3,975万円〜8,364万円
坪単価398万円/坪〜411万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルジェンテ上野松が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ上野松が谷部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,402万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 202 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 203 | 6,637万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 301 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 302 | 3,987万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 303 | 6,657万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 401 | 4,419万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 402 | 3,990万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 403 | 6,664万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 501 | 4,432万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 502 | 4,000万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 503 | 6,684万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 601 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 602 | 4,016万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 603 | 6,713万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 701 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 702 | 4,019万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 703 | 6,723万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 801 | 4,455万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 802 | 4,025万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 803 | 6,730万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 901 | 4,461万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 902 | 4,030万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 903 | 6,742万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 1001 | 8,321万円 | 価格を確認する | 9,660万円 | 3LDK | 67.25m² | 東 |
| 1101 | 8,325万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 3LDK | 67.25m² | 東 |
| 1102 | 6,874万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 56.11m² | 東 |
| 1201 | 8,324万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 67.25m² | 東 |
| 1202 | 6,873万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 56.11m² | 東 |
| 1301 | 8,364万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 67.25m² | 東 |
| 1302 | 6,907万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 2LDK | 56.11m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 36.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 32.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 36.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1LDK
- 32.77m²
- 東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,657万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 36.38m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 1LDK
- 32.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,664万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 1LDK
- 36.38m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ上野松が谷販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルジェンテ上野松が谷資産性スコア
4.61上位3%
ルジェンテ上野松が谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ上野松が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ上野松が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,402万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 121万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 119.6万円/m2
想定売買価格
ルジェンテ上野松が谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ上野松が谷マンションの口コミ・評判(408件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5エリアは落ち着いていて静かな環境で暮らしやすい
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浅草
2浅草駅周辺は観光客が多いので、普段は賑やかですが、夜遅くなると人通りが少なくなり、治安面で少し不安を感じることもあります。
子育て環境
田原町
3地域の人の目があるので安全に感じますが、平日の昼は人が多くて少し落ち着かないこともあります。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ上野松が谷マンション概要
つくばエクスプレス浅草駅より徒歩6分の距離にあるルジェンテ上野松が谷、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数32戸のマンションです。
ルジェンテ上野松が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ上野松が谷（ルジェンテウエノマツガヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷2丁目58-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.77㎡〜67.25㎡ |
| 新築時価格 | 4040万円〜9980万円 117.9万円/m²〜148.4万円/m² 平均：6309万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 37台 駐輪場設置率：137% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月384円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月290円/m² |
| 管理準備金※1 | 384円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12920円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ上野松が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.58m² | 4,216万円 | 3,864万円 |
| 2LDK | 55.06m² | 6,723万円 | 5,534万円 |
| 3LDK | 67.25m² | 8,324万円 | 6,906万円 |
ルジェンテ上野松が谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,990万円 | 126万円/m2 | 3階 | 55.06m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 新築7,590万円 | 137万円/m2 | 9階 | 55.06m² | 2LDK | -- | |
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| 2024/05 | 新築4,730万円 | 144万円/m2 | 9階 | 32.77m² | 1LDK | -- | |
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| 2024/05 | 新築5,080万円 | 139万円/m2 | 9階 | 36.38m² | 1LDK | -- | |
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| 2024/05 | 新築7,490万円 | 136万円/m2 | 8階 | 55.06m² | 2LDK | -- | |
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| 2024/05 | 新築4,650万円 | 141万円/m2 | 8階 | 32.77m² | 1LDK | -- | |
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| 2024/05 | 新築5,000万円 | 137万円/m2 | 8階 | 36.38m² | 1LDK | -- | |
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| 2024/05 | 新築7,330万円 | 133万円/m2 | 7階 | 55.06m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 成約5,740万円120万円/m2
- 47.70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- クリオラベルヴィ上野松が谷
- 2021/03
- 成約6,200万円129万円/m2
- 47.70m²
- 2LDK
- 13階 0
- クリオラベルヴィ上野松が谷
- 2020/11
- 成約3,990万円128万円/m2
- 31.00m²
- 1LDK
- 7階 0
- クリオラベルヴィ上野松が谷
- オススメルジェンテ上野松が谷の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約5,740万円 | 120万円/m2 | 3階 | 47.70m² | 2LDK | クリオラベルヴィ上野松が谷 | 築2年 |
| 2021/03 | 成約6,200万円 | 129万円/m2 | 13階 | 47.70m² | 2LDK | クリオラベルヴィ上野松が谷 | -- |
| 2020/11 | 成約3,990万円 | 128万円/m2 | 7階 | 31.00m² | 1LDK | クリオラベルヴィ上野松が谷 | -- |
| オススメ | ルジェンテ上野松が谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
松が谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルジェンテ上野松が谷
7,990万円- 2LDK
- 55.06m²
- 2階/13階建
ルジェンテ上野松が谷の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。