3,522万円〜7,029万円
坪単価240万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年09月17日
エクセレントシティ志木 THE GRAN資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ278件
- 価格推移前年比 -1%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ志木 THE GRAN部屋別の参考相場価格
15部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,903万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 302 | 5,045万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 61.04m² | 南西 |
| 303 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.76m² | 南西 |
| 304 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 61.04m² | 南西 |
| 305 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 51.23m² | 南西 |
| 306 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.50m² | 南西 |
| 307 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 39.52m² | 南東 |
| 308 | 5,867万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 309 | 5,706万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.44m² | 南東 |
| 310 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.96m² | 南東 |
| 311 | 5,706万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.44m² | 南東 |
| 312 | 5,795万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 69.71m² | 南東 |
| 313 | 5,698万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.45m² | 南東 |
| 314 | 5,868万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 315 | 5,817万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 71.76m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 61.04m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.76m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 61.04m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 51.23m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 54.50m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 39.52m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 68.44m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 57.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ志木 THE GRAN資産性スコア
4.16上位15%
エクセレントシティ志木 THE GRANの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ志木 THE GRANの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ志木 THE GRAN価格推移と将来予測
参考相場価格
5,903万円62万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.1万円/m2
エクセレントシティ志木 THE GRAN301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ志木 THE GRANマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
志木
5近くにスーパーがあり、道が広くて子供も安心して住める環境だと思います。学校や病院、薬局も多いので生活しやすいです。
資産性
柳瀬川
3中古マンションの価格はここ3年で1%ほど上昇していて、標準的な資産性だと思います。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ志木 THE GRANマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数90戸のマンションです。
エクセレントシティ志木 THE GRAN詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ志木 THE GRAN（エクセレントシティシキザグラン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市北野3丁目2110-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.52㎡〜81.64㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7798万円 78万円/m²〜108.8万円/m² 平均：5532万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：8000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 182台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月244円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月96円/m² |
| 管理準備金※1 | 244円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ志木 THE GRAN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.52m² | 3,574万円 | 2,644万円 |
| 2LDK | 54.76m² | 4,777万円 | 3,363万円 |
| 3LDK | 68.45m² | 5,767万円 | 3,983万円 |
| 4LDK | 81.64m² | 7,029万円 | 4,667万円 |
エクセレントシティ志木 THE GRAN売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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