プレシス浦和美園
さいたま市緑区・浦和美園駅 徒歩9分・築1年未満
3,413万円〜4,514万円
坪単価223万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年06月17日
プレシス浦和美園
さいたま市緑区・浦和美園駅 徒歩9分・築1年未満
3,413万円〜4,514万円
223万円/坪〜263万円/坪
最終更新
2025年06月17日
2025年06月17日
プレシス浦和美園部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,838万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 61.02m² | 南西 |
| 105 | 4,122万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 106 | 4,122万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 107 | 3,871万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 108 | 4,027万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 201 | 3,865万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 59.85m² | 南西 |
| 202 | 3,765万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 57.75m² | 南西 |
| 203 | 4,105万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 64.05m² | 南西 |
| 207 | 3,970万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 208 | 4,230万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 209 | 4,230万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 211 | 4,065万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 301 | 3,880万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 59.85m² | 南西 |
| 303 | 4,125万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 64.05m² | 南西 |
| 304 | 3,985万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 61.69m² | 南西 |
| 307 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 308 | 4,272万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 309 | 4,272万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 310 | 3,988万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 401 | 3,834万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 57.75m² | 南西 |
| 403 | 4,043万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 61.69m² | 南西 |
| 404 | 4,014万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 61.02m² | 南西 |
| 406 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 408 | 4,340万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 409 | 4,047万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 501 | 4,305万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 64.05m² | 南西 |
| 505 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 506 | 4,457万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 508 | 4,145万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 509 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 47.25m² | 南東 |
| 601 | 4,201万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 61.69m² | 南西 |
| 603 | 4,411万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 64.57m² | 南西 |
| 604 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 606 | 4,514万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 607 | 4,206万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 701 | 4,176万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 61.02m² | 南西 |
| 702 | 4,415万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 64.57m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 61.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 65.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 65.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 60.90m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 59.85m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 57.75m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 64.05m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 60.90m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 4,980万円
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス浦和美園販売中・賃貸の物件（0件）
プレシス浦和美園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,838万円457万円10ヶ月前
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 62.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス浦和美園マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道浦和美園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
プレシス浦和美園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス浦和美園（プレシスウラワミソノ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園3丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.25㎡〜65.1㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5890万円 72.1万円/m²〜96.5万円/m² 平均：5122万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：6000/月 ~ 6000/月 駐車設置率：122% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 116台 駐輪場設置率：322% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月218円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 218円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6005円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス浦和美園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.25m² | 3,413万円 | 3,012万円 |
| 3LDK | 61.69m² | 4,122万円 | 4,097万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。