The CLASS等々力ヒルズ 外観

The CLASS等々力ヒルズ

世田谷区・等々力駅 徒歩15分・築16年

4.43上位5%
5,797万円〜1億4,590万円
坪単価294万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年06月17日
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The CLASS等々力ヒルズ 外観

The CLASS等々力ヒルズ

世田谷区・等々力駅 徒歩15分・築16年

5,797万円〜1億4,590万円
294万円/坪〜326万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年06月17日

The CLASS等々力ヒルズ部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,428万円価格を確認する8,400万円3LDK92.88-
1027,416万円価格を確認する6,800万円2LDK82.13-
1039,380万円価格を確認する9,000万円3LDK103.31-
1046,999万円価格を確認する8,270万円2LDK77.81-
1117,303万円価格を確認する8,380万円2LDK82.13-
1129,289万円価格を確認する8,230万円3LDK103.31-
2019,599万円価格を確認する8,880万円3LDK105.15-
2025,797万円価格を確認する5,640万円2LDK63.94-
2039,218万円価格を確認する8,780万円3LDK100.00-
2047,518万円価格を確認する7,100万円2LDK82.13-
2051億877万円価格を確認する1億100万円4LDK115.96-
3011億434万円価格を確認する1億4,700万円4LDK111.00-
3021億1,664万円価格を確認する1億7,700万円2LDK123.47-
3038,046万円価格を確認する7,700万円2LDK86.05-
3047,597万円価格を確認する7,710万円2LDK82.14-
4017,121万円価格を確認する7,450万円2LDK76.04-
4029,399万円価格を確認する1億4,300万円3LDK100.00-
5011億4,590万円価格を確認する1億8,800万円3LDK147.89-
101
参考相場価格
8,428万円
新築時価格
8,400万円
  • 3LDK
  • 92.88
  • -
102
参考相場価格
7,416万円
新築時価格
6,800万円
  • 2LDK
  • 82.13
  • -
103
参考相場価格
9,380万円
新築時価格
9,000万円
  • 3LDK
  • 103.31
  • -
104
参考相場価格
6,999万円
新築時価格
8,270万円
  • 2LDK
  • 77.81
  • -
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111
参考相場価格
7,303万円
新築時価格
8,380万円
  • 2LDK
  • 82.13
  • -
112
参考相場価格
9,289万円
新築時価格
8,230万円
  • 3LDK
  • 103.31
  • -
201
参考相場価格
9,599万円
新築時価格
8,880万円
  • 3LDK
  • 105.15
  • -
202
参考相場価格
5,797万円
新築時価格
5,640万円
  • 2LDK
  • 63.94
  • -
203
参考相場価格
9,218万円
新築時価格
8,780万円
  • 3LDK
  • 100.00
  • -
204
参考相場価格
7,518万円
新築時価格
7,100万円
  • 2LDK
  • 82.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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The CLASS等々力ヒルズ販売中・賃貸の物件(0件)

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The CLASS等々力ヒルズ資産性スコア

4.43
上位5%
The CLASS等々力ヒルズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
The CLASS等々力ヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

The CLASS等々力ヒルズ居住エリアの評価

The CLASS等々力ヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

The CLASS等々力ヒルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築16年

新築時価格

8,400万円+28万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

The CLASS等々力ヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,428万円171万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
The CLASS等々力ヒルズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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The CLASS等々力ヒルズマンション概要

このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。

The CLASS等々力ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名The CLASS等々力ヒルズ(ザ クラス とどろき ヒルズ)
住所東京都世田谷区等々力7丁目27-10
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)6階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積63.94㎡〜147.89㎡
新築時価格5640万円〜18800万円
参考相場価格
  • 2LDK:5797万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:8428万円〜(92m²〜)
  • 4LDK:10434万円〜(111m²〜)
参考相場価格の坪単価294万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ニチイキッズ深沢坂上 (認可)他
保育園を見る
学区等々力小学校
東深沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※127000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

The CLASS等々力ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
等々力駅
平均
2LDK82.13m²7,416万円5,663万円
3LDK103.31m²9,380万円7,187万円
4LDK113.48m²1億655万円7,277万円

The CLASS等々力ヒルズ売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    7,690万円〜8,090万円246〜259万円/坪
    • 97〜109
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2020/07
    売出価格
    6,540万円〜6,940万円252〜267万円/坪
    • 80〜90
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2021/05
    売出価格
    6,940万円〜7,340万円302〜320万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはThe CLASS等々力ヒルズ

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。