※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,967万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 102 | 8,594万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.61m² | 南東 |
| 103 | 8,198万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 65.58m² | 南東 |
| 104 | 8,594万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.61m² | 南東 |
| 105 | 8,594万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.61m² | 南東 |
| 106 | 8,198万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 65.58m² | 南東 |
| 107 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 58.95m² | 南東 |
| 108 | 8,219万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 65.75m² | 南東 |
| 109 | 8,219万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 65.75m² | 南東 |
| 110 | 8,594万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.61m² | 南東 |
| 111 | 8,594万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.61m² | 南東 |
| 112 | 8,980万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 71.72m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
120%築1年新築時価格
7,498万円+1,469万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,967万円150万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
京急蒲田
駅周辺は商店街が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。地元の人との交流も盛んで、地域の雰囲気が温かいです。
交通の利便性
梅屋敷
京急本線の朝のラッシュ時の混雑率は143%と、他の路線に比べてゆとりがあり新聞を広げて十分に読める程度です。超満員状態の電車を避けて通勤できるのはうれしいポイントです。
防災・安全性
羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京浜急行本線京急蒲田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数89戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
| 建物名 | プラウド京急蒲田(プラウドけいきゅうかまた) |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北糀谷2丁目367 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(89部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.95㎡〜87.67㎡ |
| 新築時価格 | 6198万円〜11398万円 100.3万円/m²〜130万円/m² 平均:7557万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜436万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 17台 駐車費※1:28000/月 ~ 29000/月 駐車設置率:23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 14台 駐車設置率:19% |
| 駐輪場 | 181台 駐輪場設置率:241% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月280円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月149円/m² |
| 管理準備金※1 | 764円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14792円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.95m² | 7,605万円 | 4,982万円 |
| 3LDK | 68.61m² | 8,718万円 | 6,527万円 |
| 4LDK | 82.27m² | 1億839万円 | 6,996万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 134万円/m² | 3階 | 58.95m² | 2LDK | 築1年 | |
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| 2025/08 | 成約9,870万円 | 143万円/m² | 4階 | 68.61m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2025/08 | 成約9,400万円 | 131万円/m² | 1階 | 71.72m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2024/02 | 新築9,608万円 | 122万円/m² | 9階 | 78.38m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/02 | 新築8,998万円 | 116万円/m² | 9階 | 77.09m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/02 | 新築1億1,388万円 | 129万円/m² | 9階 | 87.67m² | 4LDK | -- | |
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| 2024/02 | 新築8,208万円 | 120万円/m² | 8階 | 68.26m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/02 | 新築7,198万円 | 109万円/m² | 8階 | 65.75m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。