3,558万円〜9,922万円
坪単価 182万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 15.7万円〜36.8万円/月
最終更新2026年04月20日
ウエリス浦和美園ノーステラス
さいたま市緑区・浦和美園駅 徒歩9分・築8年
3,558万円〜9,922万円
坪単価 182万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 15.7万円〜36.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ウエリス浦和美園ノーステラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ウエリス浦和美園ノーステラス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 293部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 23.4万円/月 | 4LDK | 90.06m² 南東 |
| 1002 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 80.06m² 南東 |
| 1003 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 75.28m² 南東 |
| 1004 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.28m² 南東 |
| 1005 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.28m² 南東 |
| 1006 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 75.28m² 南東 |
| 1007 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 1008 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.13m² 南東 |
| 1009 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.13m² 南東 |
| 1010 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 1011 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 1012 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 1013 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 1014 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南東 |
| 1015 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南東 |
| 1016 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 67.03m² 南東 |
| 1017 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 64.50m² 南東 |
| 1018 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 65.08m² 南東 |
| 1019 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 80.34m² 南東 |
| 1020 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,104万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 75.00m² 南東 |
| 1021 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,165万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 1022 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,479万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 81.60m² 南東 |
| 1023 | 6,678万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 26.3万円/月 | 4LDK | 100.05m² 南東 |
1001
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 4LDK
- 90.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4LDK
- 80.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 4LDK
- 75.28m²
- 南東
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 75.28m²
- 南東
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1005
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.7万円/月
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4LDK
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1007
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
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1008
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
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- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.13m²
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- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.13m²
- 南東
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1010
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウエリス浦和美園ノーステラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
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ウエリス浦和美園ノーステラス売買履歴
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 新築4,098万円 | 54万円/m² | 9階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築4,038万円 | 53万円/m² | 9階 | 75.00m² | 4LDK | -- |
| 2018/03 | 新築4,278万円 | 53万円/m² | 9階 | 80.34m² | 4LDK | -- |
| 2018/03 | 新築3,928万円 | 52万円/m² | 9階 | 75.28m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築4,378万円 | 53万円/m² | 8階 | 81.60m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築4,058万円 | 54万円/m² | 8階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ウエリス浦和美園ノーステラス資産性スコア
3.82
ウエリス浦和美園ノーステラスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエリス浦和美園ノーステラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス浦和美園ノーステラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,899万円351万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 65.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 89.6万円/m²
ウエリス浦和美園ノーステラス1001の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス浦和美園ノーステラスマンションの口コミ・評判(136件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5購入金額とのバランスも良く満足しています
共用部分
4設備がきれいで南向きの部屋は開放感があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2浦和美園
駅周辺は再開発中で、まだ空き地や工事中の場所が多く、子どもと歩くときに注意が必要なことがあります。
住みやすさ
2浦和美園
虫が多いのが気になりました。都会すぎず田舎すぎずの雰囲気ですが、自然が多い分、見たことのない虫が出ることもあります。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエリス浦和美園ノーステラスマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道浦和美園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数317戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウエリス浦和美園ノーステラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス浦和美園ノーステラス（ウエリスうらわみそのノーステラス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（317部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.5㎡〜131.43㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜8837万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜36.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 317台 駐車費※1：4500/月 ~ 8500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス浦和美園ノーステラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 4,423万円 | 4,020万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 5,053万円 | 4,877万円 |
| 5LDK | 131.04m² | 9,828万円 | 5,924万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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