8,389万円〜1億2,449万円
坪単価381万円/坪〜491万円/坪
最終更新2025年08月04日
グランドメゾン上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランドメゾン上野毛部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,389万円 | 価格を確認する | 1億540万円 | 3LDK | 70.79m² | 西 |
| 105 | 8,531万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 74.06m² | 南 |
| 107 | 9,546万円 | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 3LDK | 75.30m² | 東 |
| 202 | 9,598万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 3LDK | 74.05m² | 西 |
| 203 | 9,102万円 | 価格を確認する | 1億540万円 | 3LDK | 70.79m² | 西 |
| 204 | 1億2,114万円 | 価格を確認する | 1億4,340万円 | 3LDK | 83.29m² | 南 |
| 206 | 9,814万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 3LDK | 74.78m² | 南 |
| 208 | 9,461万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 3LDK | 74.06m² | 南 |
| 209 | 1億2,194万円 | 価格を確認する | 1億5,290万円 | 3LDK | 83.92m² | 南 |
| 210 | 9,111万円 | 価格を確認する | 1億1,040万円 | 3LDK | 71.01m² | 東 |
| 212 | 1億1,842万円 | 価格を確認する | 1億3,590万円 | 3LDK | 82.04m² | 東 |
| 301 | 1億2,089万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 3LDK | 82.04m² | 西 |
| 302 | 9,840万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 3LDK | 74.05m² | 西 |
| 303 | 9,338万円 | 価格を確認する | 1億1,240万円 | 3LDK | 70.79m² | 西 |
| 304 | 1億2,333万円 | 価格を確認する | 1億4,940万円 | 3LDK | 83.29m² | 南 |
| 305 | 9,717万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 3LDK | 74.06m² | 南 |
| 306 | 1億67万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 3LDK | 74.78m² | 南 |
| 307 | 1億77万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 3LDK | 74.78m² | 南 |
| 308 | 9,710万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 3LDK | 74.06m² | 南 |
| 309 | 1億2,421万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 3LDK | 83.92m² | 南 |
| 310 | 9,345万円 | 価格を確認する | 1億1,740万円 | 3LDK | 71.01m² | 東 |
| 402 | 9,699万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 3LDK | 74.06m² | 南 |
| 403 | 1億78万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 3LDK | 74.78m² | 南 |
| 404 | 1億88万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 3LDK | 74.78m² | 南 |
| 405 | 9,691万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 3LDK | 74.06m² | 南 |
| 406 | 1億2,449万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 3LDK | 83.92m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 8,389万円
- 新築時価格
- 1億540万円
- 3LDK
- 70.79m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 8,531万円
- 新築時価格
- 1億390万円
- 3LDK
- 74.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 9,546万円
- 新築時価格
- 1億2,190万円
- 3LDK
- 75.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,598万円
- 新築時価格
- 1億1,190万円
- 3LDK
- 74.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 9,102万円
- 新築時価格
- 1億540万円
- 3LDK
- 70.79m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億2,114万円
- 新築時価格
- 1億4,340万円
- 3LDK
- 83.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 9,814万円
- 新築時価格
- 1億1,890万円
- 3LDK
- 74.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 9,461万円
- 新築時価格
- 1億1,890万円
- 3LDK
- 74.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億2,194万円
- 新築時価格
- 1億5,290万円
- 3LDK
- 83.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 9,111万円
- 新築時価格
- 1億1,040万円
- 3LDK
- 71.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランドメゾン上野毛販売中・賃貸の物件（0件）
グランドメゾン上野毛資産性スコア
4.64上位3%
グランドメゾン上野毛の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン上野毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
8,389万円32万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 118.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 122.9万円/m2
グランドメゾン上野毛102の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン上野毛口コミ(15件)
- 共用部分5
内廊下や天井カセットエアコンなど建物の設備が充実していると感じた
- アクセス5
駅から近くて利便性が高い
- 共用部分4
外観が良いと感じた
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランドメゾン上野毛マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
グランドメゾン上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン上野毛（グランドメゾンカミノゲ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町3丁目109-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.79㎡〜83.92㎡ |
| 新築時価格 | 10390万円〜17990万円 140.3万円/m²〜214.4万円/m² 平均：12749万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜491万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：30000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 49台 駐輪場設置率：188% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月372円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月157円/m² |
| 管理準備金※1 | 372円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 23007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.42m² | 9,765万円 | 9,555万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リムテラス上野毛
8,680万円- 3LDK
- 70.38m²
グランドメゾン上野毛の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。