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ロアール横浜矢向 外観

ロアール横浜矢向

横浜市鶴見区・尻手駅 徒歩3分・築1年

4.48上位5%
2,054万円〜2,250万円
坪単価322万円/坪〜339万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ロアール横浜矢向 外観

ロアール横浜矢向

横浜市鶴見区・尻手駅 徒歩3分・築1年

2,054万円〜2,250万円
322万円/坪〜339万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年10月06日
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ロアール横浜矢向資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ロアール横浜矢向部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,062万円価格を確認する2,500万円1K21.17m²北西
1022,062万円価格を確認する2,490万円1K21.17m²北西
1032,062万円価格を確認する2,490万円1K21.17m²北西
1042,062万円価格を確認する2,490万円1K21.17m²北西
1052,054万円価格を確認する2,490万円1K21.08m²北西
1062,054万円価格を確認する2,490万円1K21.08m²北西
1072,054万円価格を確認する2,490万円1K21.08m²北西
1082,054万円価格を確認する2,490万円1K21.08m²北西
2012,146万円価格を確認する2,540万円1K21.17m²北西
2022,146万円価格を確認する2,530万円1K21.17m²北西
2032,146万円価格を確認する2,530万円1K21.17m²北西
2042,146万円価格を確認する2,530万円1K21.17m²北西
2052,141万円価格を確認する2,530万円1K21.08m²北西
2062,141万円価格を確認する2,530万円1K21.08m²北西
2072,141万円価格を確認する2,530万円1K21.08m²北西
2082,141万円価格を確認する2,530万円1K21.08m²北西
2092,230万円価格を確認する2,560万円1K22.36m²北西
3012,150万円価格を確認する2,560万円1K21.17m²北西
3022,150万円価格を確認する2,550万円1K21.17m²北西
3032,150万円価格を確認する2,550万円1K21.17m²北西
3042,150万円価格を確認する2,550万円1K21.17m²北西
3052,145万円価格を確認する2,550万円1K21.08m²北西
3062,145万円価格を確認する2,550万円1K21.08m²北西
3072,145万円価格を確認する2,550万円1K21.08m²北西
3082,145万円価格を確認する2,550万円1K21.08m²北西
3092,236万円価格を確認する2,580万円1K22.36m²北西
4012,155万円価格を確認する2,580万円1K21.17m²北西
4022,155万円価格を確認する2,570万円1K21.17m²北西
4032,155万円価格を確認する2,570万円1K21.17m²北西
4042,155万円価格を確認する2,570万円1K21.17m²北西
4052,149万円価格を確認する2,570万円1K21.08m²北西
4062,149万円価格を確認する2,570万円1K21.08m²北西
4072,149万円価格を確認する2,570万円1K21.08m²北西
4082,149万円価格を確認する2,570万円1K21.08m²北西
4092,241万円価格を確認する2,600万円1K22.36m²北西
5012,167万円価格を確認する2,600万円1K21.17m²北西
5022,167万円価格を確認する2,590万円1K21.17m²北西
5032,167万円価格を確認する2,590万円1K21.17m²北西
5042,167万円価格を確認する2,590万円1K21.17m²北西
5052,162万円価格を確認する2,590万円1K21.08m²北西
5062,162万円価格を確認する2,590万円1K21.08m²北西
5072,162万円価格を確認する2,590万円1K21.08m²北西
5082,162万円価格を確認する2,590万円1K21.08m²北西
5092,250万円価格を確認する2,650万円1K22.36m²北西
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,062万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
  • 21.17m²
  • 北西
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,062万円
新築時価格
2,490万円
  • 1K
  • 21.17m²
  • 北西
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,062万円
新築時価格
2,490万円
  • 1K
  • 21.17m²
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2,062万円
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参考相場価格
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2,490万円
  • 1K
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新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
2,054万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.08m²
  • 北西
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参考相場価格
2,054万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.08m²
  • 北西
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201
参考相場価格
2,146万円
新築時価格
2,540万円
  • 1K
  • 21.17m²
  • 北西
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参考相場価格
2,146万円
新築時価格
2,530万円
  • 1K
  • 21.17m²
  • 北西
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロアール横浜矢向資産性スコア

4.48
上位5%
ロアール横浜矢向の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ロアール横浜矢向の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロアール横浜矢向新築時価格からの騰落率

新築騰落率

82%築1年

新築時価格

2,500万円-438万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロアール横浜矢向価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/10
2,062万円
23万円前年比

参考相場価格

2,062万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
97.4万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
93.6万円/m2
ロアール横浜矢向101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロアール横浜矢向マンションの口コミ・評判(376件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    尻手

    3

    尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。

  • 交通の利便性

    矢向

    5

    川崎駅に4分、武蔵小杉に8分で行けるので通勤や通学にとても便利です。南武線は本数が多く、乗り換えもスムーズです。

口コミをもっと見る（344件）

横浜市鶴見区の口コミ

  • 自然環境

    2

    近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ロアール横浜矢向マンション概要

ロアール横浜矢向 外観
写真を投稿する

ＪＲ南武線尻手駅より徒歩3分の距離にあるロアール横浜矢向、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。

ロアール横浜矢向詳細情報

基本情報

建物名ロアール横浜矢向（ロアールヨコハマヤコウ）
住所神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目390-2
アクセス
築年数築1年
階建（総戸数）5階建（44部屋）
建築構造RC造
専有面積21.08㎡〜22.36㎡
新築時価格2490万円〜2650万円 114.5万円/m²〜122.9万円/m²
平均：2551万円/m²
参考相場価格
  • 1K：2054万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価322万円/坪〜339万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園尻手スマイル保育園 （小規模保育事業）他
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場22台
駐輪場設置率：50%

管理・維持

管理会社(株)シイ・アイ・シー
管理費※1月397円/m²
修繕積立金※1月76円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※12267円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロアール横浜矢向間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		尻手駅
平均
1K21.17m²2,149万円1,750万円
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ロアール横浜矢向売買履歴

  • 2024/03
    新築2,640万円118万円/m2
    • 22.36m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2024/03
    新築2,600万円123万円/m2
    • 21.08m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2024/03
    新築2,590万円122万円/m2
    • 21.08m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2024/03
    新築2,580万円122万円/m2
    • 21.08m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2024/03
    新築2,600万円123万円/m2
    • 21.08m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2024/03
    新築2,590万円122万円/m2
    • 21.17m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2024/03
    新築2,580万円121万円/m2
    • 21.17m²
    • 1K
    • 5階
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  • 2024/03
    新築2,600万円122万円/m2
    • 21.17m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2024/03
    新築2,600万円122万円/m2
    • 21.17m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2024/03
    新築2,500万円111万円/m2
    • 22.36m²
    • 1K
    • 4階
      • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/03新築2,640万円118万円/m25階22.36m²1K--
2024/03新築2,600万円123万円/m25階21.08m²1K--
2024/03新築2,590万円122万円/m25階21.08m²1K--
2024/03新築2,580万円122万円/m25階21.08m²1K--
2024/03新築2,600万円123万円/m25階21.08m²1K--
2024/03新築2,590万円122万円/m25階21.17m²1K--
2024/03新築2,580万円121万円/m25階21.17m²1K--
2024/03新築2,600万円122万円/m25階21.17m²1K--
2024/03新築2,600万円122万円/m25階21.17m²1K--
2024/03新築2,500万円111万円/m24階22.36m²1K--
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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