い物・生活利便性
2落合
落合駅周辺は商業施設が少ないため、日用品以外の買い物や休日のショッピングにはやや不便さを感じます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
LUXUDEAR北新宿マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数37戸のマンションです。
LUXUDEAR北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | LUXUDEAR北新宿（ラグディアキタシンジュク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜41.72㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6780万円 154.9万円/m²〜168.4万円/m² 平均：4265万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 569万円/坪〜712万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：95% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月330円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 330円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3300円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LUXUDEAR北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.53m² | 4,578万円 | 2,404万円 |
| 1DK | 25.41m² | 4,629万円 | 2,950万円 |
| 1LDK | 41.72m² | 8,978万円 | 5,366万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 56.02m²
LUXUDEAR北新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
東中野駅のマンション
東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。