プレール・ドゥーク中野上高田資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ346件
- 価格推移前年比 2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク中野上高田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 40.50m² | 西 |
| 102 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1R | 25.65m² | 西 |
| 103 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 43.51m² | 西 |
| 104 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 40.64m² | 南 |
| 105 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1R | 25.68m² | 東 |
| 106 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 40.33m² | 東 |
| 201 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 40.50m² | 西 |
| 202 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1R | 25.65m² | 西 |
| 203 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1R | 25.65m² | 西 |
| 204 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1R | 25.65m² | 西 |
| 205 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 40.42m² | 南 |
| 206 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1R | 26.43m² | 南 |
| 207 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1R | 25.50m² | 東 |
| 208 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1R | 25.50m² | 東 |
| 209 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1R | 25.68m² | 東 |
| 210 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 40.33m² | 東 |
| 301 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 1LDK | 40.50m² | 西 |
| 302 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1R | 25.65m² | 西 |
| 303 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1R | 25.65m² | 西 |
| 304 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1R | 25.65m² | 西 |
| 305 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 1LDK | 40.42m² | 南 |
| 306 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1R | 26.43m² | 南 |
| 307 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1R | 25.50m² | 東 |
| 308 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1R | 25.50m² | 東 |
| 309 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1R | 25.68m² | 東 |
| 310 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 1LDK | 40.33m² | 東 |
| 401 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 1LDK | 40.50m² | 西 |
| 402 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1R | 25.65m² | 西 |
| 403 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1R | 25.65m² | 西 |
| 404 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1R | 25.65m² | 西 |
| 405 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 1LDK | 40.42m² | 南 |
| 406 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1R | 26.43m² | 南 |
| 407 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1R | 25.50m² | 東 |
| 408 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1R | 25.50m² | 東 |
| 409 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1R | 25.68m² | 東 |
| 410 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 1LDK | 40.33m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 40.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1R
- 25.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 1LDK
- 43.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 40.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 3,480万円
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- 25.68m²
- 東
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- 4,928万円
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- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- 4,730万円
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- 40.50m²
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- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1R
- 25.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1R
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- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク中野上高田販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク中野上高田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク中野上高田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,960万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 122.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 127.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク中野上高田マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新井薬師前
5西武新宿線を使えば新宿まで約10分で行けるので、都心へのアクセスが非常に良いです。中野駅までも徒歩圏内で、JRや東京メトロも利用できるのが便利です。
交通の利便性
落合
5落合駅は東西線だけでなく、少し歩けばJR中央線や大江戸線、西武新宿線も利用できるので、都心のどこへ行くにも30分から40分程度でアクセスできて本当に便利です。新宿や池袋、中野など主要な駅にも...
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク中野上高田マンション概要
プレール・ドゥーク中野上高田は西武新宿線新井薬師前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。
プレール・ドゥーク中野上高田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク中野上高田（プレールドゥークナカノカミタカダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田3丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜43.51㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜4810万円 106.6万円/m²〜145.1万円/m² 平均：4033万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 49台 駐輪場設置率：136% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月370円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月44円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4444円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク中野上高田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.65m² | 3,344万円 | 1,588万円 |
| 1LDK | 40.42m² | 5,266万円 | 3,808万円 |
プレール・ドゥーク中野上高田売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.78m²
- 4階/5階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。