プラウド京急蒲田 外観

プラウド京急蒲田

大田区・京急蒲田駅 徒歩10分・築1年

4.63上位3%
7,278万円〜1億1,548万円
坪単価408万円/坪〜445万円/坪
最終更新2025年09月29日
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プラウド京急蒲田 外観

プラウド京急蒲田

大田区・京急蒲田駅 徒歩10分・築1年

7,278万円〜1億1,548万円
408万円/坪〜445万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年09月29日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

プラウド京急蒲田部屋別の参考相場価格

12部屋 / 89部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4019,353万円価格を確認する8,128万円3LDK71.62南東
4028,960万円価格を確認する7,678万円3LDK68.61南東
4038,552万円価格を確認する7,048万円3LDK65.58南東
4048,960万円価格を確認する7,678万円3LDK68.61南東
4058,960万円価格を確認する7,678万円3LDK68.61南東
4068,552万円価格を確認する7,048万円3LDK65.58南東
4077,639万円価格を確認する6,348万円2LDK58.95南東
4088,574万円価格を確認する7,048万円3LDK65.75南東
4098,561万円価格を確認する7,048万円3LDK65.75南東
4108,965万円価格を確認する7,678万円3LDK68.61南東
4118,960万円価格を確認する7,678万円3LDK68.61南東
4129,376万円価格を確認する8,388万円3LDK71.72南東
401
参考相場価格
9,353万円
新築時価格
8,128万円
  • 3LDK
  • 71.62
  • 南東
402
参考相場価格
8,960万円
新築時価格
7,678万円
  • 3LDK
  • 68.61
  • 南東
403
参考相場価格
8,552万円
新築時価格
7,048万円
  • 3LDK
  • 65.58
  • 南東
404
参考相場価格
8,960万円
新築時価格
7,678万円
  • 3LDK
  • 68.61
  • 南東
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405
参考相場価格
8,960万円
新築時価格
7,678万円
  • 3LDK
  • 68.61
  • 南東
406
参考相場価格
8,552万円
新築時価格
7,048万円
  • 3LDK
  • 65.58
  • 南東
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407
参考相場価格
7,639万円
新築時価格
6,348万円
  • 2LDK
  • 58.95
  • 南東
408
参考相場価格
8,574万円
新築時価格
7,048万円
  • 3LDK
  • 65.75
  • 南東
409
参考相場価格
8,561万円
新築時価格
7,048万円
  • 3LDK
  • 65.75
  • 南東
410
参考相場価格
8,965万円
新築時価格
7,678万円
  • 3LDK
  • 68.61
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド京急蒲田販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド京急蒲田資産性スコア

4.63
上位3%
プラウド京急蒲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド京急蒲田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド京急蒲田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築1年

新築時価格

8,128万円+1,225万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド京急蒲田価格推移と将来予測

参考相場価格

9,353万円70万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド京急蒲田401の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド京急蒲田マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    京急蒲田

    4

    駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。

  • 交通の利便性

    梅屋敷

    4

    京急本線の朝のラッシュ時の混雑率は143%と、他の路線に比べてゆとりがあり新聞を広げて十分に読める程度です。超満員状態の電車を避けて通勤できるのはうれしいポイントです。

大田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド京急蒲田マンション概要

このマンションは京浜急行本線京急蒲田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数89戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド京急蒲田詳細情報

基本情報

建物名プラウド京急蒲田(プラウドけいきゅうかまた)
住所東京都大田区北糀谷2丁目367
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)9階建(89部屋)
建築構造RC造
専有面積58.95㎡〜87.67㎡
新築時価格6198万円〜11398万円 100.3万円/m²〜130万円/m²
平均:7557万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:7278万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:8152万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:11058万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価408万円/坪〜445万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西糀谷しろはと (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • ベンダー
  • 公園あり
  • 太陽光パネル

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※128000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:23%
バイク置き場14
駐車設置率:19%
駐輪場181
駐輪場設置率:241%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月280円/m²
修繕積立金※1月149円/m²
管理準備金※1764円/m²
修繕積立一時金※114792円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド京急蒲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急蒲田駅
平均
2LDK58.95m²7,667万円4,963万円
3LDK68.61m²8,726万円6,488万円
4LDK82.27m²1億1,062万円7,110万円

プラウド京急蒲田売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    9,020万円〜9,520万円416〜439万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築1
  • 2025/08
    売出価格
    9,550万円〜1億50万円461〜485万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築1
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プラウド京急蒲田
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド京急蒲田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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7,490万
  • 4LDK
  • 103.27
  • 4階/14階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

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小学校:

中学校: