ポレスター熊谷銀座弐番館
熊谷市・熊谷駅 徒歩5分・築14年
2026年04月20日
ポレスター熊谷銀座弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ポレスター熊谷銀座弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,256万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 80.40m² 南 |
| 202 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 203 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.17m² 南 |
| 204 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 15.3万円/月 | 4LDK | 90.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 80.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 75.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
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ポレスター熊谷銀座弐番館売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/05
- 2022/07
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/06
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 10階 | 75.17m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 5階 | 75.20m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2021/03 | 成約3,300万円 | 36万円/m² | 13階 | 90.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 10階 | 80.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/06 | 成約2,780万円 | 36万円/m² | 11階 | 75.17m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/09 | 成約3,340万円 | 37万円/m² | 5階 | 90.00m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/02
- 2020/11
- オススメポレスター熊谷銀座弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/10
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/04
- 2019/01
- 2016/10
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,090万円 | 30万円/m² | 11階 | 69.38m² | 2LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,780万円 | 34万円/m² | 5階 | 79.89m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,570万円 | 32万円/m² | -- | 79.89m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築12年 |
| オススメ | ポレスター熊谷銀座弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/10 | 成約2,860万円 | 34万円/m² | 6階 | 83.80m² | 3SLDK | ポレスター熊谷銀座 | 築11年 |
| 2019/09 | 成約2,740万円 | 30万円/m² | 9階 | 90.09m² | 2SLDK | ポレスター熊谷銀座 | 築11年 |
| 2019/09 | 成約2,240万円 | 28万円/m² | 4階 | 79.89m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 69.38m² | 2LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築10年 |
| 2019/01 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 10階 | 69.38m² | 2LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築10年 |
| 2016/10 | 成約3,200万円 | 31万円/m² | 5階 | 100.08m² | 4LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築8年 |
| 2015/11 | 成約3,590万円 | 35万円/m² | 10階 | 100.08m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築7年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポレスター熊谷銀座弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター熊谷銀座弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,256万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター熊谷銀座弐番館マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理費が高いのは戸数が少なめなことと、タワー式駐車場の維持費が高いことによるものと思われる。
お部屋
4キッチンが広いのは非常に良い。家族で使う場合でも狭いと厳しいが、広さもあり駅も近いので非常に良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4熊谷
熊谷駅周辺は公園やスーパー、病院などが充実していて、子どもと過ごす時間を取りやすい環境です。治安も特別悪いわけではなく、交番や警察署の位置も確認しやすいです。
医療・福祉
5上熊谷
上熊谷駅周辺には大きな病院が点在していて、急な発熱や予防接種など子どもの体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。かかりつけ医として利用できるクリニックも複数あります。
熊谷市の口コミ
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
自然環境
4熊谷市は自然環境を大切にする活動も行われていて、地域の人たちが協力して緑を守っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター熊谷銀座弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 大型駐車場完備のショッピングモール「ニットーモール」が近くにあるマンションです。平日、土日関係なく多くのイベントが行われています。ファッション・フード・アミューズメントと数多くのショップが立ち並び、1日では到底周りきることが出来ないショッピングモールです。
ポレスター熊谷銀座弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター熊谷銀座弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目110-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.17㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター熊谷銀座弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.2m² | 3,188万円 | 2,696万円 |
| 4LDK | 90m² | 3,749万円 | 3,335万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.14m²