号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,181万円	価格を確認する	4,998万円	4LDK	75.22m²	南
102	4,746万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	67.86m²	南
103	4,662万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	66.69m²	南
104	4,331万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	61.02m²	南
105	4,662万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	66.69m²	南
201	5,060万円	価格を確認する	5,298万円	4LDK	75.22m²	南
202	4,578万円	価格を確認する	4,478万円	3LDK	67.86m²	南
204	4,139万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	61.02m²	南
205	4,487万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	66.69m²	南
207	4,652万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	66.12m²	南東
208	4,828万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	69.05m²	南東
301	5,150万円	価格を確認する	5,378万円	4LDK	75.22m²	南
302	4,659万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	67.86m²	南
303	4,569万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	66.69m²	南
304	4,207万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	61.02m²	南
305	4,564万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	66.69m²	南
306	5,351万円	価格を確認する	5,498万円	4LDK	77.35m²	南
307	4,733万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	66.12m²	南東
401	5,183万円	価格を確認する	5,428万円	4LDK	75.22m²	南
404	4,239万円	価格を確認する	4,158万円	2LDK	61.02m²	南
405	4,603万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	66.69m²	南
408	4,959万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	69.05m²	南東
502	4,795万円	価格を確認する	4,588万円	3LDK	67.86m²	南
503	4,704万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	66.69m²	南
504	4,318万円	価格を確認する	4,188万円	2LDK	61.02m²	南
505	4,699万円	価格を確認する	4,588万円	3LDK	66.69m²	南
506	5,495万円	価格を確認する	5,568万円	4LDK	77.35m²	南
507	4,859万円	価格を確認する	4,378万円	3LDK	66.12m²	南東
508	5,058万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	69.05m²	南東
601	5,776万円	価格を確認する	5,998万円	4LDK	80.91m²	南
602	4,719万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	66.69m²	南
603	4,333万円	価格を確認する	4,198万円	2LDK	61.02m²	南
604	4,707万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	66.69m²	南
606	4,875万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	66.12m²	南東
607	5,078万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	69.05m²	南東
701	5,767万円	価格を確認する	5,978万円	4LDK	80.91m²	南
702	4,706万円	価格を確認する	4,688万円	3LDK	66.69m²	南
703	4,324万円	価格を確認する	4,248万円	2LDK	61.02m²	南
704	4,696万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	66.69m²	南
705	5,518万円	価格を確認する	5,598万円	4LDK	77.35m²	南
706	4,874万円	価格を確認する	4,428万円	3LDK	66.12m²	南東
707	5,076万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	69.05m²	南東
801	5,473万円	価格を確認する	5,848万円	4LDK	76.39m²	南
802	4,365万円	価格を確認する	4,298万円	2LDK	61.02m²	南
803	4,735万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	66.69m²	南
804	5,553万円	価格を確認する	5,698万円	4LDK	77.35m²	南
805	4,910万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	66.12m²	南東
806	5,109万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	69.05m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,181万円

新築時価格: 4,998万円

4LDK
75.22m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,746万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
67.86m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,662万円

新築時価格: 4,538万円

3LDK
66.69m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,331万円

新築時価格: 2,998万円

2LDK
61.02m²
南

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105

参考相場価格: 4,662万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
66.69m²
南

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201

参考相場価格: 5,060万円

新築時価格: 5,298万円

4LDK
75.22m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,578万円

新築時価格: 4,478万円

3LDK
67.86m²
南

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204

参考相場価格: 4,139万円

新築時価格: 3,498万円

2LDK
61.02m²
南

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205

参考相場価格: 4,487万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
66.69m²
南

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207

参考相場価格: 4,652万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
66.12m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレシス朝霞台ソルティエ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 4,280万円
2LDK
61.02m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プレシス朝霞台ソルティエ資産性スコア

3.78

プレシス朝霞台ソルティエの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレシス朝霞台ソルティエの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス朝霞台ソルティエ新築時価格からの騰落率

4LDK
75.22m²

新築騰落率

104%築1年

新築時価格

4,998万円+183万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス朝霞台ソルティエ価格推移と将来予測

4LDK
75.22m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,181万円
234万円前年比

参考相場価格

5,181万円234万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 68.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.6万円/m2

プレシス朝霞台ソルティエ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

藤和志木タワー

3LDK
68.87m²

東武東上線「志木」徒歩4分

プレシス朝霞台ソルティエマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。

プレシス朝霞台ソルティエ詳細情報

基本情報

建物名	プレシス朝霞台ソルティエ（プレシスアサカダイソルティエ）
住所	埼玉県朝霞市宮戸2丁目2006-1
アクセス	ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩16分東武東上線「志木」徒歩18分東武東上線「朝霞台」徒歩18分
築年数	築1年
階建（総戸数）	8階建（59部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.02㎡〜80.91㎡
新築時価格	3498万円〜5998万円 57.3万円/m²〜76.6万円/m² 平均：4690万円/m²
参考相場価格	2LDK：4139万円〜（61m²〜） 3LDK：4487万円〜（66m²〜） 4LDK：5060万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北原保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	29台駐車費^※1：6000/月 ~ 10000/月駐車設置率：69%
バイク置き場	3台駐車設置率：7%
駐輪場	118台駐輪場設置率：281%

管理・維持

管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費^※1	月198円/m²
修繕積立金^※1	月90円/m²
管理準備金^※1	505円/m²
修繕積立一時金^※1	5012円/m²