3,440万円〜5,244万円
坪単価193万円/坪〜268万円/坪
最終更新2026年01月20日
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 202 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 203 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 204 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 301 | 4,478万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 302 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 303 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 304 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 401 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 402 | 4,199万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 403 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 404 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 501 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 502 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 503 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 504 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 601 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 602 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 603 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 604 | 5,001万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 701 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 702 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 703 | 4,027万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 704 | 5,045万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 801 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 802 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 803 | 4,083万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 804 | 5,118万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 901 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 902 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 903 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 904 | 5,244万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 1001 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 1002 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 1003 | 4,279万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 63.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 58.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 52.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 63.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 58.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 52.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 63.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 58.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 新築4,608万円 | 78万円/m² | 9階 | 58.80m² | 2LDK | -- |
| 2024/07 | 新築4,898万円 | 77万円/m² | 9階 | 63.06m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,188万円 | 76万円/m² | 8階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築4,208万円 | 79万円/m² | 8階 | 52.82m² | 2LDK | -- |
| 2024/07 | 新築4,498万円 | 76万円/m² | 8階 | 58.80m² | 2LDK | -- |
| 2024/07 | 新築4,788万円 | 75万円/m² | 8階 | 63.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス資産性スコア
3.82
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,284万円183万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 67.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m²
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4鎌ケ谷
駅前には交番が常駐していて、目立ったトラブルも見かけないので治安は良いと感じます。夜遅くなっても安心して帰宅できます。
買い物・生活利便性
5初富
駅前にイトーヨーカドーがあって日用品の買い物はとても便利だし、図書館も近くにあるので生活に困ることはありませんでした。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
2５０前後の職員の能力が著しく低いと感じることがあり、改善してほしい。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスマンション概要
このマンションは東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス（エクセレントシティカマガヤレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目526-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.82㎡〜68.2㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5398万円 51万円/m²〜90.8万円/m² 平均：4470万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月304円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 304円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9515円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.81m² | 4,154万円 | 2,002万円 |
| 3LDK | 63.06m² | 4,872万円 | 2,444万円 |
周辺にある相場が近いマンション
富岡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス
4,490万円- 2LDK
- 52.82m²
- 4階/10階建