4,217万円〜5,093万円
坪単価227万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年12月02日
ルピアコート草加ルミナスヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピアコート草加ルミナスヴィラ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 202 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 67.60m² | 南 |
| 203 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 67.60m² | 南 |
| 204 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 205 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 67.60m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 67.60m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 60.79m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 71.60m²
- 南
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ルピアコート草加ルミナスヴィラ資産性スコア
3.88
ルピアコート草加ルミナスヴィラの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコート草加ルミナスヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート草加ルミナスヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,889万円109万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.9万円/m²
ルピアコート草加ルミナスヴィラ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート草加ルミナスヴィラマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2草加
草加駅周辺は子育て支援が手厚いと聞いていましたが、実際に住んでみると待機児童の問題が気になることもありました。
防災・安全性
4獨協大学前
駅周辺には避難所が複数あり、災害時の支援体制が整っています。新田小学校や八幡小学校などが近く、安心感があります。
草加市の口コミ
防災・安全性
4草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。
教育環境
4草加中学校は授業が面白くて先生も良い方が多いです。文武両道な学校で、頑張り屋な子どもが多く通っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート草加ルミナスヴィラマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線草加駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。
ルピアコート草加ルミナスヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート草加ルミナスヴィラ（ルピアコートソウカルミナスヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市神明1丁目69-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.79㎡〜71.6㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜5578万円 62.5万円/m²〜78.6万円/m² 平均：4970万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：13000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 120台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月216円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | 432円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8362円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート草加ルミナスヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 草加駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.79m² | 4,326万円 | 2,520万円 |
| 3LDK | 69.29m² | 4,843万円 | 3,472万円 |
ルピアコート草加ルミナスヴィラ売買履歴
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 新築5,488万円 | 77万円/m² | 8階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築5,498万円 | 76万円/m² | 5階 | 71.60m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築4,578万円 | 75万円/m² | 12階 | 60.79m² | 2LDK | -- |
| 2023/11 | 新築5,298万円 | 78万円/m² | 12階 | 67.60m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築4,528万円 | 74万円/m² | 11階 | 60.79m² | 2LDK | -- |
| 2023/11 | 新築5,278万円 | 78万円/m² | 11階 | 67.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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