ルジェンテ上野松が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ上野松が谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 202 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 203 | 6,540万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 301 | 4,432万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 302 | 4,004万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 303 | 6,582万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 401 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 402 | 4,005万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 403 | 6,592万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 501 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 502 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 503 | 6,600万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 601 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 602 | 4,039万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 603 | 6,639万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 701 | 4,460万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 702 | 4,032万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 703 | 6,636万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 801 | 4,481万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 802 | 4,051万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 803 | 6,668万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 901 | 4,490万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 36.38m² | 東 |
| 902 | 4,057万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 32.77m² | 東 |
| 903 | 6,683万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 1001 | 8,192万円 | 価格を確認する | 9,660万円 | 3LDK | 67.25m² | 東 |
| 1101 | 8,205万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 3LDK | 67.25m² | 東 |
| 1102 | 6,820万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 56.11m² | 東 |
| 1201 | 8,213万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 67.25m² | 東 |
| 1202 | 6,825万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 56.11m² | 東 |
| 1301 | 8,238万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 67.25m² | 東 |
| 1302 | 6,859万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 2LDK | 56.11m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 36.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 32.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,540万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 36.38m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1LDK
- 32.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 36.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 1LDK
- 32.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,592万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 1LDK
- 36.38m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルジェンテ上野松が谷販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルジェンテ上野松が谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ上野松が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,406万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 121.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 121万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ上野松が谷マンションの口コミ・評判(408件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理意識も高い
アクセス
5主要駅が近く新幹線や複数路線が利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
浅草
4台東区には認証保育所が複数あり、認可保育園に入れなかった場合でも保育料補助制度があるので、経済的な負担が軽減されて助かります。
住みやすさ
田原町
3おしゃれなお店は少ないですが、生活に不自由はありません。再開発のおかげでROX界隈も便利になりました。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ上野松が谷マンション概要
ルジェンテ上野松が谷はつくばエクスプレス浅草駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数32戸のマンションです。
ルジェンテ上野松が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ上野松が谷（ルジェンテウエノマツガヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷2丁目58-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.77㎡〜67.25㎡ |
| 新築時価格 | 4040万円〜9980万円 117.9万円/m²〜148.4万円/m² 平均：6309万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 37台 駐輪場設置率：137% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月384円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月290円/m² |
| 管理準備金※1 | 384円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12920円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ上野松が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.58m² | 4,231万円 | 3,843万円 |
| 2LDK | 55.06m² | 6,639万円 | 5,458万円 |
| 3LDK | 67.25m² | 8,209万円 | 6,735万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円382〜410万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
クリオラベルヴィ上野松が谷現在築5年 - 2021/03
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円421〜448万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 13階 0
クリオラベルヴィ上野松が谷現在築5年 - 2020/11
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円408〜446万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 7階 0
クリオラベルヴィ上野松が谷現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松が谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 55.06m²
- 2階/13階建
ルジェンテ上野松が谷の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。