グランリーヴェル横濱ヴィヴァン

横浜市南区・蒔田駅徒歩3分・築1年

4.38上位5%

2,013万円〜2,137万円

坪単価314万円/坪〜327万円/坪

最終更新2025年09月17日

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グランリーヴェル横濱ヴィヴァン

横浜市南区・蒔田駅徒歩3分・築1年

2,013万円〜2,137万円

314万円/坪〜327万円/坪

上位5%

4.38

最終更新
2025年09月17日

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グランリーヴェル横濱ヴィヴァン資産価値と取引状況の最新データ

口コミ289件
価格推移前年比 -1.8%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グランリーヴェル横濱ヴィヴァン部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,064万円	価格を確認する	2,400万円	1K	21.74m²	北西
202	2,013万円	価格を確認する	2,390万円	1K	21.05m²	北西
203	2,043万円	価格を確認する	2,390万円	1K	21.51m²	北西
301	2,077万円	価格を確認する	2,420万円	1K	21.74m²	北西
302	2,025万円	価格を確認する	2,410万円	1K	21.05m²	北西
303	2,056万円	価格を確認する	2,410万円	1K	21.51m²	北西
401	2,086万円	価格を確認する	2,440万円	1K	21.74m²	北西
402	2,033万円	価格を確認する	2,430万円	1K	21.05m²	北西
403	2,063万円	価格を確認する	2,430万円	1K	21.51m²	北西
501	2,085万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.74m²	北西
502	2,032万円	価格を確認する	2,450万円	1K	21.05m²	北西
503	2,063万円	価格を確認する	2,450万円	1K	21.51m²	北西
601	2,089万円	価格を確認する	2,480万円	1K	21.74m²	北西
602	2,036万円	価格を確認する	2,470万円	1K	21.05m²	北西
603	2,067万円	価格を確認する	2,470万円	1K	21.51m²	北西
701	2,110万円	価格を確認する	2,490万円	1K	21.74m²	北西
702	2,056万円	価格を確認する	2,480万円	1K	21.05m²	北西
703	2,088万円	価格を確認する	2,480万円	1K	21.51m²	北西
801	2,123万円	価格を確認する	2,500万円	1K	21.74m²	北西
802	2,069万円	価格を確認する	2,490万円	1K	21.05m²	北西
803	2,100万円	価格を確認する	2,490万円	1K	21.51m²	北西
901	2,137万円	価格を確認する	2,520万円	1K	21.74m²	北西
902	2,081万円	価格を確認する	2,510万円	1K	21.05m²	北西
903	2,115万円	価格を確認する	2,510万円	1K	21.51m²	北西

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201

参考相場価格: 2,064万円

新築時価格: 2,400万円

1K
21.74m²
北西

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202

参考相場価格: 2,013万円

新築時価格: 2,390万円

1K
21.05m²
北西

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203

参考相場価格: 2,043万円

新築時価格: 2,390万円

1K
21.51m²
北西

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301

参考相場価格: 2,077万円

新築時価格: 2,420万円

1K
21.74m²
北西

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302

参考相場価格: 2,025万円

新築時価格: 2,410万円

1K
21.05m²
北西

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303

参考相場価格: 2,056万円

新築時価格: 2,410万円

1K
21.51m²
北西

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401

参考相場価格: 2,086万円

新築時価格: 2,440万円

1K
21.74m²
北西

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402

参考相場価格: 2,033万円

新築時価格: 2,430万円

1K
21.05m²
北西

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403

参考相場価格: 2,063万円

新築時価格: 2,430万円

1K
21.51m²
北西

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501

参考相場価格: 2,085万円

新築時価格: 2,460万円

1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【シャトレー吉野町】2,099万円 | 1LDK | 42.52m² | 2階/11階建（ノムコム）

グランリーヴェル横濱ヴィヴァン販売中・賃貸の物件（0件）

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グランリーヴェル横濱ヴィヴァン資産性スコア

4.38

上位5%

グランリーヴェル横濱ヴィヴァンの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グランリーヴェル横濱ヴィヴァンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランリーヴェル横濱ヴィヴァン新築時価格からの騰落率

1K
21.74m²

新築騰落率

86%築1年

新築時価格

2,400万円-336万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランリーヴェル横濱ヴィヴァン価格推移と将来予測

1K
21.74m²

201の参考相場価格 2025/9: 2,064万円
38万円前年比

参考相場価格

2,064万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 94.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 92.9万円/m2

グランリーヴェル横濱ヴィヴァン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランリーヴェル横濱ヴィヴァンマンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
蒔田
4
駅周辺には小学校や中学校もあり、子育てしやすいと思います。
医療・福祉
弘明寺
4
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（251件）

横浜市南区の口コミ

地域コミュニティ
4
近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
自然環境
4
駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,099万円

シャトレー吉野町

1LDK
42.52m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩3分

グランリーヴェル横濱ヴィヴァンマンション概要

写真を投稿する

横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。

グランリーヴェル横濱ヴィヴァン詳細情報

基本情報

建物名	グランリーヴェル横濱ヴィヴァン（グランリーヴェルヨコハマヴィヴァン）
住所	神奈川県横浜市南区通町1丁目4-2
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩12分京浜急行本線「井土ヶ谷」徒歩15分
築年数	築1年
階建（総戸数）	9階建（24部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.05㎡〜21.74㎡
新築時価格	2390万円〜2520万円 110.4万円/m²〜119.2万円/m² 平均：2457万円/m²
参考相場価格	1K：2013万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	314万円/坪〜327万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小さな足あと保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	12台駐輪場設置率：50%

管理・維持

管理会社	(株)グリップ
管理費^※1	月366円/m²
修繕積立金^※1	月54円/m²
管理準備金^※1	732円/m²
修繕積立一時金^※1	10000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランリーヴェル横濱ヴィヴァン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蒔田駅平均
1K	21.51m²	2,068万円	1,486万円

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グランリーヴェル横濱ヴィヴァン売買履歴

売買履歴 0件

グランリーヴェル横濱ヴィヴァンの

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
2,570万円〜2,930万円258〜294万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
サンクレイドル弘明寺現在築5年
2024/08
売出価格
2,660万円〜3,020万円288〜327万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 9階
- 当時築4年
サンクレイドル弘明寺現在築5年
2024/07
売出価格
2,560万円〜2,920万円257〜293万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
サンクレイドル弘明寺現在築5年