3,688万円〜7,565万円
坪単価280万円/坪〜333万円/坪
最終更新2026年03月24日
エクセレントシティ志木 THE GRAN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ志木 THE GRAN部屋別の参考相場価格
15部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,365万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 202 | 5,551万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 61.04m² | 南西 |
| 203 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.76m² | 南西 |
| 204 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 61.04m² | 南西 |
| 205 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 51.23m² | 南西 |
| 206 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.50m² | 南西 |
| 207 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 39.52m² | 南東 |
| 208 | 6,271万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 209 | 6,072万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.44m² | 南東 |
| 210 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 57.96m² | 南東 |
| 211 | 6,072万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.44m² | 南東 |
| 212 | 6,110万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 69.71m² | 南東 |
| 213 | 6,000万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.45m² | 南東 |
| 214 | 6,320万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 215 | 6,322万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 71.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 61.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 54.76m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 61.04m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 51.23m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 54.50m²
- 南西
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 39.52m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 6,271万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 68.44m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 57.96m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エクセレントシティ志木 THE GRAN売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築6,508万円 | 95万円/m² | 8階 | 68.44m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,298万円 | 91万円/m² | 8階 | 57.96m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,788万円 | 95万円/m² | 8階 | 81.64m² | 4LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,308万円 | 92万円/m² | 7階 | 57.57m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,298万円 | 90万円/m² | 7階 | 69.71m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,288万円 | 91万円/m² | 7階 | 68.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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エクセレントシティ志木 THE GRAN資産性スコア
3.97
エクセレントシティ志木 THE GRANの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ志木 THE GRANの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ志木 THE GRAN価格推移と将来予測
参考相場価格
6,365万円336万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m²
エクセレントシティ志木 THE GRAN201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ志木 THE GRANマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
子育て環境
2柳瀬川
夜は川沿いの道の街灯が少なく、暗いので子どもと歩くときは少し心配です。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ志木 THE GRANマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数90戸のマンションです。
エクセレントシティ志木 THE GRAN詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ志木 THE GRAN（エクセレントシティシキザグラン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市北野3丁目2110-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.52㎡〜81.64㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7798万円 78万円/m²〜108.8万円/m² 平均：5532万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：8000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 182台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月244円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月96円/m² |
| 管理準備金※1 | 244円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ志木 THE GRAN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.52m² | 3,858万円 | 2,166万円 |
| 2LDK | 54.76m² | 5,123万円 | 2,907万円 |
| 3LDK | 68.45m² | 6,268万円 | 3,894万円 |
| 4LDK | 81.64m² | 7,565万円 | 4,644万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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