プレシス浦和美園
さいたま市緑区・浦和美園駅 徒歩9分・築1年
3,933万円〜5,466万円
坪単価254万円/坪〜295万円/坪
最終更新2026年01月06日
プレシス浦和美園
さいたま市緑区・浦和美園駅 徒歩9分・築1年
3,933万円〜5,466万円
254万円/坪〜295万円/坪
最終更新
2026年01月06日
2026年01月06日
プレシス浦和美園部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 61.02m² | 南西 |
| 105 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 106 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 107 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 108 | 5,068万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 201 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 59.85m² | 南西 |
| 202 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 57.75m² | 南西 |
| 203 | 5,088万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 64.05m² | 南西 |
| 204 | 4,986万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 61.69m² | 南西 |
| 205 | 5,061万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 61.02m² | 南西 |
| 206 | 5,236万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 64.57m² | 南西 |
| 207 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 208 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 209 | 5,194万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 211 | 5,147万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 301 | 5,106万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 59.85m² | 南西 |
| 302 | 4,849万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 57.75m² | 南西 |
| 303 | 5,159万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 64.05m² | 南西 |
| 304 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 61.69m² | 南西 |
| 305 | 5,117万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 61.02m² | 南西 |
| 306 | 5,335万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 64.57m² | 南西 |
| 307 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 308 | 5,192万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 309 | 5,262万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 310 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 401 | 5,072万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 57.75m² | 南西 |
| 403 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 61.69m² | 南西 |
| 404 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 61.02m² | 南西 |
| 405 | 5,355万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 64.57m² | 南西 |
| 406 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 408 | 5,247万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 409 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 501 | 5,345万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 64.05m² | 南西 |
| 502 | 5,098万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 61.69m² | 南西 |
| 504 | 5,409万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 64.57m² | 南西 |
| 505 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 506 | 5,304万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 508 | 5,225万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 509 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 47.25m² | 南東 |
| 601 | 5,226万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 61.69m² | 南西 |
| 602 | 5,222万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 61.02m² | 南西 |
| 603 | 5,383万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 64.57m² | 南西 |
| 604 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 606 | 5,448万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 607 | 5,301万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 701 | 5,450万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 61.02m² | 南西 |
| 702 | 5,466万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 64.57m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 61.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 65.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 65.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 60.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 59.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 57.75m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 64.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 61.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 61.02m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス浦和美園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレシス浦和美園売買履歴
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 新築5,700万円 | 88万円/m² | 4階 | 64.57m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,090万円 | 88万円/m² | 3階 | 57.75m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,060万円 | 82万円/m² | 2階 | 61.02m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,100万円 | 82万円/m² | 2階 | 61.69m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,790万円 | 89万円/m² | 5階 | 64.57m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,580万円 | 86万円/m² | 3階 | 64.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレシス浦和美園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,741万円212万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 77.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス浦和美園マンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和美園
埼玉スタジアムでイベントがある日は駅が非常に混雑します。普段は快適ですが、イベント時は注意が必要です。
防災・安全性
5浦和美園
駅やホームには監視カメラやホームドア、緊急連絡ボタンが設置されていて、犯罪や事故の防止に役立っています。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス浦和美園マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道浦和美園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
プレシス浦和美園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス浦和美園（プレシスウラワミソノ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園3丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.25㎡〜65.1㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5890万円 72.1万円/m²〜96.5万円/m² 平均：5188万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：6000/月 ~ 6000/月 駐車設置率：86% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 116台 駐輪場設置率：227% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月218円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 218円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6005円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス浦和美園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.25m² | 3,933万円 | 2,567万円 |
| 3LDK | 61.69m² | 5,111万円 | 3,997万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建