4,171万円〜5,310万円
坪単価227万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルピアコート草加ルミナスヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ280件
- 価格推移前年比 1.1%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルピアコート草加ルミナスヴィラ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,030万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 402 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 67.60m² | 南 |
| 403 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 67.60m² | 南 |
| 404 | 4,268万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 405 | 5,065万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- 5,108万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 67.60m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 67.60m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 2LDK
- 60.79m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ルピアコート草加ルミナスヴィラ資産性スコア
3.94
ルピアコート草加ルミナスヴィラの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコート草加ルミナスヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート草加ルミナスヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,030万円55万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
ルピアコート草加ルミナスヴィラ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート草加ルミナスヴィラマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
草加
3草加駅周辺は物価が少し高いと感じることがあります。少し離れたスーパーの方が安い場合もあるので、買い物の際は工夫が必要です。
子育て環境
獨協大学前
2駅から離れると街灯が少ない住宅街になるので、夜間の子どもの外出には注意が必要だと思います。
草加市の口コミ
地域コミュニティ
5草加市では地域のゴミ拾いやあいさつ活動が盛んで、住民同士が助け合い、声を掛け合う雰囲気がとても良いと感じます。高年者グループも元気で、相談できる場所が多く、安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート草加ルミナスヴィラマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線草加駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。
ルピアコート草加ルミナスヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート草加ルミナスヴィラ（ルピアコートソウカルミナスヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市神明1丁目69-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.79㎡〜71.6㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜5578万円 62.5万円/m²〜78.6万円/m² 平均：4970万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：13000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 120台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月216円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | 432円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8362円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート草加ルミナスヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 草加駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.79m² | 4,335万円 | 2,474万円 |
| 3LDK | 69.29m² | 4,981万円 | 3,453万円 |
ルピアコート草加ルミナスヴィラ売買履歴
売買履歴 0件
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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