3,726万円〜4,848万円
坪単価224万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年10月06日
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 202 | 3,991万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 203 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 204 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 301 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 302 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 303 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 304 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 401 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 402 | 4,025万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 403 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 404 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 501 | 4,370万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 502 | 4,043万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 503 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 504 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 601 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 602 | 4,066万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 603 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 604 | 4,772万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 701 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 702 | 4,080万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 703 | 3,837万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 704 | 4,781万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 801 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 802 | 4,109万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 803 | 3,865万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 804 | 4,805万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 901 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 902 | 4,150万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 903 | 3,898万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 904 | 4,848万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 1001 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 1002 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 1003 | 3,897万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 63.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 58.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 52.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 63.06m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.82m²
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- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 63.06m²
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- 4,025万円
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エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス資産性スコア
3.91
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,324万円215万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鎌ケ谷
5鎌ケ谷駅周辺は子育て世代が多く、児童公園や小学校・中学校も徒歩圏内に複数あるので、子どもを育てる環境としてとても安心感があります。
子育て環境
初富
5初富駅周辺はファミリー向けの広い住宅や公園があり、子育て環境が整っていると感じます。保育園や学校も近くにあって、子どもの成長に適した環境が揃っているので、子育て世帯にはとても住みやすい場所だ...
鎌ケ谷市の口コミ
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスマンション概要
このマンションは東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス（エクセレントシティカマガヤレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目526-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.82㎡〜68.2㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5398万円 51万円/m²〜90.8万円/m² 平均：4470万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月304円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 304円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9515円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.81m² | 3,944万円 | 2,514万円 |
| 3LDK | 63.06m² | 4,486万円 | 2,691万円 |
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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